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九龙坡区实验外国语学校(含幼儿园)改扩建工程项目（二期）答疑补遗通知
各潜在投标人：
现将九龙坡区实验外国语学校(含幼儿园)改扩建工程项目（二期）答疑补遗通知如下：
一、答疑部分：
问题1：
35、由于工期480天超过一年，建议材料价变动在（1±3%）以外部分可调差（以开标当期信息价为基准价），可调差材料为：钢材（钢筋及型钢等）、商品砼、预拌商品砂浆、电线、电缆。
回复：本条不做修改，按照招标文件要求执行。
问题2：
2#楼构造柱C25清单单价846.16元、3#楼构造柱C25清单单价664.66元，均大幅低于实际施工成本价，应调整
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题3：
1、投标人须知第3.2条“16.6二期中标单位进场后，因非二期中标单位或第三方原因造成的需返工、隐蔽覆盖等工作均由二期中标单位负责，包括合同中明示或暗示应由承包人承担的所有责任、义务和一般风险。其费用均由二期中标单位单位承担。”非二期中标单位原因造成的返工、隐蔽覆盖其责任不在二期中标单位，建议修改为：造成的需返工、隐蔽覆盖等工作均由二期中标单位负责实施，相关费用由责任方承担。
2、招标文件P141第10.4.3条“（3）按总价（或系数）计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目费按承包人报价浮动率下浮后的金额计算；”与P150第14.2.1.2计价原则“④施工技术措施项目：以项计列的项目，无论因工程变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标施工技术措施项目费包干作为结算价；” 相矛盾，请明确以哪条为准
3、招标文件“本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价”，但招标清单中只有部分清单综合单价给出了最高限价，请问是否有误应该补充全部清单的综合单价最高限价
4、招标文件“安全文明施工费为暂定金额，与最高限价一起公布”，但招标清单中只发布了总的安全文明施工费是144783.47，部分单位工程的安全文明施工费明细。请问安全文明施工费暂定金额只需保证总金额与招标清单一致，还是需按每个单位工程分别计入如需按单位工程分别计入，请提供每个单位工程的安全文明施工费（除全费用工程外）。
5、招标清单“2、3号楼土建工程-室外楼梯C30P6”，项目特征混凝土强度等级:C30，两者不一致，请明确以哪个为准
6、招标清单“2、3号楼土建工程-屋面排水管”，无项目特征请明确
7、招标清单“2、3号楼土建工程”有多个清单项目如室外地沟、金属百叶窗、防坠轻钢雨棚、3厚耐水腻子分遍找平等，项目特征中都有，请问是否有误请明确
8、招标清单“2、3号楼土建工程-2mm厚聚合物水泥防水涂料（墙面）”项目特征涂膜厚度、遍数:1.5mm，两者不一致，请明确以哪个为准
9、招标清单“2、3号楼土建工程-预制混凝土矩形柱C35、C40、C45”项目特征混凝土强度等级与清单名称不一致，请明确以哪个为准
10、招标清单“2、3号楼土建工程-内墙3 5厚DP M20砂浆（1：2.5水泥砂浆）打底压实抹平”项目特征厚度与清单名称不一致，请明确以哪个为准
11、招标清单“2、3号楼土建工程-6厚DP M20砂浆（1：2.5水泥砂浆）压实抹平”项目特征厚度与清单名称不一致，请明确以哪个为准
12、1号楼给排水工程中，12、13项清单没限价，请补充。
13、1号楼消防水工程中，29项清单名称与项目特征不符，请核对。
14、1号楼消防水工程中，30项清单名称与项目特征不符，请核对。
15、1号楼消防水工程中，36、37、38项清单没限价，请补充。
16、1号楼火灾报警工程中，40项清单没限价，请补充。
17、1号楼通风工程中，31项清单名称与项目特征不符，请核对。
18、1号楼通风工程中，2、3、4、6、7、21、51、52项清单没限价，请补充。
19、2号楼给排水工程中，16、17、36、37、38、40、41、42项清单没限价，请补充。
20、2号楼电气工程中，81项清单没限价，请补充。
21、2号楼火灾报警工程中，1、8、33项清单没限价，请补充。
22、2号楼通风工程中，10项清单没限价，请补充。
23、3号楼给排水工程中，15项清单项目特征缺失，请补充。
24、3号楼给排水工程中，11、12、13、15、16项清单没限价，请补充。
25、3号楼消防水工程中，23、24项、25项清单没限价，请补充。
26、3号楼电气工程中，81项清单没限价，请补充。
27、3号楼火灾报警工程中，9、16、33项清单没限价，请补充。
28、3号楼通风工程中，15、16、29、32、33项清单没限价，请补充。
29、地下部分通风工程中，11、12、13、14、15、21、22、23、24、25、26、38、41、44、45、46、47、48、49、50、134、136、137项清单没限价，请补充。
30、在1号楼给排水工程、1号楼消防水工程、2号楼给排水工程、2号楼消防水工程、3号楼给排水工程、3号楼消防水工程中，水管管材的工程量大多数为1，请复核，是否属实。
31、施工技术措施项目均没有最高限价，请复核。
32、总图工程中室外电梯工程，暂列金额中有项没有价，请复核。
33、个别配管配线限价偏低，如配管SC20、管内穿线WDUZBN-BYJ-B1-2.5mm2、WDUZBN-BYJ-B1-4mm2等，请复核。
34、电缆限价太低，如WDUZB-YJY-B1-0.6/1KV-5x16、WDUZB-YJY-B1-0.6/1KV-5x4等，请复核。
回复：1、本条不做修改，按照招标文件要求执行。
2、本条已修改，详见补遗内容。
3-34、本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题4：
2#楼梯柱C30清单项招标报价仅380.51元/m3有误，是否未按项目特征要求考虑模板费用
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题5：
机械钻孔灌注桩混凝土C30清单项招标限价1#楼为432.59元/m3，2#楼为496.69元/m3，3#楼为493.36元/m3，现根据重庆2018建筑工程计价定额组价，按2024年5月普通混凝土C30信息价（311元/m3)调整价差，按2024年1季度人工单价（128元/工日）调整价差后的清单综合单价为486.46元/m3，如果按项目特征描述，还应考虑高性能混凝土增加费，考虑截（凿）桩头费用，考虑塌孔回灌费用，考虑露桩模板费用后，清单综合单价应不低于592.46元/m3;招标清单限价偏差率分别为1#楼26.98%，2#16.16%，3#楼16.72%，均远大于编制招标限价的偏差率不得大于3%的规定。应重新调整。
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题6：
1#楼、地下室、土建工程垂直运输、脚手架措施项目清单漏项，请补充，请代理单位不要官腔回复考虑综合单价之类，漏项就是漏项，该调整的就调整
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题7：
1#楼土建工程垂直运输、脚手架漏项，需补充
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题8：
1.请提供项目地勘报告资料；
2.本次招标包含教学楼（含配套功能教室）、游泳
馆、食堂、运动场、礼堂、宿舍、风雨操场、幼儿园地下车库及相关配套设施。但是未提供游泳馆、运动场及操场等相应图纸。
回复：1、详见补遗内容。
2、本项目施工图图纸以本次补遗发布的为准。
问题9：
招标工程量清单存在部分清单无限价的情况， 需补充
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题10：
本项目材料价格不调差，明显与市场不符合，建议业主调整材料价格在5%以上调整
回复：本项不作调整，按招标文件执行。
问题11：
本工程的业绩要求为：教育建筑，建筑面积36000平方米及以上；请问此项建筑面积的要求是指整个业绩的总建筑面积（包含操场宿舍等等），还是指必须为教学楼的建筑面积达到36000平方米以上
回复：本项目业绩要求工程类别为教育建筑，工程规模为建筑面积达到36000平方米及以上，达到上述要求的业绩均满足本项目的业绩要求。
问题12：
本工程的业绩要求为：教育建筑，建筑面积36000平方米及以上；请问此项建筑面积的要求是指整个业绩的总建筑面积（包含操场宿舍等等），还是指必须为教学楼的建筑面积达到36000平方米以上
回复：本项目业绩要求工程类别为教育建筑，工程规模为建筑面积达到36000平方米及以上，达到上述要求的业绩均满足本项目的业绩要求。
问题13：
合同专用条款第1.5条约定：合同文件的优先解释顺序按照合同协议书【第六】条约定执行，而合同协议书【第六】条中的（6）投标文件及（7）招标文件及修改文件均优先于（8）技术标准和要求及（9）图纸有误，因为技术标准及图纸代表工程质量及安全，而投标文件及招标文件代表的更多的是经济，质量及安全应优先于经济，所以合同解释顺序应按通用条款第1.5条约定，技术标准及要求、图纸应优先于投标文件及招标文件。
回复：该条款与重庆市公共资源交易监督管理局发出的施工范本一致，故不做修改，按照招标文件执行。
问题14：
例如27M3的消防水箱，1500块清单是外行编制的吧还是后面有人在操弄
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题15：
发布的招标图是以后的施工图吗不会招标一套图，施工时又是一套图吧
回复：本项目施工图图纸以本次补遗发布的为准。
问题16：
有详细的地质资料吗请发布！
回复：详见补遗内容。
问题17：
我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。
回复：可以，2021年以后成立的公司提供自成立以来每年度经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表。
问题18：
最新的安全文明施工费文件渝建管【2024】38号文已于****正式实施，同时原安全文明施工费文件渝建发【2014】25号文及渝建管【2020】97号文废止，现本项目安全文明施工费采用已废止的渝建发【2014】25号文及渝建管【2020】97号文是否有误
回复：本条已修改，详见补遗内容。
问题19：
该项目发布的工程量清单限价有很多没有清单限价，请检查后从新发布，谢谢！
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题20：
请业主单位和招标代理公司麻烦检查一下 这个标的很多分部分项没有清单限价，麻烦查阅了请重新上价，谢谢！
回复：本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。
问题21：
既然你们区里开了会让税收落在区里，这种项目只能中冶建工和中机中联中标，你们区政府还拿出来招标干嘛昵，逗民营企业吗投标需要办理保函踏勘现场编标书方案预算等等都得花费大笔费用，你们区政府真不把民营企业当人看，看看以往其他项目不都是它们高价中吗！你们区政府去看看中冶建工分管市场部的W姓领导和中冶建工九龙坡分公司领导哪个家底不是富的冒油。民营企业已经很难了，九龙坡区政府没必要再扔个骨头出来逗老百姓了！这种项目就取消招标直接内部邀请中冶建工中机中联比选就可以了
回复：本项目招标文件严格按照重庆市公共资源交易监督管理局发出的施工范本进行编制，公平、公正、公开面向全国开展招投标活动，并不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎全国范围内的潜在投标人参与本项目的投标。
问题22：
既然区里面开会形成会议记录，这种项目必须是中冶建工和中机中联等单位中标，何必还拿出来招标呢！难道九龙坡区政府也会丢骨头出来逗狗吗
民营企业现在日子本身不好过，还被你们逗得去开银行保函，组织团队去踏勘现场做施工方案做预算，最后还是被你们九龙坡政府逗得哈戳戳的落得的一场空！钱也花了！哎你们九龙坡政府真污！民营企业就是这样被你们搞垮的
回复：本项目招标文件严格按照重庆市公共资源交易监督管理局发出的施工范本进行编制，公平、公正、公开面向全国开展招投标活动，并不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎全国范围内的潜在投标人参与本项目的投标。
问题23：
又是中冶建工高价中标，政府也教会了央企拿低价拖报价中冶高价中
回复：此问题与本项目无关，故不作回复。
问题24：
1.又是中冶建工高价中标，政府也教会了央企拿低价拖报价中冶高价中
2.再提一个，既然区里面开会形成会议记录，这种项目必须是中冶建工和中机中联等单位中标，何必还拿出来招标呢！难道九龙坡区政府也会丢骨头出来逗狗吗
民营企业现在日子本身不好过，还被你们逗得去开银行保函，组织团队去踏勘现场做施工方案做预算，最后还是被你们九龙坡政府逗得哈戳戳的落得的一场空！钱也花了！哎你们九龙坡政府真污！民营企业就是这样被你们搞垮的
回复：本项目招标文件严格按照重庆市公共资源交易监督管理局发出的施工范本进行编制，公平、公正、公开面向全国开展招投标活动，并不存在排斥潜在投标人的行为，欢迎全国范围内的潜在投标人参与本项目的投标。
二、补遗部分
1、删除专用合同条款中10.4.3项的相关描述。
2、将第二章投标人须知3.2投标报价9.安全文明施工费中的“《重庆城乡建设委员会关于印发<重庆市****
删除第二章投标人须知3.2投标报价9.安全文明施工费中的“《重庆市****
3、本工程的施工图、工程量清单以本次发布为准。
4、本工程的全部清单综合单价最高限价随本通知一并发布。
5、本工程地勘资料随本通知一并发布，详见附件内容。
6、本工程投标总价最高限价为人民币：****.89元（大写：壹亿柒仟柒佰万零陆仟柒佰伍拾伍元捌角玖分），其中，措施费总价最高限价为人民币：****.51元（大写：壹仟壹佰陆拾肆万陆仟柒佰捌拾柒元伍角壹分）[措施费中包含安全文明施工费暂定金额为人民币：****.02元（大写：伍佰伍拾贰万叁仟叁佰肆拾壹元零贰分）]，暂估价为：****.00元（大写：贰佰叁拾伍万元整）。各投标人的投标总报价、全部清单综合单价、措施费总价均不得高于公布的最高限价，安全文明施工费及暂列金额、暂估价必须按发布金额填报，否则视为投标人未对招标文件作实质性响应，其投标文件按否决投标处理。
若本通知与招标文件相矛盾的，以本通知为准。本通知作为招标文件的组成部份，与招标文件具有同等法律效力。
特此通知。
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