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根据市委专题会议纪要（****）精神，我局拟启动宁德市主城区后湾汤湾片区城市设计及控制性详细规划编制工作，现就编制费用进行询价，并将有关事宜公告如下：
一、规划编制内容要求
具体要求见附件。
二、资格要求
（一）具有城乡规划甲级资质，提供资质证书复印件。
（二）须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，须提供合法有效的法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件（若已三证合一的可直接提交营业执照），加盖公章，并注明与原件一致，原件备查。
三、报价要求
经前期价格调查及研究，本项目服务费最高控制价为47.7万元，单位（企业）的报价不得超过控制价限额，报价最低的单位（企业）确定为本项目规划编制单位。报价材料密封并加盖公章递交，报价后无论中标与否，报价文件一律不予退还。
四、采购需求公告发布时间、地点
1、采购需求公告发布时间：****。
2、采购需求公告发布地点：点击登录查看门户网站。
五、报价时间和地点
单位（企业）可在****17:30时前，将报价函（报价函需加盖单位公章，并附加盖单位公章的资质证书复印件）送至或邮寄至：宁德市****点击登录查看206室。
六、项目联系人及监督管理部门
1、本项目联系人：南女士，联系电话：****。
2、监督管理部门：点击登录查看机关纪委，联系电话：****.
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附件
宁德市主城区后湾汤湾片区
城市设计及控制性详细规划内容及要求
一、项目背景
《宁德市****
二、规划目标
发挥主城区核心区位优势，充分利用景观资源，以完善城市功能、创建良好的城市空间为目标。围绕教育、商业等城市综合服务配套提升，改善人居环境品质，整合周边零星用地，在优保障、优空间、优品质的前提下提高开发建设收益，助力宁德市高质量发展。
三、规划及研究范围
（一）规划范围
规划范围东至竹屿溪，南至鳌江村、海岸线，西至宁德师范学院，北至进海路、五都路，规划范围面积约236公顷。
（二）研究范围
研究范围包括但不限于以下区****
四、编制内容及深度要求
按照《城市****
按照《城市****
五、成果要求
（一）规划成果的内容必须符合任务书要求及《城市规划编制办法》和《福建省城市控制性详细规划编制导则(试行)》等有关标准。
（二）规划成果由主件和附件两部分组成。主件包括规划文本和规划图则，附件包括基础资料汇编、规划说明书、图纸等。
1.规划文本
单元控规规划文本是对单元控规的基本控制内容进行规定的文件，以法律条文形式编写，作为法定性文件用于管理工作。主要包括:总则、功能、容量及开发强度控制、“五线”控制、“三大设施”及社区服务设施用地控制、特殊控制要求、名词注释等内容。城市设计专篇文本纳入控规文本中。
2.规划图则
分区单元规划图则以分区单元为范围绘制，将基本控制内容集中标示在一张有效的规划图纸上。
基本单元规划图则以基本单元为范围绘制，将基本控制内容集中标示在一张有效的规划图纸上。
城市设计图则应重点表达景观结构、高度布局、开发强度引导、界面控制等内容。
3.基础资料汇编
基础资料汇编可单独编制，也可纳入说明书现状条件分析一并编制。
4.图纸
控制性详细规划图纸包括土地利用现状图(含区位图)、土地利用规划图、“五线”和“三大设施”控制图、单元划分及编号图等“四图”，必要时可将上述图纸分别绘制，如“五线”和“三大设施”控制图可分为“五线”规划控制图、“三大设施”控制图等。城市****
图纸以1:1000一1:2000地形图为底绘制。
5.说明书
控规说明书是对控制单元规划的分析、规划设想的论述和规划内容的解释。
城市****
六、最终成果提交
（一）编制成果包括纸质成果及相应的电子数据成果等。
1.设计文册
规划文本和规划图则（或规划图表）统一采用A3幅面装订为一本。至少提供10套（盖章确认），阶段性成果按照需求提供。
2.电子文件
除提供与设计文册及图纸内容一致的电子文件（PDF格式）外，还需提供文本文件（WORD格式），图纸（JPG格式，图像文件长边不小于4000pixels），控制性详细规划图纸(DWG格式)。
3.控制性详细规划数据库
符合福建省自然资源厅的建库和汇交标准。
（二）验收
1.验收方法:点击登录查看组织技术审查会的方式验收。
2.验收的时间和地点:由点击登录查看确定
七、时间要求
（一）合同签订之日起，45日内提供规划设计方案初步成果，初步成果包含用地功能布局、路网结构、主要规划技术指标等;
（二）点击登录查看提出规划设计方案初步成果修改意见后，15日内提供修改成果;
（三）专家技术评审会通过后，10日内提供修改成果;
（四）市规委会审查通过后，10日内提供成果稿；
（五）市政府审批后，5日内提供最终成果。
