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雅安文教新城滨江奥体公园物业管理
及部分市****
点击登录查看（采购人）拟对雅安文教新城滨江奥体公
园物业管理及部分市****
一、项目基本情况
1.采购项目名称：雅安文教新城滨江奥体公园物业管理及部分市****
2.采购人：点击登录查看。
3.采购项目介绍：需对以下A、B 、C区****
A.滨江奥体公园一期至茶地坎大桥（含内外坡）共约144568.7㎡；
B.南、北入口绿化面积共约4700㎡；
C.滨江路一、二标段、大学路、兴业路、物流一、二标段、龙舟路等道路面积共约280000㎡。
4.项目预算：142万（含税，税率6%），本项目最高限价142万元（其中物业费约98万元/年，市政维护和上级单位安排的其他事务费用约44万/年（该部分为暂估价，如有信息价，参考信息价，无参考则双方认质认价，最终审计据实结算，选取第三方机构进行审计）。）
二、资金来源：雅安市文旅融合发展服务中心。
三、采购项目简介：
本项目拟选聘一家供应商为雅安文教新城滨江奥体公园物业管理及部分市政道
路维护维修服务单位（详见谈判文件第三章）。
四、供应商邀请方式
本项目以公告形式在西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://swueecg.com/#/index）和点击登录查看官网（http://www.yastxc.com）发布。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内（****以来），在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
8.供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次采购活动前三年内（****以来）不得具有行贿犯罪记录。
9.没有被有关部门明文规定市场禁入；
10.近三年（****以来）提供的服务未因重大执业质量等问题受到各级国资监管部门通报；
11.未被列入工商系统经营异常名录或严重违法失信企业名单或者人民法院公布的失信被执行人名单；
12.采购人根据采购项目提出的特殊条件：
1）国内注册（指按国家有关规定要求注册的）经营范围满足本次采购服务。
2）供应商须具备类似业绩：2021年至今已完成不少于1个类似业绩(类似物业服务管理相关的项目 )；
13.本次谈判不允许联合体响应。
六、谈判文件获取方式、时间、地点：
1、谈判文件售价：人民币300元/份，须通过供应商银行账户转账方式交纳谈判文件获取费用（不接收个人转账，谈判文件售后不退,谈判资格不能转让）。
（1）在西南联合产权交易所电子招采平台网站获取谈判文件的，通过转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（谈判文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取谈判文件）。
2、谈判文件获取时间：****00:00-至****23:59(北京时间，法定节假日除外)。
3、谈判文件获取方式：
（1）在西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://swueecg.com/#/index），按照网上操作流程（资料下载-供应商操作手册）获取。
因报名信息不完整或不符合本项要求造成报名失败的，供应商自行承担相关经济和法律责任。本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代采购人收取的，项目结束后文件获取费用将划转至采购人指定账户处，相关发票由采购人开具。
七、递交响应文件截止时间：**** 10:00（北京时间）。
八、递交响应文件地点：
1．响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。
2.本项目不接受邮寄等其他方式递交响应文件。
3.逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人恕不接收。
十、谈判地点：【点击登录查看本项目开标会议室】。
十一、本项目公告信息在西南联合产权交易所电子招采平台发布，采购人可以在其他公开媒体同时发布公告信息，以西南联合产权交易所电子招采平台网站发布的信息为准。
十二、联系方式
采 购 人：点击登录查看
地 址：雅安市****
联 系 人：何先生
电 话：****
注：1.标书费发票开具请在谈判结果公告后联系代理机构申请（开票信息详见附件格式）
2.平台注册、报名、缴费请咨询：****
