宜宾市2024年第3期国有建设用地使用权拍卖出让叙州新区（产业区）C-03地块

序号

宗地

位置

面积

用 地

性 质

建筑

容积率

建筑

密度

出让

期限

起始价

竞买保证金

1

****新区（北区）BQ10-01（略）（a）、BQ10-02（b）地块

51029平方米(约76.55亩)

BQ10-01为二类城镇住宅用地、BQ10-02（a）为防护绿地、B（略）（b）为零售商业用地

BQ1（略）.0且不大于1.8，BQ10-02（b）地块不大于1.1

BQ10-01地块不大于30%，

BQ10-02（b）地块不大于50%

商服40年、居（略）

3730元/㎡

10（略）

2

叙州新区（产业区）C-03地块

49875平方米(约74.81亩)

新型产业用地（M0）

不小于2.5

不大于50%

40年

900元/㎡

900万元

备注：

1、上述宗地为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用（略）。

2、BQ10-01地块无偿移交配套设施要求：（1）养老服务设施：按照每100户（平均每户3人计算）不低于30平方米配建养老服务设施，该地块需配建养老服务设施建筑面积不低于170平方米；（2）卫生服务站：配建建筑面积不少于150平方米，其中业务用房建筑面积不少于100平方米，并须设置日间观察床位；（3）以上配套设施应（略），同步实施，在首期住宅交付前建成，无偿移交并首次登记给**政府指定部门。

3、BQ10-02（a）地块应与建筑工程统一规划，同步实施，在首期住宅交付前建成，无偿移交并首次登记给**政府指定部门。

4、C-03地块项目准入条件及建设要求

（1）新型产业用地（M0）项目的产业（略）（M0）产业准入目录》，新型产业用地（M0）项目应当（略）：固定资产投资强度不低于每亩300万元；单位用地税收不低于每年每亩12万元；单位用地营业收入不低于每年每亩600万元；研发经费支出不低于主营业务收入的3%，每公（略）（M0）引进的（略）（高成长）企业（略），且拥有自（略）。

（2）该地块的产业用房的计容建筑面积不得低于总计容建筑面积的70%，配套用房建筑面积不超过总计容建筑面积的30%，配套用房与产业用房同步设计、同步报批、同步建设、同步验收。严禁建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非为新型产业生产服务的配套设施。

（3）项目竣工验收满5年，且经**政府实施达产考核通过后，经**市自然**和规划局批准，产业用房可以幢、层等固定界限为基本单元进行分割转让，可分割转让面积不超过项目范围内产业用房总计容建筑面积的50%，最小分割单（略），产业用房未经同意不得整体转让，确需整体转让的应当经市政府批准同意。配套用房应当由土地使用权人全部持有，不得转让，且必须服务（略）。

（4）其他未尽事宜按照《**市人民政府办公（略）意见》（宜府办规〔2023〕2号）执行。

5、C-（略）履约监管协议书，明确相关义务和责任，并**相关部门跟踪管理后期各项指标的落实。

6、宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。