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(一)、竞租方资格要求
1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合（略）。
2.竞价人须是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户等主体，自然人不具备（略）。
3.竞价人及竞价人法定代表人在“信用中国”网站(https://（略）gov.cn/)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-（略）采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。
4.竞价人报名时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件（略）
5.竞价人存在参加招租人及其关联公司竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或者竞价人在招租人及其关联公司黑名单内，竞价人的报名（略）。
6.报名材料均需加盖竞价人公章。
7.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。
8.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求，招租人有权取消竞得人资格。
9.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。
（二）、竞价公告发布媒介：
1.中国融通电子商务平台: https://（略）cn
2.**产权交易所: http://（略）com.cn
3.南方产权联合交易中心: https://（略）com.cn
4.【融通地产**】微信公众号
（三）、资质文件递交截止时间及方式
递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
竞价人未按规定时间上传资格证明文件，丧失竞价资格；未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
（四）、重要提示
1.竞价人自行联系踏勘，一旦签订《房地产现场踏勘确认书》则视为竞价人已经充分了解认可租赁标的数量、质量、规划、构成、（略）性质、房地产现状等全部情况以及房地产租赁合同条款，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改的，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。
2.竞得人须在项目竞得结果公示结束后三日内向招租人支付履约保证金（首年租金的25%）及首期租金，并在30日内完成双方合同签署。首期租金及履（略），由竞得人书面提出申请，招租人负责开具发票。如竞得人未在规定期限内办理房（略）招租人将取消竞得人对该房地产承租权的竞得资格，竞价（略）。
3.通过资格审查（略），已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，已提交的申请竞价资料不予退回，竞价保证金在竞价结果公示结束后10个工作日内无息原路退回。
4.未竞得的竞价（略），在竞价结果公示结束后的10个工作日内无息原路退回。
5.竞得人所缴纳的竞价保（略）个工作日（略）。
6.竞价人参与本次招租竞价，需认可本招租文件的条款和内容；竞价人提交竞价报名资质材料视为认可本招租文件的条款和内容。
7.竞得人不允许对项目进行加建或扩建，装修改造方案需要报招租人，经招租人（略），否则视为承租人违约，招租人有权（略），并要求承租（略）。
8.竞得人竞得后，须按照招租人要（略）。
9.竞得人缴纳完保证金、租金后，招租人组织律师事务所对竞得人进行背景调查并出具法律意见书，因竞得人原因造成背景调查结果不合格，招租人无法完成合同审批的后果由竞得人承担，竞得人缴纳的竞价保证金不予退还。
10.竞价人准备和参加竞租活动发生的费用自理。不论是否竞得，招租人对上（略）。
11.竞价人在竞价报名资料审核通过后，须将全部报名所需资料纸质版在报名截止日前提交至招租人处，须保证线上报名资料文件与纸质版资料文件一致，如未能及时提交或资料不一致，招租人有权取消竞价资格。纸质版资料文件邮寄地址：【**市龙奥西路1号银丰财富广场B座15楼 】，联系人：【赵经理】，电话:【（略）】。
（五）、业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联（略）。
招 租 方：（略）
联 系 人：赵经理 电话：（略）（优先）
（略）
注：工作日9：00-12：00，14：00-17：30（略），不接受上门咨询。
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