当前位置：
交易编号：J01-N（略）MF（略）A-2024（略）-6 区交易编号：**村红连LX（略）
（略） 受 红连股份**经济社 委托，定于 2024-07-19日 10:00 对 鳌头镇**村红连社原农艺菜场公路下荔枝园土地 项目组织竞投，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。
一、资产（略）
（一）资产名称：鳌头镇**村红连社原农艺菜场公路下荔枝园土地；
（二）资产类型：（略）
（三）资产地址：鳌头镇**村106国道侧原农艺菜场公路下荔枝园；
（四）交易面积：（略）
（五）产权情况：（略）
（六）交易底价：（略）
（七）竞投自然递增报价：（略）
（八）租赁年限：20.00年 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（九）交易保证金：（略）
（十）租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，租金（略），每次递增幅度为上期交纳租金的5.00(固定值单位为元/比例单位为%)；
（十一）经营用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（十二）竞得方式：（略）
（十三）交易方式：（略）
（十四）交易规则：（略）
（十五）资产交付方式：（略）
（十六）联合体竞投：（略）
（十七）其他说明： 该地块发展种植业，并按照万亩良田示范项目相关方案实施开发 。；
注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。
二、竞投人资质要求
（一）竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运（略）全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
（二）项目业主单位要求的其他资质：（略）
三、（略）
(一)竞投意向人必须在2024-07-18日12:（略）
(二)交易保证金缴纳方式:（略）
注：
（1）交易保证（略），包括手机银行、网上银行、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；
（2）一个项目对应一（略）
（3）报名的最后一天，为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保证金转账及网上报名；
（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与（略）统无（略），银行系（略），均无法完成报名；
（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。
（三）交易保证金金额:（略）
（四）开户行、银行户名、银行账号:详见报名系统中的账号（注意：收款子账号随机生成，每宗交易均不相同）。
（五）退保证金及没收保证金说明
1、竞投人未成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公（略）
2、竞投人成功竞得的，按交易文件约定转为合同履约保证金，汇到权属方指定的帐户。
3、如已经确认成为竞得人，在公示结束后5（略），将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免（略）。
四、竞投时间与竞投说明：
（一）请竞投意向人请于（略）0:00时前登录到【网上竞投】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。
（二）竞投说明：
1、采用银行转（略），意向竞投（略）资格标准的，但已直接将（略），交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
2、合同起止日期以合同签订日为准，本项目的所有解释权归红连股份**经济社所有，该标的物按现状交付，竞投方在报名参与竞投前已了解并视为接受。
五、优先承租权申报要求与使用方法：
（一）（略）或个人参加竞投的，应在网上报（略）（如股权证、原合同等），资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权。
（二）网上竞投方式进行的，享有优先权的竞投人在项目出价的页面有【主张优先权】按钮，如果要行使优先权必须在参与网上竞投时点击【主张优先权】按钮，系统则默认享有优先权的竞投人以上一位竞投人报出的价格作为报价，其他竞投人可以继续出价，一旦有其他人继续报价，享有优先权的（略），但享有优先权的竞投人可继续参与竞价，继续点击【主张优先权】按钮，直至（略）。
（三）同时存在两个以上优先权的，法定优先权在先；不能确定优先权次序的，以现场抽签方式确定竞得人。
六、报名流程:
(一)竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、（略）），可在本公告下载“交易文件”。
(二)到指定的网上交易网址报名：http://（略）。点击【电子交易】查看
(三)竞投（略）：事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在报名截止时间前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
(四)按竞投公告（略），并在网上报名（略）。
七、报名时间与方法:
（一）公告时间：2024-07-10 9:30 至2024-07-18 17:00 止。
（二）报名时间：竞投意向人可于2024-07-10上午9:30时至2024-07-18下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：http://（略），点击【电子交易】进行网上报名。
（三）报名方法：
1、竞投意向人可于报名时间内登录到http://（略）网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
2、如（略），可在网址中的【网上竞投】模块进行用户注册。待审核通过之后，（略）的项目进行报名。
3、竞投意向人可于报名时间内登录到http://（略）网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【网上竞投】模块进行用户注册。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【网上竞投】模块中选择有意向的项目进行报名。
（四）见证人见证监督时间:
本社社员及社员代表和监委会成员可在竞投当天进入http://（略）网址中的【网上竞投】模块进行见证监督。
八、系统故障的处理方式及责任问题:
（一）竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用电子竞价平台账户及密码，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞（略），在交易平台的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，本交易服务机构不承担任何责任；
（二）电子竞价交易过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录（略）。由于竞投（略）的，后果由竞投意向人自行承担；
（三）因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电脑等设备遭遇网（略）
（四）电子竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞价活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报（略），交易服务机构不承担任何责任；
（五）因电（略）竞价活动延期或者改期的，交易服务机构将在第一时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。
九、其他事项详见《交易文件》：
十、联系方式
（一）
项目业主单位名称：（略）
项目业主方联系地址：（略）
联 系 人：（略）
联 系 电 话：（略）
（二）
交易服务机构名称：（略）
交易服务机构地址：（略）
交易机构联系人：（略）
交易服务机构方式：（略）
指定网址:（略）
十一、下载：
交易方案： （略）
（略）
2024年7月8日
附件包：
