标题:关于万宁兴隆健康旅游产业园控制性详细规划修编及整合的批前公示
索引号:**** 分 类:城乡建设、环境保护 发文机关:点击登录查看 成文日期:**** 文 号:无 发布日期:****关于万宁兴隆健康旅游产业园控制性详细规划修编及整合的批前公示
《万宁兴隆健康旅游产业园控制性详细规划修编及整合》初步方案编制完成,为广泛征求社会各界和市民的意见及建议,确保规划编制科学合理,现按程序进行公示。
一、公示时间
30天(2024年7月 9日至****)。
二、公示地点
万宁市人民政府政务网
( http://wanning.hainan.gov.cn)。
三、公示意见反馈方式
1、电子邮件请发送至:****@hainan.gov.cn。
2、书面意见请邮寄到:万宁市****点击登录查看6楼办公室。
3、意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
四、联系方式
联系人:潘群升 咨询电话: ****
****
《万宁兴隆健康旅游产业园控制性详细规划修编及整合》简介
兴隆健康旅游产业园位于万宁市****
一、规划范围
规划范围以《万宁市****
结合资源禀赋及发展条件,将规划区定位为海南精品健康旅游产业聚集区。打造以温泉休闲度假为核心,以优质康养机构为载体,以精品景区集合为特色,集热带植物观光、温泉度假、华侨文化体验、康体养生、演艺娱乐为一体的健康旅游产业聚集区。
本次规划建设用地规模总量为1910.84公顷,规划总人口约16万人,开发建设总量约为1340万平方米。
坚持生态优先、功能聚集、组团布局的原则,总体形成“一轴两七组团”的空间结构。
一轴:指兴梅大道发展轴,连接温泉大道、莲兴大道等主要交通干道,南北向串联各功能组团。
两带:指莲兴旅游观光带和太阳河滨河风光带。其中莲兴旅游观光带以莲兴路为依托,推动旅游服务区****
七组团:指归侨文化体验组团、温泉康养旅居组团、活力体育运动组团、特色文化娱乐组团、热带雨林游憩组团、滨湖休闲度假组团和精品购物消费组团等7个产业组团。
规划范围内有居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地和留白用地等9类规划建设用地,面积约1910.84公顷,剩余为非建设用地面积约313.36公顷。
开发边界内用地统计一览表
用地代码 | 用地名称 | 用地面积(公顷) | 占建设用地比例(%) | |
07 | 居住用地 | 760.53 | 39.80 | |
0701 | 城镇住宅用地 | 694.79 | 36.36 | |
0701/0901 | 城镇住宅/商业混合用地 | 63.94 | 3.35 | |
0702 | 城镇社区**** | 1.80 | 0.09 | |
08 | 公共管理与公共服务用地 | 118.91 | 6.22 | |
0801 | 机关团体用地 | 4.06 | 0.21 | |
0802 | 科研用地 | 15.29 | 0.80 | |
0802/0803 | 科研/文化混合用地 | 4.43 | 0.23 | |
0803 | 文化用地 | 2.63 | 0.14 | |
080401 | 高等教育用地 | 50.97 | 2.67 | |
080403 | 中小学用地 | 16.00 | 0.84 | |
080404 | 幼儿园用地 | 2.57 | 0.13 | |
0805 | 体育用地 | 3.86 | 0.20 | |
0806 | 医疗卫生用地 | 19.05 | 1.00 | |
0807 | 社会福利用地 | 0.05 | 0.00 | |
09 | 商业服务业用地 | 527.39 | 27.60 | |
0901 | 商业用地 | 148.27 | 7.76 | |
090101 | 零售商业用地 | 43.62 | 2.28 | |
090101/090103 | 零售商业/餐饮混合用地 | 1.89 | 0.10 | |
090101/090104 | 零售商业/旅馆混合用地 | 43.12 | 2.26 | |
090101/0902 | 零售商业/商务金融混合用地 | 57.91 | 3.03 | |
090101/0903 | 零售商业/娱乐混合用地 | 6.24 | 0.33 | |
090101/0904/0803 | 零售商业/其他商业服务业/文化混合用地 | 6.47 | 0.34 | |
090103 | 餐饮用地 | 0.66 | 0.03 | |
090104 | 旅馆用地 | 147.77 | 7.73 | |
090104/0901 | 旅馆/商业混合用地 | 1.50 | 0.08 | |
090104/090101 | 旅馆/零售商业混合用地 | 48.56 | 2.54 | |
090104/0903 | 旅馆/娱乐混合用地 | 6.88 | 0.36 | |
090105 | 公用设施营业网点用地 | 2.12 | 0.11 | |
0902 | 商务金融用地 | 6.58 | 0.34 | |
0903 | 娱乐用地 | 4.89 | 0.26 | |
0904 | 其他商业服务业用地 | 0.91 | 0.05 | |
10 | 工矿用地 | 12.61 | 0.66 | |
100101 | 一类工业用地 | 1.51 | 0.08 | |
100101/110101 | 一类工业/一类物流仓储混合用地 | 11.10 | 0.58 | |
12 | 交通运输用地 | 181.23 | 9.48 | |
1203 | 机场用地 | 19.57 | 1.02 | |
1207 | 城镇村道路用地 | 151.76 | 7.94 | |
1208 | 交通场站用地 | 2.45 | 0.13 | |
120802 | 公共交通场站用地 | 1.92 | 0.10 | |
120803 | 社会停车场用地 | 5.47 | 0.29 | |
1209 | 其他交通设施用地 | 0.06 | 0.00 | |
13 | 公用设施用地 | 6.63 | 0.35 | |
1301 | 供水用地 | 0.45 | 0.02 | |
1302 | 排水用地 | 1.54 | 0.08 | |
1303 | 供电用地 | 0.39 | 0.02 | |
1304 | 供燃气用地 | 0.94 | 0.05 | |
1309 | 环卫用地 | 2.64 | 0.14 | |
1310 | 消防用地 | 0.67 | 0.04 | |
14 | 绿地与开敞空间用地 | 153.98 | 8.06 | |
1401 | 公园绿地 | 61.53 | 3.22 | |
1402 | 防护绿地 | 86.57 | 4.53 | |
1403 | 广场用地 | 5.88 | 0.31 | |
15 | 特殊用地 | 2.45 | 0.13 | |
1501 | 军事设施用地 | 0.24 | 0.01 | |
1503 | 宗教用地 | 0.11 | 0.01 | |
1506 | 殡葬用地 | 2.10 | 0.11 | |
16 | 留白用地 | 147.11 | 7.70 | |
(开发边界内)建设用地合计 | 1910.84 | 100.00 | ||
非建设用地 | 313.36 | |||
开发边界面积 | 2224.20 |
六、公示图纸目录
1 、区位分析图
2 、规划空间结构图
3 、功能引导用地规划图
4、 道路系统规划图
5、 道路断面规划图
6 、容积率控制图
7 、建筑高度控制图
8、 建筑密度控制图
1区位分析图.jpg
2规划空间结构图.jpg
3功能引导用地规划图.jpg
4道路系统规划图.jpg
5道路断面规划图.jpg
6容积率控制图.jpg
7建筑密度控制.jpg
8建筑限高控制.jpg