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山东省青岛第一国际学校
绿植花卉租赁项目询价采购公告（第二轮）
一、项目基本情况
1.采购单位:山东省青岛第一国际学校
2.项目名称:绿植花卉租赁项目
3.服务内容:为小学部1-5层、中学部1-5层、南行政楼1-4层的部分区域提供绿植花卉租摆及养护服务
4.服务地点:青岛市崂山区松岭路232号
5.采购预算:22964元
二、申请人的资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立的法人资格；
2.经营范围应包含花卉、租赁等内容；
3.本次招标不接受联合体报价。投标单位不得以任何形式借助其他公司报价及转包，一经查实取消其投标资格，如中标将取消其中标资格，采购单位不予履行合同，其各方连带损失由中标单位全权承担；
4.投标单位需提供3年内（2021年1月1日至今）不低于2.3万元，至少1项同类业绩证明（合同原件的复印件）。
三、采购要求
1.服务期：1年，自2024年8月1日起至2025年7月31日。租赁期限结束时，采购单位将对中标单位的工作质量进行考核（考核表详见附件6），如考核平均分数达到85分以上（包含85分），采购单位有权与中标单位续签次年租赁合同，合同内容及价格不变，最多续签两次。如考核平均分数未达到85分，采购单位不再与中标单位续签租赁合同。如果商管集团建立供应商库，通过比价，采购单位可以与报价更低的其他单位签订合同，并不再与中标单位续签合同。
2.服务地点：青岛市崂山区松岭路232号
3.付款方式：每季度养护服务完成后，中标单位将当季绿植花卉摆放、养护工作进行说明并形成付款申请送交至采购单位，采购单位对递交的申请核实无误后，中标单位提供合法有效的增值税普通发票，采购单位于15个工作日内完成支付。
4.服务要求
（1）绿植花卉租赁清单详见附件2。
（2）室内绿植花卉租摆及养护标准。
①外部观感：租摆绿植花卉应长势良好、植株茁壮、无枯枝干叶、无病虫害、植物面层有光泽、叶片无尘土，如果出现枯萎或者其他需要更换的情况，需要在1天内更换；
②摆放的绿植花卉应根据其生长要求按时补充养分；
③绿植花卉套盆、托盘必须由采购单位确认，与绿植相协调，统一整洁；
④每次调换的尺寸规格及外部观感必须达到采购单位的要求。
（3）设备设施及绿化用品要求和管理。
中标单位应当自备所有养护工具及肥料，并遵照采购单位的调度。工具、肥料等用后带走，不得存放在采购单位。
（4）接收清点：供货后，采购单位组织人员参与绿植花卉质量检验，包括尺寸规格、数量及外部观感是否符合要求，中标单位一并在场。此清点并不免除中标单位应承担后期质保、养护责任。
5.服务标准
（1）绿植花卉应在保持正常的生长状况的原则下保证植物长势良好、植株苗壮、无枯枝干叶、无病虫害、植物面层有光泽、叶片无尘土，如果出现枯萎、因养护不当或不可抗力造成的租摆绿植死亡或损毁的，中标单位应于接到采购单位通知后一天内进行更换；
（2）中标单位应每周一次为绿植花卉补充养分；
（3）绿植花卉套盆、盛水盆规格、数量经由采购单位确认，必须与所需绿植的花盆相协调，保证无坏盆；
（4）保持花盆、盛水盆、套盆内无泥垢、脏水，定期清洗，干净整洁，每次养护完毕，清理现场保持现场清洁。
6.人员配备要求
中标单位应配备专业的绿植花卉养护人员，要求身体健康，负责项目包含的所有绿植花卉的日常维护保养。具体要求:
（1）日常维护保养工作中不得与采购单位发生争执;
（2）日常维护保养工作中着统一工服上岗;
（3）严格遵守采购单位的各项规章制度;
（4）工作中注意安全操作，中标单位应设置安全防护措施，负责保证作业现场人身、财产安全，妥善保护好维修现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。
四、报价要求
1.报价应为含税全包价，包括但不限于绿植花卉采购费、设施费、人工费、运输费、材料费、机械使用费、临时设施费、装卸费用、管理费、税金及其他含税价外费用。
2.报价不得高于采购预算，否则报价无效。
3.报价文件资料包括：
（1）确认函；
（2）绿植花卉租赁清单；
（3）含税报价单；
（4）营业执照复印件；
（5）城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书；
（6）同类业绩证明材料。
注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（5）项为按附件格式签字盖章的原件，第（4）、（6）项为加盖公章的复印件。
4.中标单位确定方式：最低价中标
五、报价截止时间、形式
1.报价截止时间：2024年7月22日14:00（以快递送达时间为准）。
2.报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。
3.地点：青岛市崂山区香港东路195号T2写字楼13层。
六、公告期限
本项目招标公告发出之日起至报价截止时间。
七、其他
若本次询价采购报名参加的投标单位不足3家（2家或1家）或经过审、评标后资格合格的投标单位不足3家（2家或1家），本次询价采购可以继续开标或评审。最终结果将在青岛阳光采购平台进行公布，不再另行通知。
八、联系方式
联系人：柳岩 联系电话：15964980353
附件：1.确认函
2.绿植花卉租赁清单
3.含税报价单
4.城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书
5.报价文件包装袋密封件正面和封口格式
6.考核表
山东省青岛第一国际学校
附件1
确 认 函
致：山东省青岛第一国际学校
根据询价公告，经仔细研究，投标单位已完全理解并全部接受询价公告的所有要求。考虑到了潜在的所有风险，投标单位愿按投标报价承担询价函规定的工作并作如下承诺：
1、一旦投标单位中标，将在接到中标通知书后，按要求及时签订合同。
2、投标单位保证在接到委托要求后，按要求的时间、服务范围、内容，优质高效地完成委托任务。
3、投标单位保证在合同履行期内做到公正、保密。
4、投标单位承诺对所有提交的成果承担法律责任。
5、投标单位同意承担投标所发生的一切费用。
投标单位名称（公章）：
法人代表（签字或盖章）：
单位地址：
日 期： 2024 年 月 日
附件2
绿植花卉租赁清单
| 楼别 | 楼层 | 区域 | 植物名称 | 规格 | 数量 |
| 小学楼 | 一层 | 北入口 | 心连心 | 1.4m-1.6m | 4棵 |
| 105房间室内 | 发财树 | 1.6m-1.8m | 3棵 | ||
| 二层 | 走廊 | 心连心 | 1.4m-1.6m | 6棵 | |
| 三层 | 行政楼连廊通道处 | 心连心 | 1.4m-1.6m | 6棵 | |
| 四层 | 行政楼连廊通道处 | 心连心 | 1.4m-1.6m | 6棵 | |
| 五层 | 电梯口 | 心连心 | 1.4m-1.6m | 6棵 | |
| 中学楼 | 一层 | 东入口 | 富贵椰子 | 1.3m-1.5m | 4棵 |
| 攀岩墙处 | 富贵椰子 | 1.3m-1.5m | 10棵 | ||
| 二层 | 201房间门口 | 巴西铁 | 1.0m-1.2m | 2棵 | |
| 205-208教室门外 | 巴西铁 | 1.0m-1.2m | 4棵 | ||
| 电梯外 | 巴西铁 | 1.0m-1.2m | 1棵 | ||
| 三层 | 301教室门口 | 夏威夷 | 1.3m-1.5m | 4棵 | |
| 307-310教室门口 | 夏威夷 | 1.3m-1.5m | 4棵 | ||
| 311图书馆内 | 夏威夷 | 1.3m-1.5m | 2棵 | ||
| 小绿萝 | 0.3m-0.5m | 10棵 | |||
| 靠剧场处楼梯间门口 | 夏威夷 | 1.3m-1.5m | 2棵 | ||
| 电梯外 | 夏威夷 | 1.3m-1.5m | 5棵 | ||
| 四层 | 401教室门口 | 青铁 | 1.3m-1.5m | 6棵 | |
| 靠剧场处楼梯间门口 | 青铁 | 1.3m-1.5m | 6棵 | ||
| 五层 | 电梯口 | 巴西铁 | 1.0m-1.2m | 4棵 | |
| 行政楼 | 一层 | 转门两侧 | 发财树 | 1.6m-1.8m | 2棵 |
| 夏威夷 | 1.3m-1.5m | 2棵 | |||
| 大厅 | 小绿萝 | 0.3m-0.5m | 10棵 | ||
| 二层 | 走廊 | 心连心 | 1.4m-1.6m | 4棵 | |
| 201房间 | 发财树 | 1.6m-1.8m | 2棵 | ||
| 三层 | 走廊 | 夏威夷 | 1.3m-1.5m | 3棵 | |
| 四层 | 走廊 | 富贵椰子 | 1.3m-1.5m | 4棵 |
附件3
含税报价单
| 序号 | 区域 | 名称 | 规格 | 数量 | 单价 （元/年） | 小计（元） | 备注 |
| 1 | 中学楼311、行政楼大厅 | 绿萝 | 0.3m-0.5m | 20棵 | |||
| 2 | 小学楼各楼层、行政楼二层 | 心连心 | 1.4m-1.6m | 32棵 | |||
| 3 | 中学楼一层、行政楼四层 | 富贵椰子 | 1.3m-1.5m | 18棵 | |||
| 4 | 中学楼二、五层 | 巴西铁 | 1.0m-1.2m | 11棵 | |||
| 5 | 中学楼三层、行政楼一、三层 | 夏威夷 | 1.3m-1.5m | 22棵 | |||
| 6 | 中学楼四层 | 青铁 | 1.3m-1.5m | 12棵 | |||
| 7 | 小学楼105、行政楼一层、二层201 | 发财树 | 1.6m-1.8m | 7棵 | |||
| 8 | 合计（元）： | ||||||
| 9 | 税率%： | ||||||
投标单位名称（公章）：
法人代表（签字或盖章）：
年 月 日
城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书
各合作伙伴：
青岛城投商业资产运营管理集团有限公司（以下简称“商管集团”）始终坚持诚信经营，恪守商业道德，遵守所有适用的法律法规，对贿赂和腐败行为持“零容忍”态度。
商管集团要求所有合作伙伴遵守所有适用的反腐败法律法规，遵从业界通行的道德标准，在向商管集团提供服务和履行合同义务时，或代表商管集团向商管集团客户或其他第三方提供服务和履行合同义务时，应当遵守以下行为：
1.不实施任何形式的贿赂和腐败行为。商管集团禁止任何员工行贿和受贿，如果任何商管集团员工试图通过、协助、教唆、促使合作伙伴或与其合谋的方式进行贿赂，合作伙伴应明确拒绝并主动向商管集团举报。
2.不以任何形式贿赂商管集团员工。避免采取任何可能导致商管集团承担连带责任的不当行动等。
3.保留真实、准确和完整的账簿和记录，不在账簿和记录中录入虚假、不准确、不完整、伪造或误导性条目。
4.合作伙伴应将商管集团的反腐败要求传递给其员工及其合作伙伴，并定期审视。
5.配合商管集团的工作。为确保合作伙伴始终遵守法律、道德及商管集团的反腐败要求，商管集团有权对合作伙伴进行适当的尽职调查及实施相应的管控程序，合作伙伴应提供真实、完整、合法、有效的资料，不隐瞒任何可能对商管集团合法利益造成不利影响的信息。
如果任何合作伙伴未能遵守相关行为或违反有关承诺，或做出了任何虚假或欺骗性声明、陈述或保证，或商管集团有合理理由相信合作伙伴实施了上述行为，商管集团有权在发出书面通知后立即暂停或终止与该合作伙伴的合作关系；同时，商管集团保留向其追究法律责任的权利。
如果合作伙伴对本告知书有任何疑问，或者发现任何合作伙伴或商管集团员工疑似或者已经违反所适用的反腐败法律法规、商管集团的反腐败相关政策及要求等，请将有关情况反馈至如下电子邮箱：ctyangsen@163.com。商管集团将对相关举报线索严守秘密并展开调查，并确保被举报人不会对举报方进行威胁或者打击报复。
若本政策与当地法律法规等不一致，则以其中更为严格的要求为准。本告知书适用于各合作伙伴与商管集团及其下属直属公司及由其负责参与、管理的日常经营业务。
承诺声明：本单位对《城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书》内容已知悉，承诺将严格遵守城投商管集团反腐败相关要求，否则将承担一切不利后果。
承诺单位（公章）：
法定代表人（委托代理人）：
年 月 日
附件5
报价文件
| 收件人：山东省青岛第一国际学校 项目名称：山东省青岛第一国际学校绿植花卉租赁项目 （报价文件） 投标单位名称： 投标单位地址： 2024年 月 日 加盖投标单位公章 |
| 请勿在20 年 月 日 时之前启封 加盖投标单位公章 |
附件6
考核表
| 项目 | 考核要求 | 分值 | 考核扣分 | 得分 | 扣分原因 |
| 1 | 提供的绿植花卉长势良好、植株茁壮、无枯枝干叶 | 10 | 每处不达标 扣1分。 | ||
| 2 | 植株叶面干净光亮，无灰尘赃物，无明显病斑，无明显虫害，无残留害虫。 | 10 | 每处不达标 扣1分。 | ||
| 3 | 每次护理对每颗绿植花卉应进行仔细检查，对出现黄叶残叶、树型不对称、有长枝的需及时修剪。 | 10 | 每处不达标 扣1分。 | ||
| 4 | 植株的花盆、托盘干净整洁，无脏污，花盆内无杂物、垃圾，托盘无泥垢、积水等，无烂盆坏盆。 | 10 | 每处不达标 扣1分。 | ||
| 5 | 每次护理完毕将现场积水拖干，清除残叶残花等。 | 10 | 每处不达标 扣1分。 | ||
| 6 | 绿植花卉在摆放期间要保证其生长需要，必须定期施用肥料，保证化肥无刺激性气味，保证摆放环境清新自然， | 10 | 每处不达标 扣2分。 | ||
| 7 | 植株出现枯萎、虫害严重或者其它需要更换情况，需及时更换植株。 | 10 | 每处不达标 扣3分。 | ||
| 8 | 植物的托盘、套盆、花盆应合适配套，美观大方，托盘、套盆、花盆的颜色搭配适当。 | 10 | 每处不达标 扣2分。 | ||
| 9 | 每次调换的绿植花卉尺寸规格、数量及外部观感必须达到采购单位的要求。 | 10 | 每处不达标 扣2分。 | ||
| 10 | 遵守采购单位各项规定和要求，注重礼节礼貌，养护工作做到无干扰、无损坏，爱护采购单位财物。 | 10 | 每处不达标 扣1分。 |
考核办法：
1.日常监督检查，发现问题记录扣减分数，并请中标单位现场工作人员确认。
2.季度考核汇总，考核结果85分（包含85分）以上支付当季全额服务费，考核结果未达到85分则扣除5%当季服务费后支付，连续三次考核85分以下的，采购单位有权解除合同并不负违约责任。
考核人:
年 月 日
