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中国铁塔股份有限公司**市分公司2024年公司物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司**市分公司2024年公司物业服务采购项目（项目编号：TC（略））
1.2采购人：（略）
1.3采购代理机构：（略）
1.4采购项目资金落实情况：（略）
1.5选包划分：本项（略），中选人数量为1个，中选份额100%。
1.6最高限价：本项目设置最高应答限价，最高应答限价为100%。应答报价超过最（略），其应答将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购内容：中国铁塔股份有限公司**市分公司2024年公司物业服务采购项目，包括但不限于物业服务、卫生保洁（具体内容详见比选文件）。
2.2采购方式：（略）
2.3预算金额：（略）
2.4服务地点：（略）
2.5质量要求：达到国家、行（略）。
2.6合同期限：自合同签订之日起12个月或合同预算金额用完或甲方上级集采结果生效后终止，三者以先到为准。
2.7签约模式：由中国铁塔股份有限公司**市分公司与中选人签订合同。
3.参选人资格要求
3.1参选人基本资格要求
（1）参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独（略）。
（2）参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。
（3）参选人须提供自2021年06月01日至本项目比选公告发布之日在中华人民**国境内应具有合同累计金额不少于人民币20万元的同类项目业绩【物业服务类或物业外包类】。
业绩证明文件：①业绩证明文件须同时提供合同（合同（略）金额在内的合同关键页）以及该合同下的发票作为证明材料。②业绩执行累计金额认定以合同下的发票金额为准。③业绩时（略）。④评审委员会将对发票进行网上核验，如发现参选人存在弄虚作假情形，将否决参选人应答。⑤如业绩证明材料资料不全或不清晰导致无法认定的，或未按上述要求提供业绩证明文件的，评审委员会将不予认可。
（4）参选人需至少为本项目配备不少于6人的服务团队，其中包含管理人员1名，保洁人员5名。
注：须提供人员清单、身份证及参选人或其分支机构缴纳的（略）来连续不少于3个月的社保证明。
（5）参选人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http://（略）gov.cn/index.html）”中列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
（6）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得（略）应答。（应答时须提供承诺函）
（7）参选人的股东为自然人，且完全一致的不（略），不得同时参加本项目中同一选包应答或者未划分选包的同一比选项目应答。（应答时须提供承诺函）
（8）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得同时参加本项目中同一选包应答或者未划分选包的同一比选项目应答。（应答时须提供承诺函）
（9）本项目不接受联合体参选。
（10）法律法规规定的其他要求。
3.2参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约（略）
（5）在最近三年内（自2021年06月01日起）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内（自2019年06月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为（略）（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自（略））被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“中国执行信息公开网”网站（http://（略）gov.cn/shixin/）公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被中国铁塔股份有限公司或**省分公司列入“禁止交易企业名单”或列入（**/**省）“严重负面行为（黑名单）”的（执行范围以供（略））。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/）发售电子比选文件。具体如下：
5.1比选文件获取时间：2024年07月12日09时00分至2024年07月16日17时00分（**时间，下同）。
5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤（略），获取比选文件：
5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。
5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“比选文件领取”模块，在右侧列（略），然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击（略）。支付方式详见5.3条款。
5.2.3获取比选文件操作详见《**台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
5.3比选文件费用：人民（略），售后不退。比选文件款通过中国铁塔电子采购平台缴纳。
5.4比选文件款发（略）：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发（略）请注意查收。
注意：潜在参选人请务必在比选文件售卖截止时间前登录平台进行比选文件购买操作，否则将无法正常应答。
6.应答文件的递交
6.1应答文件递交截止时间（即应（略））为：2024年0（略）（**时间）。
6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。
6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。
电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：
（1）当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。
（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。
（4）因参选人之（略），视为撤回应答文件。
（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。
7.参选人注册及CA办理
7.1 平台注册
有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本（略）。
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首（略），按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
7.2 CA证书办理
首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。
CA证书办理流程详见《**台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
7.3 技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。
8.应答文件开启时间和地点
应答文件开（略），地点为应答文件递交地点。邀请所有（略）(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
9.发布公告的媒介
本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://（略）com）、中国铁塔在线商务平台（http://（略）com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://（略）cn/）上发布。除上述网络平台外，其他任何网站、论坛等媒介上发布或转载的以我公司为主体的招标信息均为非法信息，转载均无效。
10.联系方式
采 购 人：（略）
联系地址：**市郑东新区祥盛街8号附1号1号楼13层
联 系 人：（略）
电 话：（略）
采购代理：（略）
地 址：（略）
（略）**分公司
联系地址：**省**市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦29层
联 系 人：（略）
电 话：（略）、（略）、（略）
邮 箱: weiyaohui@（略）cn
开户银行：（略）
账 号：（略）
发票联系人：（略）
发票联系电话：（略）
2024年07月11日
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