当前位置：
**蒲州街道机场大道4079号商贸中心405室、（略）
项目编号：（略）
| 挂牌价格 |
3.（略） 万元（首年） |
出租面积 |
164.48平方米 |
交易（略）
出租用途办公
所在地区**省 **市 **
| 信息披露起始日期 |
202（略） |
| 信息披露截止日期 |
（略） |
| 出租标的地址 |
**蒲州（略） |
| 交易机构 |
项目咨询请联系 孙女士、张先生|联系电话：（略）、（略） |
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关注
﹒ 出租方承诺
﹒ 标的基本情况
﹒ 交易条件与资格条件
﹒ 信息披露其他事项
﹒ 标的物位置
﹒ 联系方式
﹒ 出租方承诺
我方拟出（略），并通过“浙交（略），依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方（略）止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如（略），并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方（略），包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
﹒ 标的基本情况
| 标的状态 |
空置 |
| 其他权利情况 |
无 |
| 其他披露事项 |
1、权证相关信息：浙（2022）**市不动产权第（略）号，浙（2022）**市不动产权第（略）号，浙（2022）**市不动产权第（略）号。。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：无 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向人须自行勘察及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。 7、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。 |
﹒ 交易条件与资格条件
| 交易条件 |
租金挂牌价 |
3.（略） 万元（首年） |
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| 是否（略） |
无 |
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| 租金（略） |
首年租金挂牌价3.1581万元，标的无免租金装修期，租金一年一付，先付后用，租金前两年不变，租金从第三年开始每年在上一年基础上逐年递增3%，租金于上一期租（略） | 是否（略） |
否 |
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| 租金支付要求 |
承租人需在成交之日起5个工作日内向**联合产权交易中心缴纳首年租金和履约保证金。 | 出租用途 |
按照规划用途仅用于办公使用。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约（略）。 |
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| 与交易相关的其他条件 |
1、年租金招租底价：首年租金招租3.1581万元。 2、标的无免租金装修期，租金一年一付，先付后用，租金前两年不变，租金从第三年开始每年在上一年基础上逐年递增3%，租金于上一期租（略）。 3、履（略）20%（取整数）。待房屋租赁合同（略），承租人须办（略），及时注销或变更（略），并经出租方（略），无息退还履约保证金。 4、拍卖成交后，承租方须当场签订《成交确认书》，在成交之日起5个工作日内向**联合产权交易中心指定账户缴清首年租金、交易服务费及履约保证金。承租方在规定时间内缴清相关价款后5个工作日内，凭《成交确认书》和成交款缴纳凭证与出租方签订《房屋租赁合同》，出租方于《房屋租赁合同》签订后5个工作日内将标的物交付于承租方使用，租赁起止时间具体以《房屋租赁合同》约定时间为准，承租方与出租方自行办理标的物交接手续。 5、标的物均有产权证，标的物以实物现状为准。标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的（略）。 标的外观、结构（略）。 6、租赁期内，承租人不得擅自把标的物转租给第三方，否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。 7、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备（略）)的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。 8、本次拍卖交易所涉及的一切税、费及租赁行为产生的税费由出租方和承租人各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租人。 9、（略），承租人应按时缴纳税、费等政府部门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租人自负。 10、所有因经营需要及其他所涉及的审批均由承租人自行办理，承租人不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方和拍卖人提出额外要求或索赔。 11、标的租赁根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租人自行办理并承担相应责任及费用，如无法办理营业执照、税务登记证等出租方及拍卖人不承担任何责任，出租方亦不返还已经缴纳的租金。 12、承租（略），房屋装修不得危及结构安全，装修方（略），并负责房屋的消防安全和相应的后果。 13、租赁期满，承租人应将属于出租方的财产完整无缺的归还出租方，承租（略）分均无偿留给出租方，拆卸、搬动对出租方财产、设施没有影响的部分由承租人撤走。 14、标的物交（略），就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险，须承租人自行修（略），承担；出租方（略），由承租人自行解决处理，并履行大厦物（略）卖时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 15、承租人租（略），不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所） 16、租赁双方的所有权利（略）租赁合同》为样本，以出租方与承（略）。承租人需在拍卖前仔细阅读《房屋租赁合同》文本，拍卖成交后，如承租人对合同（略），视为违约，不予退还竞买保证金。以上合同由出租方与承租人自行签订，拍卖人对出租方与承租人出现的以上合同的纠纷概不干涉，并不承担任何法律责任。 | ||||
| 租期 |
3年 |
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| 有无免租期 |
无 |
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| 承租（略） |
1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、（略）规定的其他条件。 | ||||
| 保证金事项 |
交纳金额(万元) |
0.80 |
交纳时间 |
意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 |
|
| 温馨提示 |
因技术、网络等原因，您的资（略），在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
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| 交纳方式 |
电汇;网上银行;银行转账 |
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| 保证金扣除条款 |
1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被（略））后，（略）费后的余额自动转为立约保证金，**联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至（略） | ||||
﹒ 信息披露其他事项
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起11个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 |
信息（略）。 |
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| 是否自动延牌 |
否 |
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| 延牌情况 |
目前已**0个周期,已**0个工作日 |
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| 遴选方式 |
动态报价 |
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| 遴选方案主要内容 |
1、信息披露期：自信息披露起始日2024年7月10日至信息披露期满日2024年7月24日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间：自公告之日起至2024年7月24日下午5时止 3、咨询地点：**市鹿**新城大厦21楼 4、看样地点：标的所在地 5、拍卖公司咨询电话：（略） 6、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 7、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
﹒
| 项目附件 |
报名所需材料清单及说明.docx |
﹒ 标的物位置
﹒ 联系方式
| 交易机构 |
联系人 |
孙女士、张先生 |
电话 |
（略）、（略） |
| 传真 |
邮箱 |
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| 地址 |
**省**市鹿**海事路17号七楼 |
网址 |
https://（略）com/WZPT/ |
|
| **机构 |
名称 |
**捷拍拍卖有限公司 |
联系地址 |
**市鹿**新城大厦2101 |
| 联系人 |
张先生 |
固定电话 |
（略） |
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| 手机 |
（略） |
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附件包：
