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**工商康养产业投资发展有限公司12处房屋租赁权招租（降价）变更挂牌
2024-07-10
项目名称：**工商康养产业投资发展有限公司12处房屋租赁权招租（降价）变更挂牌
项目编号：GP-C-ZL-（略）(166)
国资监测编号： （略）
挂牌价： （略）
信息（略）：2024-（略） 至 2024-07-23
| 标的情况简介：详见（略），部分标的存在原承租人，同等条件下原承租人享有优先承租权，最终意向承租方需自行协商搬离事宜。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ◆ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户：详见标的清单 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：（略） 2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转（略）。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可（略）方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 |
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| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织 ◆以上都可以 | ||||
| 资格条件 | ||||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负（略） | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有（略）（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6（略） □10年以上 |
详见标的清单 | |||
| 租金挂牌价 | 详见标的清单 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □其他： |
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| 租赁押金 | ||||||
| 交易保证金 | 首年年租金20%取整 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者（略），经招租方审核（略），报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、（略）件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。 | ||||
| 承租方按照《（略）服务费标准》向交易所交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息（略），如未征集到意向承租方 | （◆）A.不变更信息披露条件，**10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息（略） | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性（略）告，信息（略），符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招（略） 2、已（略），并充（略），同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 |
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| 保证金缴纳账号 | 开户名：（略） 开户行：（略） 账号：（略） |
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| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招（略） （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向（略）： （1）遵守国家有关法律,法规,规章（略） （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 |
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| 项目联系人：雷经理 张经理 杨经理 联系电话：（略）、（略） | ||||||
| 标的 |
房屋坐落 |
合同到期时间 |
是否存在占用 |
面积（㎡） |
租赁年限 |
押金（元） |
年租金 （万元） |
备注 |
是否（略） |
| 3 |
**外环城东路217号1层4号门面 |
13.61 |
3 |
2400.00 |
1.308 |
租金不递增 | |||
| 4 |
**外环城东路217号1层5号门面 |
58.97 |
3 |
（略） |
4.62 |
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| 10 |
**中华中路98号金**大厦A座11层4号 |
60.78 |
3 |
（略） |
2.28 |
||||
| 12 |
**中华中路（略） |
139.09 |
5 |
（略） |
27.04 |
先付后用（减免一个月装修期租金）租期5（略） |
