受**矿业(集团)有限责任公司物业分公司委托,**煤炭电子交易中心将于(略)行以下标的房屋二年期租赁权竞价活动,现将有关事宜通知如下:
一、竞价基本信息
1.标的物
二年期房屋租赁合同.docx,报名参与竞价(略)。
7.本次竞价线上报价为一年租金总额,由**矿业(集团)有限责任(略)(即出租人)最终确定成交的报价。。
8.特别告知:
(1)标的物租金价格为含税价。
(2)房屋实际面积如与公示的面积有差异的,以实际移交面积为准,不调整租金。
(3)房屋、管线及水、电等按交付时现状交付。
(4)参与者为失信人或与委托人有经济纠纷未完结的,委托人有权取消参与者参与资格。
(5)承租人不得改变房屋主体结构,对房屋的装饰装修、改建扩建须经出租人书面同意后方可实施。经营中须自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用,对后期装饰装修(略),在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的,出租方不给予任何赔偿或补偿。
(6)承租人经营中须自行承担相关安全责任。经营中出现的一切事故责任全部由承租人承担。
二、参与竞价的方法
1.注册
参与竞价必须在“**煤炭电子交易中心”注册成为会员,并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种:一是向(略)发送传真;二是关注“**煤炭电子交易中心”微信公众号(微信中搜索eastcoal,并关注),通过手机拍下资质证明材料,向公众号发送。
2.竞价保证金
此次标的物参与人须按照要求交纳竞价保证金,方具备参与资格,保证金须在竞价开始2小时前汇入(略)竞价保证金账户(以到账时间为准),若因未按时办理而影响正常参与竞价的,责任自负。除个人用户外,竞价保证金必须从竞价人的对公账户转出,本平台不接受现金及其他方式。竞价结束后,未成交竞价人的保证金将在申请退款后的3-4个工作日内无息退还(特殊情况下会有延误),成交方的保证金则在履约完成后可申请释放,经委托方审批后方可释放,释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵货款。
竞价(略)
户 名:(略)
开户行:(略)
账 号:(略)-5162
汇款时请注明“标的物保证金”字样。
3.咨询、看样的时间
自公告之日起至开始竞价时止接受咨询,凡有意参加竞价的,可与**矿业(集团)有限责任公司物业分公司联系(联系人:李经理 (略)),安排自行前往房屋所在地查看。
三、竞价规则
参与(略),按时登(略),买家必须在(略),出价不能低于起拍价。如果在最后1分钟有人出价,竞价将**1分钟,最多**10000次。
四、服务费用
竞价成交后,成交方需向(略)交纳交易服务费(见上述图表),服务费用将在成交方平台账户中直接扣除,请确保账户余额充足,以免影响正常竞价。
确认成交后,出现费用不足的,应在收到通知后2小时内补交。
五、(略)
竞价参与者必须(略),成交方必须在竞价结束后的5个工作日内,将首期租金、押金(根据合同约定执行)汇往**矿业(集团)有限责任公(略),并办理房屋租赁合同签订和房屋交付事宜。成交方(略),以及成交方未签订合同的,均按违约处理。违约将扣除全额竞价保证金。
租金和押金账户
户名:(略)
开户行:中国工商银行股份有限公司**人民东路支行
账号:(略)
六、房屋交付
成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后,办理房(略)。
对于房屋可能因故暂时不能交付的,委托方将采取必要措施推进交付,交付后租赁起始日期按实际交付日期计算;至2024年9月29日,对于非买受方原因造成延期交付的房屋,买受方有(略),选择放弃承租权,在办理放弃承租权手续后,所缴纳的竞价履(略),相关各方均不承担任何违约责任;至2024年10月29日,如房屋仍然无法交付的,委托方有权单方面解除本房屋租赁合同,由收取费用各方无息退还所缴纳的租金、押金、佣金全额费用后,相关各方均不承担任何违约责任。
七、特别提醒
1.参与竞价者应当详细了解标的物的现状,**矿业(集团)有限责任公司物业分公司与**煤炭电子交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任,有意者请亲自实地查看标的,未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可,责任自负,请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金,即表明已完全了解上述情况,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.本次竞价本交易平台仅负责确保线上注册、竞价的正常进行,线下所有操作均与本交易平台无关。
3.竞价人要自我审查,确保符合参与资格。如竞价人因自我审查不严格,造成交易失败,发生违约,将扣除全(略)。
4.成交方违约将扣除全额保证金,标的物另行处理。违约会员(略),禁止参(略),请大家一定理性出价。
5.如**煤炭电子交易中心利用技术手段掌握串通证据,有权中止或取消竞价。
6.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因,导致竞价中断(略),则相应竞价无效,且本平台保留对此次竞价全权处理的权力。
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