受**市城市运营发展集团有限公司委托,我公司对下列标的按现状在(略)网(http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn)以网络竞价方式进行公开交易,现公告如下:
一、项目编号:(略)
二、标的基本信息列表:
标的信息 |
出租 年限 |
年租金起始价 (元/年) |
竞买保证金 (元) |
竞价阶梯 |
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(略)平方米。 |
5年 |
(略) |
(略) |
加价幅度为每次1000元或其整数倍 |
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本次租赁房产禁(略):经营者应严格按照《**市城市管理条例》及(略)住环境等有影响的项目(注:不得用于经营殡葬、KTV等扰民项目和金属门窗加工(略)责任。 |
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技术支持 |
本场交易以网(略),请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 (技术支持:国泰新点软件股份有限公司400-998-0000) |
三、竞买人资格要求:具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织(法律、法规(略))。
四、(略):
1、竞买申请方式:(略)
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录(略)网,点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间:自本公告发布之日起至2024年7月30日止(工作时间)。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料:
自然人参与竞买的(可使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式):
(1)本人身份证正、反面原件;
(2)竞买保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞买的(选择(略),输入密(略)):
(1)营业执照(略)
(2)竞买保证金汇款凭证;
(3)授权竞买的,须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金交纳及相关要求:
1、竞买保证金到账截止时间:2024年7月30日16:30时止,竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责,逾期到账或未到账的,(略)(报名)审核不通过。
2、竞买保证金账户:
(1)户 名:(略)
开户行:(略)
账 号: (略)
(2)户 名:(略)
开户行:(略)
账 号:(略)
(3)户 名:(略)
开户行:(略)
账 号:(略)
3、有关要求:
(1)竞买(略):请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金(不接受(略),如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功,由竞买人自行承担)。“温馨提示:请各竞买(略),务必向银行柜台说明,办理电汇或转账业务、非现金存款,须有交款人账户信息,以便退还竞买保证金。”
(2)竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致(如竞买人采用微(略),将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳,故无(略),报名审核不通过)。
4、保证金退还时间及要求:
(1)未竞得人竞买保证金退还:交易结束后,未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后,5个工作日内无息退还至原账户。
(2)竞得人竞买保证金退还:交易结束后,竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后,5个工作日(略)。
(3)本项目竞得人竞买保证金“免申即退”:出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规(略),系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日(遇国(略),顺延到节假日后的首个工作日)上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的,出让人应及时书面说明情况,竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
六、展示时间及联系方式:
1、展示时间:自公告之日起至2024年7月30日止(工作时间)。
2、联系人:徐女士(略)、查女士(略)
七、竞价方式及竞价时间:
1、(略):本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分,自由竞价时间结束后进入延时竞价时间;
2、标的竞价时间表:
标 的 信 息 |
自由竞价时间 |
延时竞价时间 |
**市区城东新村西综合楼15-18号房产五年期租赁权。 |
(略)时00分至(略)9时00分。 |
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间,延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式:标的竞价结束后,按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书和房屋租赁合同:
1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到**华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》,并将成交价1.9%的拍卖佣金支付到拍卖公司账户。
2、竞得人在竞价结束后10日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》(样本见附件),并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁(略)保证金不予退还,并追究其违约责任。
十、敬告事项(以下条款请竞买人特别注意):
1、本场网络竞价交易公告的信息由委托人提供,如有出入(略)。 本次租赁权交易的房产以现状为准,竞买人应事先对标的仔细了解,对有关事项详细咨询,如因情况不清造成后果的,责任自负;标的面积仅供参考,具体以交付时的面积为准,如有出入不影(略)。
2、本次租赁房产未办理不动产权证,竞得人应根据自身对租赁房产的使用用途提前前往相关(略),不能办理的风险由竞得人自行承担。请竞买人报名、报价前自行前往相关部门咨询了解情况,如因情况不清造成后果的责任自负。
3、租赁期内,承租人不得转租,如发现转租行为,出租人将立即收回租赁房产,解除租赁合同,没收合同履约保证金,并追(略)。
4、本次租赁标的网络竞价的成交价为第一年年租金,前三年租金数额不变,第四年租金在上年度租金基础上按2%比例递增,从第五年起每年度租金在上年度租金基础上按3%比例递增。
5、本次租赁标的自《房屋租赁合同》签订之日起给予1个月免租期,免租期仅免除房租,不包含水、电、物业等其它相关费用。
6、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接(略)。
**华信拍卖有限责任公司
2024年7月11日
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