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广自然让告字〔2024〕01号
根据《中华人民**国拍卖法》《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》和《**省公共**交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》等相关法律法规的规定，经广**人民政府批准，受（略）委托，（略）将在**省公共**交易信息网（**州）采用公开拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖时间、地点和竞价方式
| 拍卖时间 |
2024年8月2日10：（略） |
| 拍卖地点 |
在**省公共**交易信息网（**州）进行网络竞价，因系统操作不熟悉需到现场（略）开标厅（广**莲城镇**社区小南街1号县政务大厅三楼）竞价的，请提前1个工作日致电0876-5151887联系。 |
| 竞价方式 |
1.本次国有建设用地使用权拍卖采用限时竞价方式进行，同一竞（略），初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个加价幅度或其整数倍，限时竞价时长10分钟。 2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用价高者得的原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价的不予成交。 |
| 注意事项 |
1.如遇技术问题（略）。请慎重报价，报价一经系统报出即为有效，不能更改； 2.请意向竞买人准备好笔记本电脑、数字证书及相关资料于2024年8月2日10:（略）前登录**省公共**交易信息网（**州）找到本项目进行网络竞价，如意向竞买人不熟悉系统操作可提前致电**筑龙信息技术有限公司服务热线：010-86483801，或准备好笔记本电脑、数字证书及相关资料2024年8月2日09:（略）前到（略）开标大厅咨询我中心工作人员； 3.限时竞价阶段（略），在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由意向竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价。（网络竞价如遇系统原因无法顺利进行的，拍卖中止，相关事宜另行通知。） 4.竞价规则详见：《（略）2024年第一批国有建设用地使用权拍卖出让须知》（广自然让告字〔2024〕01号）。 |
二、出让地块（略）：
| 序号：1 |
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| 宗地编号： |
106-CR-（略） |
宗地总面积： |
23951平方米 |
宗地坐落： |
珠琳镇高铁站旁 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
小于等于3.0 |
建筑密度（%）： |
小于等于45 |
| 绿化率(%)： |
大于等于20 |
建筑限高(米)： |
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| 土地（略）： |
商业用地 |
保证金： |
810万元 |
估价报告备案号 |
（略）BA0391 |
| 起始价： |
1620万元 |
加价幅度： |
5万元/次 |
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| 备注 |
规划条件按广**域101-CR-2020-5等8宗地规划设计条件(2020)492号 |
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三、标的展示时间及地点
| 标的展示时间 |
自公告之日起至2024年8月1日 |
| 标的展示地点 |
宗地所在地实地展示。 |
| 备注 |
出让方不集中组织标的物的现场踏勘工作，意向竞买方自行实地踏勘。 |
四、竞买人资格要求
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加竞买。
2.以公司名义报名的竞买人须提交企业营业执照副本、法人身（略），还需提供法（略）。
3.以自然人身份报名的竞买人须提交自然人身份证和要求提供的其他材料,竞得成功后，需成立以竞得人为法人的公司进行开发建设。
4.按规定及要求足额交纳竞买保证金。
5.不接受国家相关法律法（略）
6.列入**省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。
五、参与竞买应当办理的手续
| 报名 |
报名方式 |
采用网络报名，未通过（略）。 |
| 报名时间 |
本公告发布之日起至2024年8月1日17:（略） |
|
| 网络报名及获（略） |
登录**省公共**交易信息网（http://116.55.195.54:8（略）1/#/homePage，选择**州）凭企业或自然人数字证书（USBKEY）在平台首页点击“投标人”登录，找到该项目进行报名并自行下载《（略）2024年第一批国有建设用地使用权拍卖出让须知》（广自然让告字〔2024〕01号）和相关出让文件。未办理数字证书（USBKEY）的请前往**州公共**交易中心四楼办理，办理证书联系电话：（略）。网络报名和网络竞价如遇到有关问题请及时致电客服热线：010-86483801。 |
|
| 报名所需资料 |
详见：《（略）2024年第一批国有建设用地使用权拍卖出让须知》（广自然让告字〔2024〕01号）。 |
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| 资料提交要求 |
网络报名申请时需所有材料需上传签字（盖公章）的扫描件。上传材料必须清晰、完整、真实、合法有效，复印件均需在空白处注明“此件与原件一致”，并签字（盖公章）。 |
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| 竞买保证金 |
缴纳时限 |
公告之日起至2024年8月1日17:（略）前到账。 |
| 要求 |
1.以转账方式缴纳至以下指定账户，保证金缴款单位名称必须与竞买人名称一致，并需在款项用途栏处注明为本公告中需拍宗地的宗地号的竞买保证金； 2.未按要求提交或者逾期到账的视为自愿放弃竞买资格； 3.保证金到账情况以到账时间证明为准。 |
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| 账户信息 |
户名：（略） 开户银行：（略） 银行账号：12087686（略）6（略）（略）1363 联系人:（略） 联系电话:（略） |
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| 资格审查 |
出让方组织资格审查组对竞买人资格进行审查 |
1.资格审查时间：2024年8月1日17：（略）前； 2.资格审查小组进行资格审查，审查通过后方可参加网络竞价。有下列情形之一的，资格（略）：（1）申请文（略）（2）委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定；（3）列入失信名单被联合惩戒的（列入**省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人）；（4）法律法规规定的其他情形。 |
六、信息公开媒介
本项目出让信息同步在“**省公共**交易信息网（**州）”“广**人民政府”两个网站发布，请各（略），以获取最新信息，否则后果自负。
七、其他需（略）
1.本次网络竞价（拍卖）活动由（略）组织。
2.请各竞买人预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内（略），若因竞买人自身原因（未办理数字证书（USBKEY）或数字证书（USBKEY）遗失、电脑故障、宽带网络故障、网络断开、（略）登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。
3.竞得人需在签订《成交确认书》且公示期满后10个工作日内与县自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后出让价款缴纳期限不得超过12个月，可以一次性付款或者分期付款，分期付款的，（略）用权出让合同》的，取消其受让人资格、不退还保证金，标的按照规定程序顺延下一应价者或重新出让。
4.此次出让的土地依据广**人民政府、（略）出具该宗地的规划条件为准，不得另做它用。
5.地上没有建筑物的土地使用权，竞得人（略）（未按（略），将按《闲置土地处置办法》处置）；地上有建筑物的土地使用权，由竞得人按现状管理使用，需新建时按相关规划条件建设,历史文化名城范围内严格按照相关规范执行。
6.竞得人取得土地使用权，以现状交付为准，涉及不动产登记中需缴纳的税费及相关费用全部由竞得人承担。
八、联系方式
出让方：（略）
联系人：倪党兴 联系电话：（略）
地址：（略）
出让代理服务机构：（略）
联系人：陆坤姝 联系电话：（略）
地址：（略）
数字证书办理：（略）
地址：**州公共**交易中心四楼大厅（**市华龙北路2号）
注：其他未尽事宜请参阅《（略）2024年第一批国有建设用地使用权拍卖出让须知》（广自然让告字〔2024〕01号），如有疑问请致电或现场咨询。
