淮安新港建设有限公司物流园商铺公开转让

交易（略）

淮**港建设有限公司物流园商铺公开转让

项目编号

ZZCQ（略）

挂牌起始日期

2024年7月10日

挂牌期满日期

（略）

批准单位

****经济开发区管理委员会

批准文件

1、三重一大研究结果

2、主任（集团）办公室三重一大研究结果

转让方名称

淮**港建设有限公司

转让标的物

概况

（略）㎡。

标段二：物流（略）（自西向东）3号商铺，位于**开发区纬三路以南、港口路以西，总面积约192.25㎡。

（略）㎡。

标段四：物流园15#楼（自西向东）5号商铺，位于**开发区纬三路以南、港口路以西，总面积约192.25㎡。

（略）㎡。

（略）㎡。

（略）㎡。

标段八：物流园15#楼（自西向东）10号商铺，位于**开（略），总面积约145.15㎡。

标段九：物流园15#楼（自西向东）13号商铺，位于**开发区纬三路以南、港口路以西，总面积约192.25㎡。

（略）㎡。

注：1、本次转让标的物数量为转让方提供，具体以实地察勘为准；

2、本次转让标的物无抵押及被保全等任何纠纷。

标的评估情况

评估机构

**大公房地产土地与资产评估造价有限公司

评估（略）

苏公资评淮报字[（略）号

评估核准（备案）单位

**县人民政府国有资产监督管理办公室

评估基准日

2024年3月4日

评估价格

标段一：44.74万元；标段二：44.74万元；

标段三：44.74万元；标段四：44.74万元；

标段五：44.74（略）：33.78万元；

标段七：33.78万元；标段八：33.78万元；

标段九：44.74万元；标段十：44.74万元；

转让底价

标段一：（略）

标段三：（略）

标段五：（略）

标段七：（略）

标段九：（略）

特别事项说明

1、本次转让不接受任何形式的联合体受让方参加受让；

2、意向受让方（略），并自行向相（略）

3、本次转让涉及的相关变更登记、税费，由转让方和受让方按法律法规规定各自承担；

4、上述房地产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；

5、转让标的不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；

6、根据《关于在全市公共**交易领域全面推广应用数字人民币的通知》（淮协调办法【2023】33号）要求，**市公共**交易中心产权交易项目交易价款使用数字人民币结算。产权交易双方须在产权交易合同签订前开通数字人民币账户，便于数字人民币结算交易价款。

本公告仅为本次转让的简要说明，意向受让方在做出申请受让决定之前，应仔细了解转让方提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

意向受让方应具备的具体条件

1、意向受让方要求为具备完全民事行为能力的自然人（略）

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）；

3、意向受让方（略），不得竞（略）（须提（略））；

4、意（略）（须提供承诺书原件）；

5、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次受让不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；

6、意向（略），应当符合外商（略），以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）；

7、意向受让方在确认为最终受让方后，须承诺在转让公告规定的时间内与转让方签订资产转让合同（须提供承诺书原件）。

注：（略）

备查文件

一、批准处置文件；

二、（略）

三、评估报告；

四、国有资产评估项目备案表；

五、转让合同样本。

其他说明

一、意向（略）（所有资料上传至报名系统资审材料中）：

（一）意向受让（略）：

1、身份证（复印件）；

2、“意向受让方应具备的具体条件”中须提供的材料；（原件）

3、产权意向受让登记表（原件）（格式请见附件）。

（二）意向受让方为法人应提供：

1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；

2、单位基本情况介绍（原件）；

3、单位内部同意参与本次受让的决策文件（原件）；

4、“意向受让（略）（原件）；

5、产权意向受让登记表（原件）（格式请见附件）。

（三）意向受让方为非法人组织应提供：

1、非（略）（复印件）；

2、非法人组（略）（原件）；

3、非法人组织（略）（原件）；

4、“意向受让方应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；

5、产权意向受让登记表（原件）（格式请见附件）。

注：上述所有材料（单位须加盖单位公章、自然人须按指印）。

二、申请程序：

（一）本次公开转让实行互联网交易，意向受让方在公告期内登录易交易平台（（略）com）进行注册报名。

注册（略）：（略）

项目报名您可以参考：（略）

报名时，需要上传公告“其他说明”中第一条意向受让方须提供的申请材料进行网上报名。

具体操作详见：（略）

如在系统使用过程中存有操作问题，可咨询易交易400客服，联系电话：（略）

（二）公告期满，交易中心将**转让方根据意向受让方所提交的申请材料进行审查，符合条件的，交易中心将在易交易系统上向意向受让方发送资格审查合格通知。

（三）如征集到多名符合条件的意向受让方，则采用网络竞价的方式确定受让方。若只征集到一名符合条件的意向受让方，则采取以不低于转让底价的价格与意向受让方协议转让。

（四）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向受让方须按交易中心发给的“资格审查（略）元/标段以确定正式参加受让，逾期（略）。

2、意向受让方在被最终确定为受让方之日次日起3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，受让方应于合同生效后按相关规定支付成交价款。

3、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉资产评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次资产转让公告内容及转让标的物全部现状，意向受让方被确认为受让方后，在规定时间内无正当理由，拒签《资产转让合同》或拒付成交价款或放弃受让的，该行为构成违约，交易中心将根据转让方申请，将受让方缴纳的受让保证金扣除交易服务费后划转转让方，补偿（略）。

（五）**市公共**交易中心按照**省发展（略）3〕851号）文件规定向转让方和受让方收取产权交易服务费。

联系方式

联系人

汪先生（交易中心）

江女士（转让方）

联系电话

（略）

（略）

投诉电话

肖女士（略）