当前位置：
| **市****街**村第十四经济**社定于 （略）0:00时对**解放庄北街3号（1-2楼）进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **市****街集体资产交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 |
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标的物的具体情况是由**市****街**村第十四经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 |
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| 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，且经营范围需包含物业管理。 （二）必须守法经营，未被我区三资管理部门纳入信用差评名单、未被纳入失信被执行人名单[“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/）的信息，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动。同时提供信用信息查询记录截图并加盖企业公章]。 （三）本项目不接受联合体报名参加。 （四）其它资格条件：（略） 备注：1. 竞得方在中标后需签订装修监理承诺书。 2. 在租赁期内，甲方（**第十四经济社）如因改造需（略），乙方（承租方）应无条件予以配合，同时，乙方不得向甲方提出因提前终止合同的任何一切赔偿或补偿。甲方以书面通知乙方后，乙方必须配合在 60 天内无条件清场退出并将该租赁物业交回给甲方，本合同自然终止。同时同意在乙方退场将租赁物业交回给甲方后三天内，将保证金无息退回给乙方。 3. 承租方需在签订合同后的30个工作日内，向****街道办事处城管部门以及甲方“三资”部门提供由具备资质的第三方鉴定机构就案涉全部房屋出具的房屋结构性安全鉴定报告，逾期未提供的，街道有关部门将不予受理该建筑物的后续装修等临时工程的备案以及临时场地使用证明（办理营业执照）等事宜，由此所造成的不利后果由承租方自行承担。如房屋结构性安全鉴定报告显示需要对房屋进行修缮、加固、整改的，或者有关（略），应由承租人自费进行修缮、加固、整改；如承租人拒绝修缮、加固、整改的，或者承租人主张解除合同（确认合同无效）的，属于承租人根本违约。房屋未达安全标准而投入使用的，由此造成的一切法律后果由承租人承担。 4. 乙方需在签订本合同后在本项目所在地注册独立法人企业且在项目所在地纳统。 5. 该物业的门前、消防**空地60%归3、4、5楼租户使用。 6. 该物业的电梯、车场闸口为三、四楼租户自行出资建设，中标者如需使用要征得三、四楼租户同意。 其他条件详见交易（略）。 区交易编号：（略） 租赁年限：8年5个月。预计从2024-08-01到2032-07-31止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：（略） 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金（略）：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为8.00。 |
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（略） 元的整数倍。 |
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三、报名流程 |
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| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《（略）》《（略）》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名（略），待交易机构组织审核工作。交易机构将（略）。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机（略） 。 (五)、经交易机构（略），报名人获得竞投资格。 |
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四、报名资料包括： （略） |
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(一)、网上提交的报名材料，请于2024-07-22日17:（略） (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-07-12至2024-07-22,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提（略），需提（略）。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章（略）），如一份资料有多页的，需加（略）。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、（略）托书原件、意向方身（略）材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即（略），由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 |
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五、竞投保证金 |
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| (一)网上竞投请于2024-07-22日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-07-22日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: （略） | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: （略） | ||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: （略） | ||||||||||||||||||||||
| (五)银行户名: （略） | ||||||||||||||||||||||
| (六)银行账号: （略）。 | ||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保（略）。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 |
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六、竞投时间： |
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| 网上竞投：竞投人请于2024-07-23日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出（略），如有推迟将另行通知竞投会时间 |
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七、其他说明： |
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| 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： （略） | ||||||||||||||||||||||
八、联系方式 |
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| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： （略） | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： （略） | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人：（略） | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话：（略） | ||||||||||||||||||||||
| 联系地址：**市**白云大道北880号安华汇公建配套楼2楼 | ||||||||||||||||||||||
| 指定网址： （略） | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 联系人： （略） | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： （略） | ||||||||||||||||||||||
九、附件 |
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| (1)交易方案： （略） | ||||||||||||||||||||||
| (2)（略）： （略） | ||||||||||||||||||||||
| (3)（略）： （略） | ||||||||||||||||||||||
| (4)（略）： （略） | ||||||||||||||||||||||
| (5)（略）： （略） （6）授权委托书 |
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十、网上竞投操作视频 |
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| (1)（略）： （略） | ||||||||||||||||||||||
| (2)（略）： （略） | ||||||||||||||||||||||
| **市****街集体资产交易站 | ||||||||||||||||||||||
| 2024年7月11日 | ||||||||||||||||||||||
