珠海凤凰泰富房地产开发有限公司

1. 招标条件 本次招标项目：****谷项目1#1601维修工程，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为企业自筹100%，招标 人为****泰富房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现对****谷项目1#1601维修工程 进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1招标项目名称：****谷项目1#1601维修工程 2.2工程建设地点：**市**拱北联安路28-30号**谷小区1栋1601室。 2.3工程建设规模：**谷项目总用地面积10243m2，总建筑面积约40094.32m2。项目为纯住宅项目，全部采用高层住 宅，地下室建筑面积15652㎡。 2.4本项目最高投标限价为：人民币（略）.92元。 2.5计划工期：计划开工日期：具体以发包人签发的开工令注明日期为准。计划完工日期：合同工期20日历天，无论如何不 能超出规定的绝对工期，除非按照合同规定允许**的除外。以上工期的时间均为日历天，此日期包含深化设计、材料订货 、施工安装等，此工期已考虑节假日、恶劣天气、夏季及冬雨季施工，设计变更或发包人通知单引起的工程量增加等因素。 2.6招标范围： 乙方承包的具体内容包括但不限于以下工作：公卫洗手间热水管不通水的维修、卫生间（主卫、客卫、公卫）台面石更 换、客房衣柜柜门更换、客厅地面**石更换维修、阳台栏板反坎处**石石材裂纹的更换维修、电动窗帘装置更换调试、 户内开关控制电路维修以及其他零星维修等。 成品保护：进场后对业主家及搬运物品**进行成品保护，从入户到维修位置行走地面采用绿色保护膜覆盖，对业主要 求的其他家具成品采用保护膜覆盖。 3. 投标人资格要求 本次招标要求投标人须具备同时具备以下资质： 1）投标人须是法人或者其他组织，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照和有效的组织机构代码证，按国家法律经 营； 2）投标人需具备建筑工程施工总承包三级(或以上)资质，或者建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质； 3）具有有效的企业安全生产许可证； 4）投标人应有能力按招标人要求进场施工、维修、开具相应的发票及协助完成其他手续； 5）近3年内完成过相同性质和相同规模或以上的维修工程或装饰装修工程项目不少于2个； 6）拟派主要人员要求：项目负责人：①应具有相应管理经验；②未担任其他在建工程的项目经理；③近3年内参与过相 同性质和相同规模或以上项目； 4. 招标文件的获取及办理投标登记手续 4.1凡有意参加投标者，请于2024年 7 月 18 日 9 时 30 分至2024年 7 月 23 日 12 时00分（**时间，下同）登录中 铁鲁班商务网（网址：（略）com）下载招标文件。 4.2 本项目资格审查方式：资格后审。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间为 2024 年 8 月 8 日 9 时 30 分，投标人应在截止时间前通过中铁鲁班商务网站递交电子 投标文件。递交文件前，应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目。投标人完成电子投标文件 上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 5.2 逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。 5.3 开标时间： 2024 年 8月 8日 9时 30分。地点：**市**万博四路与汇智一路交叉路口往东南约50米(诺德中心) 。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告在中铁鲁班商务网站（网址：（略）com）发布。同时本公告的修改、补充，在此网站发布。发布 招标公告时间（含本日）：2024年 7 月 18 日 9 时 30 分至2024年 7 月 23 日 12 时00分 。 7. 特别提示 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限 自招标人发出通知之日起计）： 1.将中标工程转包或者违法分包的； 2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的； 3.存在围标或串标情形的； 4.存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的； 5.拖欠农民工工资的； 6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的； 7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）； 8.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。 8.其他 （1）满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过投标文件有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人在分 析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。 （2）投标人须保证其提供的投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报 建设管理部门及相关部门严肃查处。 （3）本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。 9.联系方式 （1）招标人：****泰富房地产开发有限公司 联系人：王工 联系电话：（略） 联系地址：**市**万博四路与汇智一路交叉路口往东南约50米(诺德中心写字楼37楼)。