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现就**空港经济区起步区一期工程智慧物流产业园项目物流仓库建设工程仓库市场租金、拟采购设备价（略）如下：
一、项目概况
（一）项目名称：**空港经济区起步区一期工程智慧物流产业园项目物流仓库建设工程仓库市场租金、拟采购设备价值、仓库招商运营服务费评估咨询报告和京东物流（**）空港智能供应链基地项目方案可行性研究报告编制；
（二）项目内容：对仓库市场租金、拟采购设备市场价值、仓库招商运营服务费评估，编制京东物流（**）空港智能供应链基地项目方案可行性研究报告。
（三）本项服务报价限价为28.8万元，报价（略），将被视为无效响应。
二、资格要求
（一）有独立法人资格，按国家法律经营；
（二）同时具备资产评估、房地产评估、土地估价资质、工程咨询备案（需提供相关证书或备案证明）；
（三）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加（略）
（四）本项目不接受联合体报价。
三、评分标准
| 序号 |
评审项目 |
分值 |
评分标准 |
| 一 |
商务部分 |
50 |
|
| 1 |
项目业绩 |
15 |
（略）今承接过房地产租金业绩，每个项目得的3分，最高15分。 注：须提供合同或中选通知书的复印件，加盖公章，时间以合同签订或中选时间为准，否则不得分。 |
| 15 |
2022年1月（略），每个（略），最高15分。 注：提供合同或中选通知书的复印件，加盖公章，时间以合同签订或中选时间为准，否则不得分。 |
||
| 2 |
管理体系认证 |
10 |
具有ISO质量管理体系认证，得5分；具有ISO环境管理体系认证，得5分。 注：需提供证书复印件，加盖公章，否则不得分。 |
| 3 |
拟投入的技术力量 |
10 |
评估的项目负责人具有高级职称、房地产估价师、资产评估师证书，每有一项得2分； 咨询的项目负责人，具有高级职（略），每有一项得2分。 注：需提供证书复印件、截止提交文件前6个月的社保证明，加盖公章，否则不得分。 |
| 二 |
技术部分 |
20 |
|
| 1 |
工作方案 |
7 |
方案（略），重难点突出，针对性强，得7分； 方案较合理，针对性较强，得5分； 方案一般，针对性一般，得3分； 方案差，针对性差，或不提供不得分。 |
| 2 |
质量控制措施 |
7 |
措施具体可靠，可实施性强，得7分； 措施较具体，可实施性较强，得5分； 措施具体性、可实施性一般，得3分； 措施具体性、可实施性，或不提供无不得分。 |
| 3 |
进度控制措施 |
6 |
措施具体可靠，可实施性强，得6分； 措施较具体，可实施性较强，得4分； 措施具体性、可实施性一般，得2分； 措施具体性、可实施性，或不提供无不得分。 |
| 三 |
报价部分 |
30 |
各投标人有效报价的平均价作为基准值。投标报价等于基准值的得30分；投标报价与基准值的偏差，差值每高1%减0.2分，每低1%减0.1分（保留小数点（略）），扣完为止。 |
| 四 |
合计 |
100 |
四、其他说明
（一）评审专家组的组成：评审专家组人数为5人。由采购人组建，从**市交通投资集团有限公司评审专家库中随机抽取。
（二）中选候选人：评审专家组按照比选公告文件中规定的评审办法，推荐综合得分最高的报价人为第一名中选候选人，得分次高的报价人为第二名中选候选人，以此类推，最终确定综合得分前三名的报价人为推荐中选候选人。
（三）综合评分相同时，按报价评分由高到低排序。
（四）比选文件递交要求
1.比选文件递交截止时间：2024年7月15日17:30分前以快递（以收到时间为准）或以直接送达方式报送**海湾大桥桥头北侧**市交通投资集团有限公司办公大楼二楼207房。
2.比选（略），比选文件均须加盖单位公章且文件袋口须用密封条密封（注：快递包装不视为密封），文件袋封面须注明项目名称、联系人及联系电话。文件袋密封示例如下：
下载
下载
3.响应供应商必须（略），否则视为无效响应。
（五）比选结果将在**市交通投资集团有限公司网站https://（略）com/公告。
（六）联系方式
联系人：吴女士 联系电话：（略）
附件：**空港经济区起步区一期工程智慧物流产业园项目物流仓库建设工程仓库 市场租金、拟采购设备价值、仓库招商运营服务费评估咨询报告和京东物流 (**)空港智能供应链基地项目方案可行性研究报告编制技术服务合同
**市交通投资集团有限公司
（略）
