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本项目为中国移动国际信息港（略）业管理服务采购（项目编号：IHCC（略）），采购人为中移园区建设发展有限公司，采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司，项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行【公开比选】，具有相应能力的供应商均可前来应答。
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| 一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
1、采购包划分： 采购包1：信息港2024-2027年1、4号地物业管理服务； 采购包2：信息港（略）号地物业管理服务； 采购包3：信息港2（略）。 2、采购内容： 采购包1：采购1家供（略） 采购包2：采购1家供应商完成2、5号地物业管理服务工作； 采购包3：采购1家供应商完成3、6号地物业管理服务工作； 本项目兼投不兼中。 3、预估采购金额上限【3（略）】万元人民币（含税）。其中： 采购包1：（略）万元人民币（含税）； 采购包2：1（略）万元人民币（含税）； 采购包3：1（略）万元人民币（含税）；
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| 二、资格要求
本项（略），应答人资格要求： 2.应答人须承诺为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。 3.应答人应遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，自（略）至应答截止日在经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和严重违约行为。处于被责令停业或破产状态的应答申请人不得参与本次应答；被列入严重违法失信企业名单的应答申请人不得参与本次应答；应答资格被取消，财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的应答申请人不得参与本次应答。 4.法定代表人或单位负责人为同一人或（略）作为不同的应答人同时参加本采购项目同一采购包应答；与本项目采购代理机构存在控股、管理关联关系的不得参加本采购项目应答。 5.不接（略）。 6.采购包1：2021年6月1日至开标截止日，具有建筑面积5万㎡以上大型园区（不含住宅、厂房（略））且合同金额500万元以上的物业服务业绩。 采购包2、采购包3：（略）开标截止日，具有建筑面积10万㎡以上大型园区（不含住宅、厂房、广场、空地）且合同金额1000万元以上的物业服务业绩。 |
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| 三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2024年07月10日23时00分至2024年07月15日12时00分（**时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://（略）cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。
3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：（略）
注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。
3.3 中国移动采购与（略），供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。
供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证（略）。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
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| 四、应答文件的递交
4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外）。
4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2024年07月23日09时30分。
4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统准时参加。
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：
4.4.1 逾期递交或（略）
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。
4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。
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| 五、电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。
5.3 供应商的电子应（略），任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文（略），并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：
系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件
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| 六、（略）
本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://（略）cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。
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| 七、（略）
采购人名称：（略） 详细地址：（略） 采购代理机构名称：（略） 详细地址：（略） 联系人：（略） 异议渠道：（略） (此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询) |
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| 八、（略）
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://（略）cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
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| 九、附加项
无。 |
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采购人/招标代理机构：中移园区建设发展有限公司/中邮通建设咨询有限公司
2024年07月10日
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