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项目基本信息
| 项目名称 | **光明天健和瑞府项目2024年度法律顾问服务 | 项目编号 | TQJG（略）FW0031 |
| 项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 询价 |
| 采购流程 | 线上全流程 | 组织形式 | 自行采购 |
| 项目地址 | 天健和瑞府(建设中) | 项目所在区域 | |
| 项目（略） | 房地产业 /房地产业 | 资格（略） | 供应商考察 |
| 资金来源 | 企业自筹 | **市属国企项目 | 是 |
| 战略应急物资 | 否 | ||
| 项目概况 | 项目地处**市光明科学城科技创新集群，紧邻光明中心区，北侧紧邻主干道双明大道，东侧紧邻主干道华夏路，西侧为乐府花园和**公寓，南侧为木墩乡公园。项目为二类居住用地。项目总用地面33373.24㎡，建筑限高150米，容积率5.5，总建筑面积为（略）㎡，其中规定计容建筑面积（略） ㎡，包含住宅建筑面积（略） ㎡，物业服务用房344 ㎡，商业服务3895 ㎡，配套设施11170㎡。其中包含18班幼儿园6120 ㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心2000 ㎡，公共充电站700 ㎡，公交首末站1600 ㎡，建筑基底面积为13349.2 ㎡，地上核增建筑面积为16212 ㎡，包含塔楼底层架空车库7552 ㎡，消防避难间2448㎡，架空绿化休闲 5650㎡，架空公共**157㎡，骑楼面积405㎡，不计容建筑面积78852㎡，为地下车库及设备用房。项目整体规划由3座50层高层住宅、3座49层高层住宅，一栋四层18班独立幼儿园及沿街商业配套组成。 | ||
标段/包信息
| 标段/包名称 | **光明天健和瑞府项目2024年度法律顾问服务 | 标段/包分类 | C-服务 / 法律 |
| 报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
| 采购控制价(元) | （略） | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
公告信息
| 询价公告名称 | **光明天健和瑞府项目2024年度法律顾问服务公开询价采购公告 | ||
| 询价公告发布时间 | （略）2:00 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
| 询价公告信息 | 1、本次为公开询价报名公告，报名时间为：2024年7月10日12点-2024年7月15日12点；评审方法为综合评审法 ；请在报名时间内于特区建工招采平台线上提交报名资料报名，供应商报名网址为：https://（略）cn/；2、采购文件获取开始时间、结束时间及响应文件递交截止时间以招标采购文件上的时间为准。 3、投标报名联系人：赵先生 ，联系电话：（略） ； 4、需提交以下文件： （1）《营业执照》复印件加盖公章；（2）法人证明书原件及法人身份证复印件； （3）授权委托书原件及授权委托人身份证复印件； （4）公司注册年限证明； （5）公司团队人员与年限证明； （6）项目团队人员与年限证明； （7）业绩复印件加盖公章；（8）投标单位项目联系人的职位、电话、邮箱； （9）其他证明符合投标人资格要求的资料（复印件加盖公章） （10）报名资料须装订成册（A4纸），并逐页加盖单位公章。 5、本招标采用线上报名，所有的报名资料均需盖章签字扫描在特区建工集团招采平台上传，同时须在报名截止时间前将纸版报名资料递交至采购单位，报名资料的完整性、真实性由投标人负责。采购单位对供应商提供的资料进行审核，审核通过后统一发标，不合格不发标。6、监督联系方式（1）**市深星辰科技发展有限公司 综合办公室， 监督联系人：林主任 监督电话：（略） ， 来信地址：**市万江街道天际路2号天健阅江苑5栋1301室，邮编：（略）； （2）上级单位 业务监督：天健集团经营管理部，电话：（略）； 廉政监督：天健集团纪检监察室，电话：（略） | ||
| 询价公告附件 | |||
招标信息
| 报名（略）： | （略）2:00 | 报名截止时间： | 2024-07-15 12:00 |
| 文件获取开始时间 | （略）2:00 | 文件获取截止时间 | 2024-08-15 14:29 |
| 质疑截止时间 | 2024-08-07 12:00 | 答疑（略） | 2024-08-12 14:00 |
| 递交投标文件截止时间 | （略）4:30 | 开标时间 | 2024-08-15 14:30 |
| 开标地点 | **省**（略） | ||
| 服务期 | 730 天 | ||
| 服务期 说明 | 服务期： 730 日历天 计划开工日期：暂定 2024 年 8 月 1 日（具体以招标人书面通知入场时间为准） | ||
| 招标/采购范围 | 常年法律顾问服务相关内容（不含代理诉讼、仲裁案件费用）等 | ||
| 资格条件 | 1、资质条件：①中华人民**国大陆境内合法成立的律师事务所，在**省设有常驻服务机构，具有国家正式颁发的律师事务所执业许可证并经年检合格。②合法登记注册5年(含)以上，配备的注册专职执业律师不少于20名，且执业年限在10年以上的律师不少于3名。③具有担任房地产企业常年法律顾问的法律服务经验及专业、优秀、经验丰富的房地产领域律师服务团队，服务团队熟悉国家、**市、**市等房地产政策。团队成员应不少于5人，主办律师需执业5年(含)以上，团队律师均应具有3年(含)以上法律职业工作经验。 2、业绩条件：正在执行的**省房地产企业常年法律顾问合同数量不少于3个。（需提供合同复印件加盖公章，需含封面、合同内容、合同金额、签字盖章页） 3、信誉要求：三年以内在**省各类采购投标活动中没有因串通投标等不良行为而禁止投标的投标申请人。涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 4、联合体投标：本服务不接受联合投标。 5、报名条件：必须先在特区建工集团招标采购平台https://（略）cn/进行供应商注册，注册成功后方可按上述资格要求在采购平台进行报名及资格审核。 | ||
采购（略）
| 单位名称 | **市天极房地产开发有限公司 | 单位地址 | **省（略） |
| 采购联系人 | 赵宇鹏 | 采购人联系电话 | （略） |
| 监督人 | 地产集团纪检监察室(（略）) |
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