项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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HSWZC24091 |
**市胜利科技小学所属原**(略) |
(略).72元/年 |
(略).28元/5年 |
2024-7-19至2024-7-25 |
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委托方 基本情况 |
名称 |
**市胜利科技小学 |
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住址 |
**省**市**区西三路115-2号 |
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机构类型 |
事业单位 |
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出让标的 基本情况 |
标的名称 |
**市胜利科技小学所属原**市胜利第二十三中学校区5年使用权 |
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所在地 |
**省**市**区黄河路779号 |
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标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积(㎡) |
评估价格(元/年) |
挂牌价格(元/5年) |
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1 |
原**市胜利第二十三中学校区东教学楼 |
10076 |
(略).72 |
(略).28 |
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2 |
原**市胜利第二十三中学校区北教学楼 |
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3 |
原**市(略) |
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4 |
原**市胜利第二十三中学校区南教学楼 |
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标的简介 |
1、标的资产位于**区黄河路779号,总面积约10076㎡。该资产配套设施齐全,位置优越,可用于学校教育等项目。 2、其他详见鲁衡岳评报字((略)资产评估报告》。 |
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重大事项披露 |
1、所租赁标的为现状出租,整租。 2、保证金可抵扣首年交易价款。 3、该项目使用期间的保安、保洁等由承租方负责,水、电、暖等费(略),房屋、水路、电路改造、防水等均由承租方自行承担。 4.该项目租期为5年,前三年租赁费用不变,为成交价。从第四年开始,每年租赁费用以上一年度租赁费为基础上浮1%,直至第5年。 |
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转让行为 批准 |
批准单位 |
**市**区机关事务管理局 |
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批准内容 |
同意对该房(略) |
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资产评估及核准情况 |
中介机构 |
**衡岳(略) |
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评估结果 |
(略).72元/年 |
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评估基准日 |
2024年5月21日 |
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核准单位 |
**市*(略) |
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交易条件 |
挂牌价格 |
(略).28元/5年 |
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价款支付方式 |
分期支付 |
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与转让相关其他 条件 |
1、意(略),在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序,完全了解与认可(略),并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果;成为最终承(略)发的风险因素,由承(略),该项目不接受从(略),意向承租方应承诺在经营范围内开展经营。 2、意向承租方须承诺,自被确定(略)署《资产租赁合同》,并在《资(略),将首年第一期租金和交易服务费一次性支付至交易中心指定账户(以到账为准)。由交易中心负责将首年第一期租金支付给出租方,后续租金直接汇入出租方指定账户。 3、意向承租方须承诺,如需对承租标的进行装修,装修方案应事先得到出租方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据(略)。 4、意(略),该项目成功受让后,承担房屋的(略),负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设(略)(包括房屋防(略))并达(略),一切费用由承租方承担。 5、意向承租方须承诺,该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,承租方须无条件交回使用权,同时解除合同,出租方不负赔偿责任。 6、意向承租方须承诺,如有原租户的,若原租赁户成功承租,房屋租赁期起始时间以实际到期合同为准;若原租赁户未成功承租,新承租方需与原租赁户协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜,出租(略)。 7、标的企业行使优先承租权的租户须在挂牌期间递交受让申请,并按规定缴纳保证金。若形成竞价,全程参(略),并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权,上述程序作为租户参与该项目行使优先承租权同等条件的程序条件。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须(略) 2、本项目不接受联合体受让。 |
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保证金设定 |
是否(略) |
是 |
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交纳金额 |
10万元 |
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保证金账户 |
**黄河三角洲产权交易有限责任公司,开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行,开户行账号:(略) |
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交纳时间 |
挂牌截止日17时前 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
拍卖方式 |
转让底价 |
(略).72元/年 |
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备注 |
报名地址:**区新区**路85号 兹定于(略)午9点通过**皓元拍卖有限公司拍卖,竞价网址:**皓元拍卖有限公司拍卖平台:http://(略)31.198:8090/ 咨询电话:(略) 报名电话: (略)、(略) |
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拍卖机构名称 |
**皓元拍卖有限公司 |