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按照《物业管理条例》和《**市物业管理招标投标暂行办法》的规定，（略）决定对“经开区人力**服务产业园（人才大厦）”采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关情况作简要说明：
一、基本情况
（略）平米；配套停车位606个（地上22个，地下584个），规划建设有政务办公、科创办公、配套餐厅等多功能业态。（此为设计面积，实际建筑面积以产权面积为准）
二、功能布局情况
（一）地下空间
1．-（略）
（略）平方米；
3．-1（略），配套食堂2个（建筑面积4724平方米，其中（略），并已配备灶台（略））。
（二）地上空间
（略）平方米，规划建设为政务办公、办事大厅等物业形态，用于社保、医保、人才、就业、仲裁等功能，交付标准为精装（不带家具）；
2．4-7层（略）：4707.85平方米、4703.58平方米、4336.96平方米、3954.5平方米，规划为科创办公物业形态，交付标准为**；
（略）平方米，规划为科创办公物业形态，交付标准为精装（不带家具）。
三、物业管理用房的配置情况
招标人按照需求提供相应的物业管理用房，物业管理用房物业服务费由中标人自行承担。
四、服务内容
为经开区人力**服务产业园（人才大厦）提供物业管理服务。
五、投标单位资格要求
物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：
（一）在中华人民**（略），具有独立法（略）（营业执照（略））；
（二）在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统），且信用评级为B级（或60分）以上；
（三）未被行业主管部门、信用中国平台列入信用预警、警示对象。
（四）投标人应至少具有1个服务面积80000平方米（含）以上办公楼或写字楼业绩，提供合同复印件。
六、招标文件的发售
投标单位于2024年7月10日至7月16日（上午09:00时至11:30时、下午14:00时至16:30时，节假日除外），提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、经办人身份证（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）、营业执照副本复印件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）、企业信用截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）、未被行业主管部门、信用中国平台列入信用预警、警示对象的承诺书及网上截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）、业绩合同（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件），到**市**驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号购买招标文件，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
七、招标人
本项目招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：**市**驿区大面街道成龙大道二段888号47栋4层1号
八、招标代理机构
本项目招标代理机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：**市**驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号
九、本招标（略）（http://（略）cn/）上以公告形式发布。
招标人： （略）
2024年7月10日
