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**市公共**交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
沧交告字[（略）
经**市人民政府批准，**市自然**和规划局决定以拍卖方式出让以下2宗地块的国有建设用地使用权,并委托**市公共**交易中心（以下简称交易中心）具体承办。现将有关事项公（略）：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
（略）平方米（合48.0162亩）。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业用地不超过总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率为2.0-2.5，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%，住宅建筑不高于54米，地下不超过-15米（不含地基部分）。该地块全部用于回**置房建设。
该宗地拍卖起叫价为人民币14410万元，竞买保证金为人民币2882万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
（二）CTP-2419号宗地：位于**铁西大街西侧、**小区路南侧；出让面积:29749.06平方米（合44.6236亩）。土地用途：住宅、兼容商业，其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；土地使用权出让年期：住宅70年，商业40年；主要规划控制指标：容积率为1.6-1.9，绿地率不小于30%，建筑密度不大于28%，住宅建筑不高于36米，地下不超过-15米（不含地基部分），同时满足大运河核心监控区空间管控要求。该地块全部用于回**置房建设。
该宗地拍卖起（略），竞买保证金（略），每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。
二、竞买人范围
(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请（略），也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔（略）国土资发〔（略）发改财金〔（略）沧政办字〔（略）文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
三、竞价规则
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
具体竞价规则详见拍卖文件。
四、竞买申请与登记
竞买申请人应于本公告发布之日起至（略）7时登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。
下载土地拍卖出让文件方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：http://（略）gov.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”，打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。
下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:（略）
未经主（略），请按照“**市公共**交易中心（网址：http://（略）gov.cn/xzsp/add（略）/dt_index. shtml）”首页的“交易主体注册系统”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：（略）。
提交竞买申请方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：http://（略）gov.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”，打开【土地交易（略），在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧（略），进行竞买申请操作。
接受竞买报名的截止时间为2024年7月22日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，登录电子交易平台提交竞买申请资料且竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经市自然**和规划局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人在拍卖会前登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授（略）市土（略）请人需持《竞买通知（略）
五、拍卖时间和地点
拍卖时间：（略）
拍卖地点：（略）
六、其他需要公告的事项
（一）（略）保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而（略）。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解（略）
本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间、非经营性公建设施建设要求等详见拍卖出让文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，以**市公共**交易中心发布的补充公告为准。
（四）此公告可登录中国土地市场网(（略）com)和**市公共**交易中心（网址：http://（略）gov.cn/xzsp/add（略）/dt_index.shtml）进行查阅。
七、竞买保证金缴纳银行账户
（一）CTP-241（略）：
开户单位：（略）
开户银行：（略）
银行账号：（略）
（二）CTP-24（略）：
开户单位：（略）
开户银行：（略）
银行账号：（略）
八、联系方式
（一）**市公共**交易中心
联系地址: （略）
联系人: （略）
联系电话:（略）
（二）**市自然（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话:（略）
（略）
