【信息时间:(略)
项目名称 |
玫瑰湾二期珑岸小区B45栋部分房屋出租项目 |
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项目编号 |
[2024]哈产租167 |
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挂牌起始日期 |
2024-07(略) |
挂牌截止日期 |
(略) |
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出租(略) |
本出租方拟出租持有的资产或**,并委托**产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示,出租的标的产权权属清晰,本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产或**的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求,经过有效的内部决策,已获得**主管(略)。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保(略),如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担(略)。 |
标的概况 |
出租(略) |
玫瑰湾二期珑岸小区B45栋部分房屋出租 |
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标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
**市**群力第七大道北50米 (具体以出租方现场指认为准) |
出租参考建筑面积 |
(略)米 |
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层数/所在层数 |
地上两层、地下两层 |
房屋押金 |
50万元 |
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出租期限 |
租期5年,装修免租期5个月 |
是否设置原承租人优先权 |
否 | ||
用途 |
仅用(略) |
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目前状况 |
闲置 |
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租金递增方式 |
租金每两年递增3% |
附属设施 |
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出租底价 |
(略).0元/年租金 |
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评估情况 |
评估值 |
(略).0元/年租金 |
账面值 |
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评估基准日 |
(略) |
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评估机构 |
**同信房地产土地资产评估有限公司 |
评估(略) |
黑同信资评报字[2023]第N110号 |
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核准或备案机构 |
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标的清单 |
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瑕疵说明、重大(略) |
1、本次出租的范围以**同信房地产土地资产评估有限公司出具的黑同信资评报字[2023]第N110号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 9、承租方对房屋开展经营活动仅限用于服务业使用,服务对象主要面向玫瑰湾小区业主并采取一定额度的优惠政策。承租方承租后如另行装修,装修施工方(略),确认不会破坏墙体结构后方可施工,承租方不再继续租赁后,除承租方自行购买的办公家具外,其它装修装饰物品不得擅自拆除、带走,如出租方另有要求承租方须按要求对装修部位恢复原状、拆除附属物和附属建筑。其它(略)确约定。 10、相关及其他未尽事宜,以承租与出租双方签订的《玫瑰湾二期B45栋房屋租赁合同(样本)》为准。 |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:(略) 统一社会信用代码:(略) 法定代表人:(略) |
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出租方决策文件 |
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出租行为批准 |
批准单位名称:(略) |
交易 |
信息披露 |
本项目标的从2024年06月19日起在我所首次公告,信息披露期间未征集到承租方。现根据出租方出具关于房产出租延期公告的函,延期公告按照不少于15个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变(略),按照不少于 15 个工作日为一个周期**信息披露时间,直至征集到意向(略)。 |
交易方式 |
信息披露(略)(须参与报价),采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 |
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交易价款支付方式 |
一次性支付 |
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承租(略) |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向**产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租(略)规、有效,所填写的联系人信息、联系地址真实、有效,**产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等,应向该地址送达;如该地址发生变更,意向承租方应在变更之日起3日内书面通知**产权交易所(以邮件、微信(略)知**产权交易所)否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担,**产权交易所按照原约定的方(略)如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后,如**产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责,移交过程中(略),双方须自行协(略)。 |
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与出租相关 的其他条件 |
交易 |
竞价规则 |
意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册(略)。 |
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报名时间 |
2024-07-12 09:00 至 2024-08-01 16:00 |
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报名审核 |
1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https://(略)gov.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 |
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交易保证金 |
交易保证金:(略) |
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竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
0.1万元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间:(略)09:00 至 (略)10:00 止 |
限时竞价周期(秒) |
300 |
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交易成交 |
1、交易服务费比例:本项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算) ;如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 |
标的咨询 |
展示时间、地点:(略) 展示联系人及电话:(略) 项目联系人及电话:(略) |
咨询时间 |
公告期内工作时间,节假日除外。 |
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单位地址 |
**省**市****街1号**产权交易所 |
|
其他 |