南昌地铁大厦物业全权委托服务项目采购公告

**地铁大厦物业全权委托服务项目采购公告 1. 采购条件 本项目**地铁大厦物业全权委托服务项目，采购人为**轨道交通地产开发有限公司，采购代理机构为**省机电设备招标 有限公司，项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开采购。本项目适用于《**轨道交通地产开发有限公司招标采购管理 实施细则》。 2. 项目概况与采购范围 2.1 项目地点：**市。 2.2服务期：暂定为自合同签订之日起36个月 2.3 标段划分：1个标段。 2.4采购范围：地铁大厦塔楼、裙房及地下室（45层-地下3层）物业服务，具体详见《用户需求书》。本项目管理服务内容包 括但不限于：安全保卫、消防管理、停车场管理、物业设施设备管理维护、卫生清洁、绿化养护服务，停车场机械车位管理、 维修维护、定期保养及年检等。 3. 投标人资格要求 3.1投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格，持有工商行政主管部门核发的有效企业法人营业执照的企 业。 3.2投标人在物业管理方面至少具备1项面积在9万平方米及以上的办公用楼项目在管业绩。 3.3拟派项目经理要求：与投标人订立劳动合同，且具有社会养老保险关系；具有5年及以上物业管理项目经理任职经历；至少 担任过1项9万平方米及以上的办公用楼物业管理的项目经理职务。 3.4投标人近五年（2019年01月01日至投标截止时间）管理的物业项目中没有发生过较大及以上安全责任事故。 3.5投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；在“信用中国”网站 （http://（略）gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://（略）gov.cn/）中 被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。 3.6本项目不接受联合体形式投标。 4 . 文件获取方法 4.1 文件获取地点：**市省政府大院北二路92号咨询大厦406室 4.2 文件获取时间：2024年5月28日～6月3日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（逾期不予受理）。 4.3 投标人获取采购文件时须提交以下材料原件： 4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明； 4.3.2 单位介绍信。 5. 递交投标文件地点及开标时间 5.1 开标时间：详见采购文件。 5.2 递交投标文件及开标地点：详见采购文件。 6. 公告发布媒体 本公告在《中国采购与招标网http://（略）com.cn》和《**轨道交通集团有限公司http：//（略）com》上 同时发布。 7. 联系方式 7.1 采购人：**轨道交通地产开发有限公司 7.2 联系人及电话：罗女士 （略） 7.3 采购代理机构：**省机电设备招标有限公司 7.4 联系人及电话：钱锟 （略）/（略）