标的基本信息 | |||
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项目编号 | 监测编号 | ||
标的名称 | 转让底价 (万元) | ||
挂牌日期 | 挂牌截止日期 | ||
资产概述 |
交易条件 | |
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挂牌开始日期 | **** |
挂牌公告期 | 10 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足(0)个,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(49)个周期 |
价款支付方式 | 一次性支付 |
重大事项及其他披露内容 | 一、网络注册报名时间:挂牌截止日15:00止。 二、标的展示时间:挂牌截止日前第三个工作日(需提前一个工作日电话预约,统一安排看样或由意向方自行查勘)。 三、网络竞价时间:挂牌截止日后第二个工作日10:00。 四、转让方式 在公告期间,若产生两个或两个以上意向受让方,将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方,按不低于挂牌价受让。 五、保证金交纳 保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全面了解,愿全面履行交易程序。 六、手续办理及服务费收取 意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件(个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章)到宁波产权交易中心有限公司(宁波市****点击登录查看: ****; 若由于受让方的原因或银行贷款政策变化等其他非转让方原因导致银行贷款不成或贷款不足且由于受让方的原因未按时支付交易价款的,转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按产权交易总价款的每日万分之3收取滞纳金;若超过15天,则视作受让方实质性违约,转让方有权按照产权交易合同追究受让方违约责任,并有权要求受让方承担由此给转让方造成的损失并另行公开处置标的。 九、交易合同详询产权交易中心工作人员。 |
与转让相关的其他条件 | 1. 该房屋房龄超8年存在房屋设施设备老旧等情况,需受让人自行承担保修责任。 2. 标的以现状进行交割,标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,若有关部门要求将房屋恢复原状的,所产生的一切责任及费用由受让方承担。 3. 标的物在过户过程中须符合宁波市购房政策,意向方应自行充分了解,如因政策的原因造成无法过户,责任自负。 4、标的成交后在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 5、移交时,受让方须支付物业专项维修基金、公共设施维护费等相关费用(如有),移交前产生的水、电、燃气、物业等费用由转让方承担,移交后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担。 |
处置方案 | |
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组织交易方式 | 挂牌期内,如征集到两家(含)以上符合条件的意向受让方,采用网络竞价;如只征集到一家符合条件的意向受让方,按不低于挂牌底价成交。 |
报价方式 | 多次报价 |
处置方案 | 每个标的单独征集意向受让方 |
受让资格及审核方式 | |
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是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 1. 在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 2.具有良好的财务状况、支付能力和经营能力。 3.在“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/”无不良信息。包括但不限于被列为失信被执行人名单、异常经营名录或其他不良信息名单的。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
现场审核时间 |
评估信息 | |
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评估机构 | 中瑞世联资产评估集团有限公司 |
评估核准(备案)机构 | |
核准(备案)日期 | |
评估基准日 | **** |
评估报告文号 | 中瑞评报字[2023]第001277号 |
标的评估值(万元) | 1852.000000 |
账面净值(万元) |
保证金交纳规则 | ||
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收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为 元。 | |
交纳时间 | 报名就交纳 | |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前(以银行到帐时间为准) | |
交纳方式 | 银行转账 | |
交纳账号 | 收款单位:宁波产权交易中心有限公司 账号:********(在线结算) 开户行:中信银行 | |
保证内容 | (1)报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本中心签署《成交确认书》,并按照约定向本中心支付交易服务费。 (2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 | |
处置方法 | (1)若意向受让方未被确认为交易标的受让方的,在竞价活动结束后,本中心按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 (2) 根据出让方的要求,保证金可选择是否抵充成交款或服务费,如选择抵充,则保证金不再退还;如未抵充,保证金按原路返回。 (3)报价最高的意向受让方,如出现违反上述保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后,余额作为违约金划归转让方所有。 |
转让方信息 | |
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转让方名称 | 点击登录查看 |
注册地(住所) | 浙江省宁波市**** |
法定代表人 | 沈洲捷 |
注册资本(万元) | 5500.0 |
经济类型 | A05002 |
企业类型 | A19002 |
社会信用代码或组织机构代码 | ****81402A |
经营规模 | 中型 |
内部决策情况 | 总经理办公会议决议 |
经办人联系方式 | ||
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交易机构联系人 | 孙老师 | |
交易机构联系电话 | **** | |
交易机构联系传真 | **** | |
交易机构联系邮箱 | ||
交易机构联系地址 | 宁波市**** | |
交易机构网址 | http:****/ |
【重要提示】 | |
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一、意向竞买人为自然人的,保证金缴纳仅接受网络报名人本人所持银行卡的汇款,不接受现金缴纳。一个受托人只能接受一家单位的委托,但受托人同标的(包括同期、同场竞价)也不能以自己名义参加报名和竞价。 |
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