【信息时间:****】
项目名称 | 点击登录查看新政家园512号商服用房(2024年S4批) | ||||
项目编号 | **** | ||||
挂牌起始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** | ||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
标的概况 | 出租标的名称 | 标的1:新政家园512号商服用房(2024年S4批) | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 权属所有人 | ||||
坐落位置 | 哈尔滨市**** | 出租参考建筑面积 | 77.75平方米 | ||
所在层数 | 1层 | 租赁保证金 | 1万元 | ||
出租期限 | 5年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
用途 | 商服 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 首签租期五年,租期满三年重新对租金价格进行评估调整,第四年开始,租金按照调整后的价格执行。 | 附属设施 | |||
出租底价 | 31411元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | 31411元/年租金 | 账面值 | ||
评估基准日 | **** | ||||
评估机构 | 黑龙江博浩资产评估有限责任公司 | 评估报告编号 | 龙博浩评报字[2024]第008号 | ||
核准或备案机构 | |||||
标的清单 | 详见下方附件下载:出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以 黑龙江博浩资产评估有限责任公司 出具的 龙博浩评报字[2024]第008号 评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:点击登录查看 统一社会信用代码:****58616Q 法定代表人:王勇峰 | |||
出租方决策文件 | 点击登录查看总经理办公会会议纪要 (2024年第3号) | ||||
出租行为批准 |
交易 | 信息披露 | 首次公不少于5个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,变更公告条件,重新公告 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方,采取协议成交方式(须参与报价);如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须自行协商标的交付事宜。 | |
与出租相关 的其他条件 |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | **** 09:00 至 **** 16:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https:****),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:2000.0元 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 0.1万元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:**** 09:00 至 **** 10:00 止 | 限时竞价周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算);如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话:点击登录查看,**** 项目联系人及电话:杨先生,**** |
咨询时间 | 公告期内工作时间,节假日除外。 | |
单位地址 | 哈尔滨市**** | |
其他 |