洪山路市扶贫办培训中心房屋（三次）转让公告

一、项目编号：（略）

二、标的物名称：（略）

三、标的情况简介：

本次需招租的门面位于**市**洪山路原农机局大门左侧，原市扶贫办培训中心房屋，面积约1977㎡；其中：一楼为商铺，使用面积约234㎡；二、四、五、六、七楼使用面积约1743㎡（特别说明：三楼为私人住宅，不在租赁范围）。

实地踏勘联系人：高女士、李先生；联系电话：（略）；如有承租意向，请联系实地踏勘，确认现状后再行报名竞价；若无联系则默认承租人接受该资产现状，后续责任自负。

四、标的配套设施情况：（略）

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳前三年合同总价款10%的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日75天后开始计算租期（免租金装修期75天）。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

门面的经营项目要符合国家法律法规规定的项目；

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力.

七、对租（略）：

（一）租期

租赁期为五年。租赁（略），出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）招租底价

门面竞租底价为（略）元/年；每年递增3%；

（三）付款方式

按年支付；

八、交易保证金：（略）

九、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为（略），按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标（略）。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与**市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修（略）。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订（略）：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，**市公共**交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必（略）：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00（略），第三承（略）：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：（略）（（略）），联系电话：0857－8231110。

十三、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

1、登陆**市公共**交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：（略）（华测CA）；（略）（**CA）；

3、网上招租技术支持联系电话（传真）：（略）

（二）网上报名及（略）：

1、登录**市公共**交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2024年7月12日9:00时至2024年8月1日17:00时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：（略）

账 号：（略）

开户行：（略）

联系电话（传真）：（略）

保证金交纳后必须于（略）7:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相（略），由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间： （略）0:00时至12:00时；

限时竞价时间：（略）2:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯2000元。

竞价地点：**市公共**交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不（略））。

委托人名称：（略）

地 址： （略）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）