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（略）资产租赁项目公告
一、项目编号：（略）
二、项目名称：（略）资产租赁项目
三、项目信息：
1、坐落位置：（略）
2、房产证号：（略）
（略）㎡，详情见评估报告（附件自行下载）。
4、出租资产使用情况：（略）
5、附属设施：（略）
6、其他说明：（略）
四、出租价格及租金支付要求：
1、租金：底价59万元/年，第一年和第二年租金以成交价结算，第三年（略），第五年的（略）。
2、租期: （略）
3、租金支付方式：年付，合同签定后五天内将租赁押金及第一年租金一次性付清，合同签定后两个月装修改造及办理相关手续期间免租，每年按签定合同日期，提前一个月支付下年的租金。不得逾期，逾期一个月，房主有权收回房屋，一切损失由承租方承担。
4、租赁押金：（略）
五、交易方式：（略）
六、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。
七、保证金：
1、保证金金额：（略）
2、缴纳截至时间：意向承租方须在报名时间截止前，通过注册预留的银行账户将保证金汇入（略）指定银行账户（系统自动生成）。
3、注意事项：
（1）自然人须以其本人名义缴纳，企业法人或其他组织须从其企业银行账户缴纳；
（2）保证金未按系统（略），逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。
4、保证金处置：
（1）承租方缴纳的保证金，在交易中心（略），五个工作日内，予以退回；无故放弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。
（2）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。
八、报名时（略）：
1、报名时间：2024年7月11日9时起，2024年7月25日9时止。
2、报名地点：意向承租方须在本公告期间内登陆**市产权交易平台（http://（略）228.198:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注册报名。
3、报名所需材料：
意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：
（1）其中若意向承（略）：
①法人营业执照或其他有效证照原件；
②法定代表人或者负责人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；
③承诺函（公告附件，自行下载）。
（2）若意向承租方为自然人的应提供：
①身（略）
②承诺函（公告附件，自行下载）。
九、资格审查：
1、（略），出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。
2、公告期满，若只征集到一家（略），则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价。
十、竞价：
1、竞价时间：（略）
（略）:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行竞价（特殊项目另行通知）。
3、竞价幅度：（略）
4、（略）：10分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价，系统将自动延迟2分钟。
十一、成交：
1、竞价结束后，经出租方确认的成交通知书发布上网。
2、成交公告发布之日起，承租方于30日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金及押金。
十二、意向承租方须知：
1、本次招租（略），招租用途用于医疗或医养结合机构、办公及其他，承租方（略），不得将房屋转让、转借、联营、入股等。承租方不得在承租房屋从事违法行为。如有上述行为，出租方有权提前解除合同，承租方的装修装潢无偿归出租方，出租方不需给予任何补偿。
2、意向承租方可在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面向出租方提出，否则（略）。
3、意向承租方在竞价前务必了解项目情况、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了（略），违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果。
4、意向承租方在竞价时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项（略）），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。
5、意向承租方须按时参加网络竞价，否则保证金不予退还。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价，需在竞价前向（略）提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。
十三、公告期限：（略）
十四（略）：
1、公告发布媒介：
（1）**省公共**交易平台（http://（略）gov.cn/）
（2）**市公共**交易平台（http://（略）gov.cn/）
2、意向承租方对**市产权交易系统的（略）公共**交易平台—办事指南”下载）处理。
3、出租方和承租方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）向（略）缴纳交易服务费。
4、工商、环保等相关部门所需手续均由承租方自行办理，甲方配合办理。
5、承租期内，承租方装修、改造不得改变建筑物的主体结构，费用由承租方（略），其产权归出租方所有。承租方自行承担工程改造费、物业管理费、公共能耗费、水电费等费用，落实好各项（略），如发生火（略），所造成的法（略），与出租方无关。
十五、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1.出租方信息
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.组织方信息
名称：（略）
地 址：（略）
联系方式： （略）
3.监督部门信息
名称：（略）
地 址：（略）
联系方式：（略）
4.平台技术支持电话：（略）
十六、本公告的解释权属于出租方。
