滁州市天长市石梁镇孝庵村肖家潭水面流转事宜

**市**市石梁镇孝庵村肖家潭水面流转事宜公告

（略）

附件1：

法定代表人授权委托书

致：（略）

本授权书声明:注册于 (公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，以本公司名义处理贵方组织的“ **市**市石梁镇孝庵村肖家潭水面流转事宜 （项目编号：2024BTWNJ00488）”的意向方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

意向方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名： （略）

身份证号码：

联系方式：

附件2：

自然人授权委托书

致：（略）

本授权书声明: (竞买人姓名)授权 （代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“ **市**市石梁镇孝庵村肖家潭水面流转事宜 （项目编号：2024BTWNJ00488）”的意向方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：

身份证号码：

代理人姓名： （略）

身份证号码：

联系方式：

附件3：

退还保证金声明函

致：（略）

我方为“**市**市石梁镇孝庵村肖家潭水面流转事宜 **市**市石梁镇孝庵村肖家潭水面流转事宜项目编号：2024BTWNJ00488）”所提交保证金人民币 元（大写： ）已于 年 月 日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向方公章）。退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。缴款人/缴款单位全称：

开户银行：

开户账号：

意向方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

电 话：

年 月 日

附件4：

承 诺 函

致：（略）

我方为对转让公告表示完全响应，遵照转让公告的要求，特此确认并承诺：1、我方确认，我方已仔细阅（略）**市**市石梁镇孝庵村肖家潭水面流转事宜项目 **市**市石梁镇孝庵村肖家潭水面流转事宜 （项目编号：2024BTWNJ00488））”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分（略）。

2、我方确认，我方完全同意转让公告制定的交易规则。

3、（略）：我方为参与本项（略），否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4、我方承诺，完全知晓并接受转让公告及所附合同条款的全部内容，当我方被确认为意向方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我（略），贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。5、我方承诺，已在公告期间与该项目流出方联系，在流出方带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因（略）。

法定代（略）（签字）：

地 址：

电 话：

年 月 日

附件5：

**市农村水面经营权流转合同

（示范文本）

合同编号：

签订日期：

甲方（出让方）：

（略）

住址：

乙方（受让方）：

（略）

住址：

农村产权交易机（略）：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民**国水法》、《中华人民**国民法典》、《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔（略）、《**市工商资本租赁农地监管和风险防范办法（试行）》等法律法规和有关政策文件的规定，经双方自愿平等协商，就水面经营权流转事宜，订立本合同。

第一条 流转（租赁）水面基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于 县（市、区） 乡（镇、街道） 村（居） 组的 亩水面（详见下表）经营权流转（出租）给乙方，从事（主营项目） 生产经营。

水面经营权用途：

禁止事项：

第二条 流转（租赁）期限

水面经营权流转（租赁）期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过水面承包期剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将水面交（略）。

第三条 流转（租赁）价格与支付方式

1、第一年流转价款为人民币 元，以后递增方式及比例为 。

2、本合同签订 10 天内乙方向甲方（或乡镇三资委托代理中心）一次性支付本年全年水面经营权流转租金，以后每年____月____日前乙方向甲方支付当年度的流转价款。

第四条 双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲（略），并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回水面经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护流转（租赁）水面，制止乙方损坏流转（租赁）水面和其他农业**的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转水面被依法征收、占用时，有权依法获得相应的补偿费和安置补助费。

4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有该水面的生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、流入方在平（略），合法经营。

3、依法保护、合理利用水面，不得给水面造成永久性损害，不得破坏原有水库梗，确保农户生产生活用水。

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5、流转（略），乙方应服从，但有权获得相应的补偿费。

6、未经甲方同意，乙方不得以任何形式转租水面。

7、（略），及时向甲方交还流转（租赁）水面或者协商继续租赁。

8、法律法规规定的其他权利和义务。

第五条 合同的变更、解除和终结

（一）本合同效力不受甲乙双方法定代表人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终结合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该水面，造成合同无法履行除外。

（二）合同期满后，甲方有权收回该水面的经营权，乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承租权，但需按照（略）。

（三）水面经营（略），超过的时间无效。

（四）有下列情况之一者，本合同可以解除或终结：

1、经当事人双方协商一致可以解除本合同；

2、订（略）

3、（略），使合同无法履行的；

4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；

5、合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该水面的，本合同自动终结。

（六）乙方有下列行为之一的，甲方（略），收回水面经营权，并追究乙方的违约责任：

1、不按合同规定用途使用水面的；

2、搞非农建设的；

4、破坏、污（略）

5、逾期未交纳水面经营权流转租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

6、未经甲方书面同意转租（略）；

7、经营状况显著恶化，合同无法履行的。

六、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙（略），应予以赔偿。

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应（略） %承担违约金。

4、甲方逾期交付水面，每延迟一天，按流（略） %承担违约金。

5、乙方不按合同约定使用水面，改变水面用途、破坏水利等基本设施或给水面造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）管理部门备案。

2、乙（略），向乡镇（街道）三资委托代理中心缴纳风险保障金 元，用于支付乙方因中途退出拖欠的农户租金、乙方擅自改变水面用途的处罚金等，不足支付的依照法律途径解决。租赁合同期满且无违约违规行为的，返还乙方风险保障金本息。

3、其他需说明的事项： 。

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷：（1）提交流转（租赁）水面所（略）（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，经备案后与本合同具有同等法律效力。

6、（略），双方各执一份，发包方一份、农村水面承包管理部门备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（签字）： （略）

（略）

年 月 日 年 月 日

鉴证单位：（略）

年 月 日