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**县国有建设用地使用权挂牌出让公告
牟**土告字〔2024〕2号
按照《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用（略）县自然**局决定在**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网以挂牌方式公开出让**县2024-G-11号国有建设用地使用权，现将有关（略）：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号 |
土地坐落 |
土地 面积 (m2) |
土地用途 |
出让年限（年） |
规划设计条件 |
参考起始价 |
增价幅度 |
竞买保证金 (万元) |
其他事项 |
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| 容积率 |
建筑密度 (建筑系数) |
绿化(地)率 |
起始总价 （万元） |
起始单价（元/m2) |
合价（万元/次） |
单价(元/m2) |
|||||||
| **县2024-G-11 |
**县**镇 |
11134.34 |
商业用地 |
40 |
≤2.0 |
≤35% |
≥25% |
（略） |
1529 |
5.5672 |
5 |
400 |
|
| 备注 |
城市规划事宜详见《**州建设用地规划设计条件通知单》（编号（略）号）和控制性详细规划，未经批准不得改变土地用途。交地条件为按现状交地。 |
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二、公告、报名及挂牌时间
公告时间：（略）
报名时间：2024年7月19日（略）节假日除外）。
挂牌时间：（略）时00分～（略）时00分。
三、本次挂牌出让公告在以下媒体发布
（一）中国土地市场网（网址：http://（略）com）。
（二）**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://（略）gov.cn/#/homePage）上发布，选择地区“**州”。
（三）**县人民政府网站（网址：http://（略）gov.cn）。
如有变化，将同时在（略），届时以补充公告为准。
四、竞买申请人条件
中华人民**国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买，申请单位法定代表人为同一人或者存在直接控（略）。
（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、囤地炒地、有土地违法行为等情形之一的申请人禁止参加竞买。
五、报名须知
（一）凡有意参加竞买者，请于2024年7月19日至2024年8月15日17时00分登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://（略）gov.cn/#/homePage）选择地区“**州”免费下载出让文件。
（二）凡有意参加竞买者，请于（略）时00分至（略）7时00分登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://（略）gov.cn/#/homePage）选择地区“**州”进行网上报名, 缴纳竞买保证金, 上传资格审查材料。竞买人凭转账或电汇票据及银行业务回单到**县自然**局财务室换取竞买保证金正式收据。取得竞买保证金正式收据后，需到（略）进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。
（三）竞买人必须使用**数字证书CA锁登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网进行网上电子化交易。如没有**CA数字证书的，须在**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://（略）gov.cn/ #/homePage）选择地区“**州”进行注册（提交资料并审核通过），办理**CA数字证书后方可报名参加竞买。**数字证书CA锁办理流程在系统中下载或到**州公共**交易中心咨询办理。
六、竞买保证金缴纳
账户名称：（略）
开户银行：（略）
开户银行帐号：（略）
凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在2024年8月15日17时00分前存入以上资金专用账户，并在2024年8月15日17时00分前经（略）确认后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。
竞买（略）：线下缴纳（只接受转账或电汇，缴纳竞买保证金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账、电汇票据（需注明竞买地块宗地编号）或银行业务回单到**县自然**局财务室换取竞买保证金正式收据。
七、竞买报价
竞买人需在挂牌期间（2024年8月8日0时00分至2024年8月17日9时00分）登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://（略）gov.cn/ #/homePage）选择地区“**州””进行网上报价。本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌期限届满，转入限时竞价，竞买人于2024年8月17日9时00分在**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：https://（略）gov.cn/ #/homePage）选择地区“**州”进行竞价，每次竞价时限为5分钟，超过竞价时限无竞买人继续竞价，以最高报价成交。
八、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采用网上电子化交易的方式进行，交易结（略）（**省）**省公共（略）。
（二）挂牌成交后，竞得人应到（略）签订《成交确认书》，自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订30日内必须缴纳出让价款的50%，余款按合同约定缴纳。土地出让后产生的契税、印花税等税费由竞得人自行向税务机关缴纳。
（三）竞得人缴纳的竞买保证金，转作受让地块的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后定金抵作等额土地出让价款。参加竞买（略）使用权出让合同》的，竞买保证金（或定金）作违约金不予退还；其他竞买者缴纳的竞买保证金在土地挂牌出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（四）竞买申请人对挂牌出让公告有疑问的，可以书面或者口头方式向**县自然**局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的，可按公告的联系方式向**县自然**局提出申请，也可自行踏勘。
（五）未尽事宜详见挂牌出让文件或补充公告。
九、联系方式
联系地址：（略）（**县自然**局二楼）。
联系电话：（略）或（略）
特别提示：
1.由于数字CA证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办（略），如因竞买人没有提前办理数字CA证（略）买人承担。
2.在网上限时竞价开始前，请竞买（略），登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网做好竞价准备，如因竞买申请人的设备和网络原因造成无法竞价的，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。
**县自然**局
2024年7月18日
