宜宾市高铁南片区城中村改造项目安置房工程设计

招标项目信息

项目名称：

**市高铁南片区城中村改造项目

项目地址：

（略）

招标项目编号：

YBXFJ（略）

招标项目名称：

**市高铁南片区城中村改造项目安置房工程设计

招标组织形式:

自行招标

招标人：

**发展仁城置地有限公司

招标人企业代码：

（略）MABXTLWG7G

招标联系人：

李先生

招标联系电话：

（略）

项目类型：

房建

项目所在行政区域：

**

招标方式：

公开招标

资格审查方式：

资格后审

计划总投资：

24（略） 万元

建设规模：

项目概况：本项目位于**市****新区（北区）BQ30-04地块（暂定地块编号），用地性质为二类居住用地，基地东临南十八路，西临南丝绸路，项目规划建设用地总面积约61484平方米（约92亩），容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米（规划条件最终以主管部门出具的盖章版规划条件通知书为准）。 项目规模：本项目主要业态包含一类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约（略）平方米，其中地上建筑面积约（略）平方米，包含住宅建筑面积约（略）平方米，局部住宅首层架空层、配套商业和配套设施用房建筑面积约6249平方米；地下建筑面积约50920平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准。

招标范围与内容：

2.5设计范围及服务内容 按照国家现行相关规范、规定和发包人提供的设计任务书完成本项目的方案设计、施工图设计、专项设计及施工全过程设计服务等工作（不包含景观和室内装饰设计），项目设计通过专业审查和行政主管部门审查。具体工作内容如下： 2.5.1方案设计：完成项目规划方案设计，具体内容包括不限于项目区域优分析、市场案例分析、用地现状分析、彩色总平图、单体平面图、功能布局分析、交通系统分析、消防分析、总平竖向分析、**分析、总体鸟瞰图、人视效果图、单体效果图、夜景效果图、规划经济技术指标、经济性配比分析和各专业设计说明等，方案设计需达到报建深度； 2.5.2施工图设计：完成项目施工图设计，具体内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、人防、消防、绿色建筑、建筑节能、幕墙、海绵城市和钢结构设计及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样等； 2.5.3专项设计：完成项目相关专项设计，包括但不限于含抗震支架、室外附属工程、交通影响评价、夜景照明、智能化、车库划线、标识导视、地下室BIM 设计、总图综合管网、外立面深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、涂料、装饰线条和装饰构件）及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样等； 2.5.4施工全过程设计服务：施工期间派驻现场设计代表，根据发包人要求完成设计修改、设计变更、相关专题汇报、图纸会审、技术交底、设计巡场、各分部分项验收和竣工验收备案等； 2.5.5根据项目需求，须提供项目初步设计概算和销售合同附图等营销物料，统筹协调景观和室内装饰设计等相关设计工作； （具体内容详见设计任务书）

备注：

标段信息

标段数量：1