金凤路29号101-103商铺出租招标公告

招标编号：（略）

凤岗镇集体资产交易管理中心受**市凤岗镇资产经营有限公司委托，将对位（略），欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

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二、资产的使用范围： （略）

三、（略）要求：

1、该商铺用途只准用于商业，不得用于餐饮行业、重五金、危化品等有污染性行业，不得用作其他用途。

2、中标单位自行负责水电用度等（（略）方不负责）。

3、中标方须对该商铺进行日常维护。

4、中标方3个月内须开始投入使用，无免租期，不得（略）。

四、投标单（略）：

1、竞价人必须是在中华人民*（略）

2、参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人授权代表；

3、本项目不（略）。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物招标公告，并特别注意确保符合招标公告列明的竞投人资格要求。（符合准入条件（略）。不符合准入条件的，不能参加。）竞投（略）得人，取消竞得资格。

存在以下情况的不接受报名：

1、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超（略）（从第（略））且累计欠款金额超过1万元的；

2、同一竞投人对同一交易标的竞得后2次弃标的；在全镇范围内，同一竞投人对不同交易标的竞得后3次弃标的；

3、在全镇范围内，法人或自然人参加集体资产交易，报名交易累计6次以上不进行有效报价的；

4、因承租人（略）成纠纷的；

5、法人或自然人竞得交易标的后弃标，对没收交易保证金不服引起诉讼或纠纷的；

6、承租人在合同履行期内主张合同无效或违约引起诉讼或纠纷的；

7、其他不良信用情况。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。（只有1个受让意向人的，受让意向人要以不低于底价的报（略）），具体举牌竞投规则如下：

1、举牌竞投按照价高者得的原则成交，竞价人低于底价的报价无效。若报价相同且各报价人均不再提高报价的，则由首先提（略）。

2、原租赁合同约定享有优先租赁权的原承租人参与竞价的，在同等条件下，原承租人优先竞得。

3、竞投人每次报价都必须举牌，没有举牌的报价，会视（略）。

4、第一个举牌报价，会默（略）。

5、若交易底价（略），第一个举牌报价，会默（略），第二个举牌报价，可根据实际情况调整为不低于前一报价的整百、整千、整万等整数。

6、竞投人只举牌而不口头报价，会视为默认在前一报价的基础上递增预设固定金额；若口头报价，则报价不能（略），且递增幅度必须为预设固定金额的整倍数。

7、交易（略），为了便于报价，第一次举牌的报价为底价，第二次报价调整为每年租金44600元，之后每次举牌报价增幅为200元。

六、报名时间：有意参加竞投的可于（略）上午8：30至12：00，下午2：30至5：30，节假日除外）携带相关资料到凤岗镇集体资产交易管理中心（地址：凤岗镇凤岗康佳路7号118一楼）咨询及报名，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件：

（一）营业执照原件（略）（复印件须盖公章）（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（复印（略））（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（复印件须盖公章）（委托他人代理的须提供）。

八、（略）

已报名的竞价人请于2024年7月24日下午5时前，将保证金转（略）（说明：1、银行进账单上必须填写“保证金”字样； 2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人必须是同一个；4、保证金金额必须与指定金额一致，若因保证金金额不足或超出，没有成功（略），责任自负；5、竞投结束后，无论中标与否，投标保证金将通过银行管理系统无息退回转入竞投人账户）。

账户名称：（略）

银行账号：（略）

开户银行：（略）

九、看样时间

（略）标的物看样时间：2024年7月18日下午3:00（**时间）；集中地点：金凤路29号101-103，再前往现场看样，意向竞投人敬请提前联系业主，其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

联系人：钟小姐 联系电话：（略）

十、签到时间：2024年7月26日上午9：15至9：50，签到时须携带身份证原件（注：如不是法定代表人到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）到（略）现场准备竞投，提前、逾期恕不接受。

十一、开标时间：（略）

十二、开标地点：（略）

十三、签订合同时间：交易结果公告并发出《成交确认书》之日起，10个工作日内成交人必须凭《（略）逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。

十四（略）：

1、竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺（略）。2、竞投意向人递交竞投资料后，不予撤回。3、其它交易详情请看附件中的交易拟合同

十五、竞价用资料及注意事项：竞价人若为独立法人机构，如不是法定代表人到场，签到时必须提交（略）。（委托（略））

十六、交易现场（略）：**市凤岗镇资产经营有限公司相关工作人员

十七、其它信息：

如竞价人在（略），将视为放弃本次竞价。具体交易面积以现场核实为准。交易方案如有不详，以合同为准。有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：

1、竞价人在规定的报价有效期内撤回其报价资料；

2、成交人未能按规定签订合同；

3、成交人未能按有关规定交纳合同履行保证金；

4、成交人未提供真实有效的证明材料；

5、成交人以弄虚作假的方式，骗取成交的；

6、成交人与（略）

7、交易中心及委托交易单位在因竞价人的行为受到损害时；

8、无正当理由报名后不到场竞价的；

9、违反其他法律法规相关规定的。

十八、联系方式

**市凤岗镇资产经营有限公司

联系人：钟小姐 联系电话：（略）

凤岗镇集体资产交易管理中心

联系地址： （略）

联系电话： （略）

镇集体资产交易管理中心只负责信息发布，以上所有信息内容涉及的法律责任由业主单位负责。

凤岗镇集体资产交易管理中心

（略）

附件：（略）

商铺租赁合同.docx