【新华区东营城中村改造项目跟踪审计项目】招标公告

本招标项目 ****城中村改造项目跟踪审计项目 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 **市新域城市建设发展有限公司 ，建设（略）自筹资金（含银行贷款） 出资比例为 自筹资金（含银行贷款）占比100.00% ，招标人为 **市**审计局、**市新域城市建设发展有限公司 。项目（略），现对该项目进行公开招标。

2.1 项目概况： **城中村改造共计拆迁户889户，建筑面积（略）平米。标段划分：本次招标共分为1个标段。服务期限：自合同签订之日起，提供相关服务至工程竣工、验收、移交至缺陷责任期满为止。

2.2 招标范围： （一）工程造价咨询跟踪审计：前期跟踪审计应以项目开工前立项、必备程序为主，重点检查项目前期是否有项目《选址意见书》、《项目立项批文》、申请定点、办理土地产权手续、申领规划红线图和规划设计条件通知、申领《建设用地规划许可证》等必备手续；审核项目立项程序是否合规，审批手续是否完备、合法；检查项目开工手续是否齐全。审核项目各项合同内容的有效性、真实性。项目施工阶段主要是分阶段对建设项目总体推进情况、基本建设程序履行情况、项目建设管理情况、工程资料以及其他相关资料的真实性和完整性情况开展审计监督。重点关注隐蔽工程和设计变更内容，及时审计工程实施中核定的新增单价、工程过程中的现场签证的计量、计价，确保对投资的动态监督。项目竣工验收阶段主要围绕施工单位编制的完工结算的真实性和建设单位编制的竣工决算的真实性、合规性，竣工验收的合规性等出具工程造价决算审计报告。（二）会计师事务所跟踪审计：1、项目内部控制制度的健全及执行情况、全程监控项目资金使用情况，确保资金使用安全；2、建设有关单位提供的财务会计资料真实性、合法合规性审核；3、监督各项合同条款履行；项目资金使用合规合法性；4、工程财务竣工决算的真实性和完整性。依据财务报表和竣工报告、竣工验收单，施工合同等，审计工程财务竣工决算编制是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。5、投资效益的真实性。（三）房地产评估跟踪审计：对前期征地拆**置费用、房产评估、招投标手续等工作合规合法性进行复核。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、监理服务期限、招标范围、 标段划分等）。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:投标人持有合法有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具有相应的服务能力；其中会计师事务所跟踪审计须具备会计师事务所执业证书，房地产评估跟踪审计须具备住建部门颁发的房地产估价机构备案证书三级及以上资质。 3.1.2信誉要求:投标人未被列入“信用中国 ”（http://（略）gov.cn/）失信被执行人名单（以开标现场查询为准）； 3.1.3项目负责人资格要求:项目总负责人需具备一级注册造价工程师执业资格并注册在投标单位。 3.1.4其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （略）

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024-07-11 09:00:00 至 2024-07-31 09:29:00 （**时间，下同）， 登录招标通电子招投标交易平台 下载招标文件。

4.2 招标文件售价 800 元，售后不退。

4.3 其他说明: 登录招标通电子招投标交易平台进行招标文件的下载，并及时查看有无澄清、补遗、修改等文件，潜在投标人如未及时下载相关资料或未获取到完整的资料，自行承担一切责任。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-07-31 09:30 ，地点为 招标通电子招投标交易平台

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交（略）。

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台、招标通电子招投标交易平台 上发布。