仪征市市场监督管理局新城分局一层部分房产出租项目

出租单位

**市市场监督管理局

项目名称

**市市场监督管理局新城分局一层部分房产出租项目

项目编号

YZFCQGF202407（略）03

挂牌起止日期（报名起止日期）

2024年07月11日15时（略）分 至 2024年07月25日16时（略）分

挂牌期满，如未征集（略）

按5个工作（略），最多延迟2个周期（竞价时间同期顺延）

标的概况

标的编号

YZFCQGF202407（略）03（略）1

标的名称（坐落）

**市市场（略）

标的状态

在租

标的面积

53.36 平方米

挂牌价

4.1 万元/年

租赁期限

3 年

交易保证金金额

0.5 万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

无

竞价时间

2024-07-26 15:（略）

竞价方式

一次性报价

其他说明

交易条件

1. 承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2．承租资产（略），经营活动应合法合规，诚实守信。

3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损（略）。

4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。

5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁（略），承租方应做好（略），如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。

6．承租方经（略），租赁期间届满时，承租方请求（略）。

7．承租方须按照标的的租金支付方式提前一个月将租金预交给出租方。水电费及物业管理费由承租方自付。

8．租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复（略）。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

1.所提交全部材料的内容是真实、（略）心（略），租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。
2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
3.承租期间按（略），按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
6.交易系统确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取（略），保证金不予退还。
7. 报名或注册时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。
如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。

意向承租方报名时应提交材料

请各意向承租方登录**市公共**交易中心网站“响应方登录”（http://（略）gov.cn/）进行网上注册，注册时请参照产权交易响应方操作手册（请至中心网站下方“下载专区”自行下载）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交易系统选择项目进行网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件：
1．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
2．法定代表人（略），法人授权委托书及相应的受托人身份证（法人或其他组织提供）；
3. 公告中要求的其他材料。

交易保证金缴纳及处置方式

缴纳方式

意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，不接受现金及其它方式,采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。
（1）银行转账。户名：**市公共**交易中心**分中心土地产权类专户，帐户：321081016101（略）051570，开户行：****农村商业银行营业部。
（2）数字人民币。户名：**市公共**交易中心**分中心，数字人民币钱包ID：（略）22501050469833。
缴纳交易保证（略），并备注保证金缴纳码。（保证金缴纳码（略））
注意:有下列情况之一的，造成报名不成功的后果由意向承租方自行承担：
1.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的；
2.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；
3.意向承租方未使用注册时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。

处置方式

1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，交易保证金将不予退还： （1）交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的； （2）提供虚假材料的； （3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （4）法律法规规定的其他情形。

交易方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价，确定承租方及（略）。

特别告知

1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目（略），全面了解承租资（略），如有（略）。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限（略）。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在**市公共**交易中心网站的一切行为，均视为该意向承租方的行为。 3．请各意向承租方自行准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价或错过竞价时间的，由意向承（略）。 4．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统异常，不能正常进行竞价活动的，**市公共**交易中心及各分中心不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 5．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成报名手续（略）6．出租方和承租方签订的租赁合同，**市公共**交易中心及各分中心不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。

联系方式

出租（略）

（略）

联系人

张忠伟

交易中心联系电话

（略）

联系人

荀女士

保证（略）

（略）

交易系统技术支持电话

4（略）998（略）

交易中心联系地址

**市西园北路39号