当前位置：
| 项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
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| HSWZC24091 |
**市胜利科技小学所属原**（略） |
（略）.72元/年 |
（略）.28元/5年 |
2024-7-19至2024-7-25 |
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| 委托方 基本情况 |
名称 |
**市胜利科技小学 |
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| 住址 |
**省**市**区西三路115-2号 |
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| 机构类型 |
事业单位 |
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| 出让标的 基本情况 |
标的名称 |
**市胜利科技小学所属原**市胜利第二十三中学校区5年使用权 |
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| 所在地 |
**省**市**区黄河路779号 |
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| 标 的 明 细 |
编号 |
名称 |
面积（㎡） |
评估价格（元/年） |
挂牌价格（元/5年） |
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| 1 |
原**市胜利第二十三中学校区东教学楼 |
10076 |
（略）.72 |
（略）.28 |
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| 2 |
原**市胜利第二十三中学校区北教学楼 |
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| 3 |
原**市（略） |
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| 4 |
原**市胜利第二十三中学校区南教学楼 |
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| 标的简介 |
1、标的资产位于**区黄河路779号，总面积约10076㎡。该资产配套设施齐全，位置优越，可用于学校教育等项目。 2、其他详见鲁衡岳评报字（（略）资产评估报告》。 |
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| 重大事项披露 |
1、所租赁标的为现状出租，整租。 2、保证金可抵扣首年交易价款。 3、该项目使用期间的保安、保洁等由承租方负责，水、电、暖等费（略），房屋、水路、电路改造、防水等均由承租方自行承担。 4.该项目租期为5年，前三年租赁费用不变，为成交价。从第四年开始，每年租赁费用以上一年度租赁费为基础上浮1%，直至第5年。 |
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| 转让行为 批准 |
批准单位 |
**市**区机关事务管理局 |
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| 批准内容 |
同意对该房（略） |
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| 资产评估及核准情况 |
中介机构 |
**衡岳（略） |
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| 评估结果 |
（略）.72元/年 |
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| 评估基准日 |
2024年5月21日 |
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| 核准单位 |
**市*（略） |
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| 交易条件 |
挂牌价格 |
（略）.28元/5年 |
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| 价款支付方式 |
分期支付 |
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| 与转让相关其他 条件 |
1、意（略），在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可（略），并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承（略）发的风险因素，由承（略），该项目不接受从（略），意向承租方应承诺在经营范围内开展经营。 2、意向承租方须承诺，自被确定（略）署《资产租赁合同》，并在《资（略），将首年第一期租金和交易服务费一次性支付至交易中心指定账户（以到账为准）。由交易中心负责将首年第一期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。 3、意向承租方须承诺，如需对承租标的进行装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据（略）。 4、意（略），该项目成功受让后，承担房屋的（略），负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设（略）（包括房屋防（略））并达（略），一切费用由承租方承担。 5、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任。 6、意向承租方须承诺，如有原租户的，若原租赁户成功承租，房屋租赁期起始时间以实际到期合同为准；若原租赁户未成功承租，新承租方需与原租赁户协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜，出租（略）。 7、标的企业行使优先承租权的租户须在挂牌期间递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参（略），并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权，上述程序作为租户参与该项目行使优先承租权同等条件的程序条件。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须（略） 2、本项目不接受联合体受让。 |
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| 保证金设定 |
是否（略） |
是 |
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| 交纳金额 |
10万元 |
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| 保证金账户 |
**黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:**银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：（略） |
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| 交纳时间 |
挂牌截止日17时前 |
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| 挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起5个工作日 |
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| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
到期撤牌 |
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| 交易方式 |
拍卖方式 |
转让底价 |
（略）.72元/年 |
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| 备注 |
报名地址：**区新区**路85号 兹定于（略）午9点通过**皓元拍卖有限公司拍卖，竞价网址：**皓元拍卖有限公司拍卖平台：http://（略）31.198:8090/ 咨询电话：（略） 报名电话: （略）、（略） |
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| 拍卖机构名称 |
**皓元拍卖有限公司 |
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