宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告 （宜市拍〔2024〕3号）

序号

宗地位置

面积

用地性质

建筑容积率

建筑密度

出让期限

起始价

竞买保证金

1

**（略）（北区）BQ10-01、

BQ10-02（a）、BQ10-02（b）地块

51029平方米(约76.55亩)

BQ10-01为二类城镇住宅用地、

BQ10-02（a）为防护绿地、BQ10-02（b）为零售商业用地

BQ10-01地块大于1.0且不大于1.8，

BQ10-02（b）地块不大于1.1

BQ10-01地块不大于30%，

BQ10-02（b）地块不大于50%

商服40年、居住70年、

公服50年

3730元/㎡

10000万元

2

叙州新区（产业区）C-03地块

49875平方米(约74.81亩)

新型产业用地（M0）

不小于2.5

不大于50%

40年

900元/㎡

900万元

备注：

1、上述宗地为（略），宗地内如涉及其（略），其工作及费用均由竞得人承担。

2、BQ10-01地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施，

该地块需配建养老服务设施建筑面积不低于170平方米；

（2）卫生服务站：配建建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位；

（3）以上配套设施应与建筑工程统一规划，同步实施，在首期住宅交付前建成，无偿移交并首次登记给**政府指定部门。

3、BQ10-02（a）地块应与建筑工程统一规划，同步实施，在首期住宅交付前建成，无偿移交并首次登记给**政府指定部门。

4、C-03地块项目准入条件及建设要求

（1）新型产业用地（M0）项目的产业类型应当符合《**市中心**新型产业用地（M0）产业（略），

新型产业用地（M0）项目应当符合（略）：固定资产投资强度不低于每亩300万元；单位用地税收不低于每年每亩12万元；

单位用地营业收入不低于每年每亩600万元；研发经费支出不低于（略）企业或国家级、省级

“专精特新”（高成长）企业不少于1家，且拥有自主知识产权的企业不少于2家。

（2）该地块的产业用房的计容建筑面积不得低于总计容建筑面积的70%，配套用房建筑面积不超过总计容建筑面积的30%，

配套用房与产业用房同步设计、同步报批、同步建设、同步验收。严禁建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非为新型产业生产服务的配套设施。

（3）项目竣工验收满5年，且经**政府实施达产考核通过后，经**市自然**和规划局批准，产业用房可以幢、层等固定界限为基本单元进行分割转让，

可分（略）积的50%，最小分割单元建筑面积不低于600平方米，产业用房未经同意不得整体转让，

确需整体转让的应当经市政府批准同意。配套用房应当由（略），不得转让，且必须服务于产业发展。

（4）其他未尽事宜按照《**市（略）（M0）管理（略）（宜府办规〔2023〕2号）执行。

5、C-03宗地成交后由**政府与土地竞得人签订工业项目履约监管协议书，明确相关义务和责任，并**相关部门跟踪管理后期各项指标的落实。

6、宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。