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**清洁能源高新技术产业园开发投资集团有限公司
关于和悦家（略）
经**清洁能源高新技术产业园开发投资集团有限公司研究决定，本着公平、公正、公开的原则，对和悦家园小区21宗商铺面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：
一、（略）
本次招租资产设为1个标段，共计21个标的。
本次招租的21间商铺（详情见附件一）位于**县石碌镇**大道保障性住房和悦家园，铺面面积129.97-250.4平（略），目前处于（略）。商铺对面为**县首都师范大学**木棉实验学校及芒果幼儿园、红棉广场，商铺布局为上下两层。和悦家园位于**县石碌镇**大.道西侧，毗邻**县政府、公务员小区、和泰家园、和兴家园、景富商业城、华田商业广场等，区域内公共服务配套设施齐全，教育、商业、医疗、休闲等生活配套完备，交通便利，项目升值潜力大。二、招租宣传
主要采取**县政府官网、微信平台、**融媒体中心、**一点通网站等平台发布招租公告进行宣传。
三、招租的方式及主要事项
（一）竞租方式
我公司拟通过现竞价方式出租，铺面可以采用一对多的方式竞租，竞租人交纳0.5万元可以参与21间铺面中的任意一间铺面竞租，竞得铺面间数以缴纳保证金份数为限。竞租人可只（略）（不允许只租赁第一层），租赁面积按整幢商铺面积一半核算（如标的物有双层商铺竞租人且报价有效，则只租赁商铺第二层报价无效）。
（二）招租底价
按“月”为单位定价，即“元/月”（含税价）。面积均以核（略），以本次各商铺评估的单价九折作为公开招租单价，以各商铺评估的第一年度月租金九折确定招租底价。
（三）竞租（略）
报名时间：2024年7月11日-2024年7月26日开标前，上午8:00—11:30，14:30—17:30（**时间）。
报名地址：**县石碌镇红棉西路，**县电子商务公共服务中心旁**清洁能源高新技术产业（略）
有意者到招租方处，实地考察商铺，凭各自银行卡交纳竞租保证金，成为竞租人，领取资料，办理相关手续。
（四）确定（略）
1.承租方每间商铺须交纳租赁押金三个月租金 。租赁押金由（略）。
2.租金每三个月支付一次，先支（略）。第一次支付时间为免租期满后5个工作日内由承租方直接支付至我公司；其他支付时间由承租方按照我公司与其签订的《租赁合同》履约支付。
3.租期为3年，租金自第2年起，在上年度基础（略）。
（五）开标方式
当场当众确定竞得人。由我公司成立招评标小组，由投融资部牵头，办公室、财务部各派二人参加，在（略）午09：00集合竞租人，各自当场提交其密封报价，由招评标小组当众评标，确定最终最高报价者为竞得人。竞得人需在中标公示无异议后30个工作日内与招租方签订《房屋出租合同》，其竞租保证金则做为合同履约保证金；若竞得人在约定时间内不签订，则视为违约，其交纳的竞租保证金，不予退还。该标的下一最高报价者，替补成为竞租成功人。其它事项依次遵守。竞租完成后，若竞租不成，招租方需在开标后5个工作日内，将其竞租保证金（不计息）归还竞租人。
（六）承租用途
承租方不得使用该房屋从事违法行为。
（七）对承租方资格要求及其他相关条件
1.在中华人民**国注册（略）加竞租，不接（略）。
2.我公司给予承租方4个月的房屋装修期(包含在租赁期内)，装修期免收租金。
3.承租方若对商（略），不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通（略）。施工完成后，须经我公司、承（略）。
4.承租方有自由转租其承租标的的权利，转租（略），告知我公司，公司审核转（略），签订三方转租协议。
（八）签订合同
在发布竞租须知之前，其所需公布的合同范本及其相关条款，已报经集团公司审批同意，以便届时能够及时办理签订合同手续，填写承租人信息和最高报价即可。
四、联系方式
联系人： （略）
附件一：和悦家园商铺情况一览表；下载附件1 和悦家园商品情况一览表
附件二：和悦家园商铺租（略）下载附件2 和悦家园商铺评估租金评估报告
附件三：商铺出租合同及出租安全协议书；下载附件3 商铺出租合同、安全责任书
附件四：和悦（略）。下载附件4 和悦商铺租赁报名表
