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受**市城市运营发展集团有限公司委托，我公司对下列标的按现状在（略）网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：（略）
二、标的基本信息列表：
| 标的信息 |
出租 年限 |
年租金起始价 （元/年） |
竞买保证金 （元） |
竞价阶梯 |
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| （略）平方米。 |
5年 |
（略） |
（略） |
加价幅度为每次1000元或其整数倍 |
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| 本次租赁房产禁（略）：经营者应严格按照《**市城市管理条例》及（略）住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、KTV等扰民项目和金属门窗加工（略）责任。 |
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| 技术支持 |
本场交易以网（略），请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰新点软件股份有限公司400-998-0000） |
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三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规（略））。
四、（略）：
1、竞买申请方式：（略）
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录（略）网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年7月30日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的（可使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：
（1）本人身份证正、反面原件；
（2）竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的（选择（略），输入密（略））：
（1）营业执照（略）
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金交纳及相关要求:
1、竞买保证金到账截止时间：2024年7月30日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，（略）（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
（1）户 名：（略）
开户行：（略）
账 号: （略）
（2）户 名：（略）
开户行：（略）
账 号：（略）
（3）户 名：（略）
开户行：（略）
账 号：（略）
3、有关要求：
（1）竞买（略）：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受（略），如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买（略），务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微（略），将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无（略），报名审核不通过）。
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日（略）。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规（略），系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国（略），顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
六、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至2024年7月30日止（工作时间）。
2、联系人：徐女士（略）、查女士（略）
七、竞价方式及竞价时间：
1、（略）：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 标 的 信 息 |
自由竞价时间 |
延时竞价时间 |
| **市区城东新村西综合楼15-18号房产五年期租赁权。 |
（略）时00分至（略）9时00分。 |
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书和房屋租赁合同：
1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到**华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，并将成交价1.9%的拍卖佣金支付到拍卖公司账户。
2、竞得人在竞价结束后10日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁（略）保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：
1、本场网络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入（略）。 本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影（略）。
2、本次租赁房产未办理不动产权证，竞得人应根据自身对租赁房产的使用用途提前前往相关（略），不能办理的风险由竞得人自行承担。请竞买人报名、报价前自行前往相关部门咨询了解情况，如因情况不清造成后果的责任自负。
3、租赁期内，承租人不得转租，如发现转租行为，出租人将立即收回租赁房产，解除租赁合同，没收合同履约保证金，并追（略）。
4、本次租赁标的网络竞价的成交价为第一年年租金，前三年租金数额不变，第四年租金在上年度租金基础上按2%比例递增，从第五年起每年度租金在上年度租金基础上按3%比例递增。
5、本次租赁标的自《房屋租赁合同》签订之日起给予1个月免租期，免租期仅免除房租，不包含水、电、物业等其它相关费用。
6、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接（略）。
**华信拍卖有限责任公司
2024年7月11日
附件下载2
