[正在公告]鳌峰中路56号房产租赁权交易项目网络竞价交易公告

根据有关文件规定，对以下标的物按现状在（略）网站以网络竞价方式进行交易。

一、标的基本信息

二、（略）：竞买人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。

三、竞买报名：

1、报名方式：（略）

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息（略），具体流程详见**市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：2024年7月18日至2024年8月5日（工作日）

3、报名时（略）：

个人参与竞买的（可使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：

（1）本人身份证原件（正反面）；

（2）保证金汇款凭证；

（3）网络（略）（见附件）签字版本。

企事业法人及其他组织参与竞买人的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）营业执照、组织机构代码证原件；

（2）法人授权委托书原件；

（3）法人身份证及授权委托人身份证原件（正反面）；

（4）保证金汇款凭证；

（5）网络竞价须知（见附件）签字盖章版本。

4、报名审核：

联系人：（略）

联系电话：（略）

四、（略）：

1、保证金数额：（略）

2、竞买保证金交纳截止时间为：（略）:00（以保证金到账时间为准）。

3、保证金银行及账号：

（1）户 名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）

（2）户 名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）

（3）户 名：（略）

开户行：（略）

账 号：（略）

4、有关要求：

（1）竞买（略）：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受（略），如采用微信、支付宝、现金（略），由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证（略）（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核（略），故无法审核报名，报名审核将视为不通过）

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证（略）

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同或协议签订且经出让人和代理机构确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

（5）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”:出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日(遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日)上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买(租)保证金将按照出让人要求时间退还

五、看样时间及联系方式：

1、看样时间：自公告之（略）（工作日）。

2、联系人：（略）

3、联系电话：（略）

六、挂牌方式及竞价时间：

1、挂牌方式：本次网络竞（略），自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的（略）：

七、（略）：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人。

八、签订（略）：

竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到**市公共**交易有限公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后60个工作日内缴纳全部成交价款至**市国有资产投资有限公司指定账户。竞得人在领取《成交确认书》后30个工作日内由于自身原因未能同出让方**市国有资产投资有限公司签订出让协议的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。竞得人在签订合同前按照网络竞价成交价金额的10%交纳履约保证金。

竞得人须在合同签订后2个工作日内，将协议送至**市公共**交易有限公司，办理退还竞价保证金（不计息）。

九、特别说明：

1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方**市国有资产投资有限公司提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准,竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁协议》的条款及要求，竞买人对其行为（略）。

3、本次租赁的房产以现状为准，竞得人从事经营活动前，若需要相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞租人事先到（略）。

4、本次租赁物的租赁期限为两年，两年内租金均为成交价，租金一年一付，严禁转租行为。请竞买人对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。

5、在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。

6、承租户必须积极配合“文明创建”活动的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范，履行（略）。

**市国有资产投资有限公司

**市（略）

（略）

**市公共**交易系统竞买人操作手册： https://pan.**.com/s/17VrgwxWMBq7U6AnEAHol_Q 提取码:9h8i