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项目编号：（略）
一、基本信息
受**市第一医院委托，我中心对其一套房产 组织公开转让,本次转让方式为网络竞价。 本项目公告期5个工作日，自2024年07月19日 08:30 至2024年07月25日 17:30止，有意向的受让方请于公告期内登录**市公共**交易网进行网上报名并按要求交纳保证金，并按照**市公共**交易网办事指南中的产权交易流程进行竞价。
二、标的信息
（一）根据**市财政局《关于** 市卫生健康委员会 房产 转让 的复函》（秦财资复〔202 4 〕 30 号）和市 级 行政事业单位国有资产处置申 请表 ，对 **市第一医院的 一套房 产 组织（略）。
（二）根据转让方提供的中华人民**国 不动产 权证 书 和情况说明， **新闻里 44栋2-903 号， 二十五 层住宅楼的 九层 ，建筑面积 44.67 平方米， 钢混 结构 。 此房产第一医院产权占 96.63%，原住户白 先生 占 3.37%。（略） 先生 夫妻已签署委托书，委托**市第一医院作为代理人办理不动产拍卖事宜。（附委托书、公证书）。 白先生夫妻对该房产具有优先购买权。
该 房产无抵押、担保、占用等情况，以现有房屋状态出售。 物业（略），已交清。水电费用不详，意向受让方可（略），所欠费用日后由（略）。 转让底价 51.3705 万元。
意向受让方竞价前请 自行 了解当地房产限购政策符合购买要求后再进行竞拍，竞价成功后在三个工作日内缴清成交价款。
（三）标的物转让登记手续由受让人自行办理，交易过程中所产生的 各项税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由双方各自 承担。转让方配合办理（略）。
（四）意向受让方参与交易活动前，应对交易标的进行 充分全面了解，查看相（略）。本公告所示图片仅供参考，公告内容与标的物不一致时或公告未尽事宜，标的物以实物现状为准。 特别提醒：意向受让人可以亲自实地看样，仔细审查出售财产，认真研究查（略），调查是（略），审慎决定。 应当自行勘察交易标的实物，参与竞买的，即表明认可交易标的现状，意向受让方应自行承担可能由此产生的损失。转让方不统一组织答疑和书面答疑，意向（略），可以通过电话向转让方进行咨询。
本次转让的标的信息由转让方提供，仅供参考。
三、竞价信息
（一） 本次竞价自由竞价期 （略）08:30至（略）10:30，限时竞价期（略）10:30开始。加价幅度为（略）整数倍，竞价周期为120秒，直至无人出价，最高报价为最终成交价。
（二）受让方交纳竞价保证金（保证金和成交价款均不计利息），意向受让方须在公（略）报名项目”中查询。（ 注：保证金账户与成交价款交纳账户不是同一个账户 ），意向受让方根据自身购买需求可分标的交纳竞价保证金。交纳保证金以到账时间为准，如保证金未能及时到账导致无法参与竞价后果由受让方自行承担。不支（略），须按产权交易流程中相关要求进行网银转账。
四、竞价保证金赔偿责任
（一）发生下列情况时，意向受让方的保证金用于利益受损方的赔偿，保证金不足（略），利益受损方有权进一步追究相关责任人的法律责任：
1、意向受让方被确定为受让方后放弃受让的；
2、意向受让方被确认为受让方后，未能在规定时间内签署《产权转让合同》的；
3、意向受让方被确认为受让方后，未按约定支付成交价款的；
4、意向受让方与转让方、其他竞买方串通竞价，损害国家、集体或他人合法权益的；
5、意向受让方对转让方和中心相关工作人员或其他相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为，影响网络竞价公正性的；
6、法律法规（略）。
（二）为保护转让方和意向受让方的合法权益，意向受让方一旦通过网上报名且交纳保证金，即视为对此的承诺：
1、任何参与竞买的自然人、法人及其他组织，均认（略）项条款和要求；
2、非国家政策更改或不可抗力因素，受让方未按规定时间到（略）同其违约，我中心（略），受让方所交（略）
3、若我中心再次组织该标的的交易活动，不允许其（略），且再次成交（略），转让方有权向违约方进行追索。
4、恶意竞价、串通竞价、非国家政策更改或不可抗力因素放弃受让等损害国家、集体或他人合法权益的竞价行为的自然人、法人及其其他组织，一年内禁止进入本交易平台参加产权交易活动。
五、付款方式
竞价结束后→受让方交纳全部成交价款（3个（略））→中心开具成交确认书→受让方与转让方签订合同或办理过户交割等事项→退还受让方竞价保证金→交易中心向转让方指定账户转入成交价款。
六、受让方须知
（一） 网上报名、交纳保（略）**市公共**（略） 》。
（二） 成交价款交纳账户开户行：**银行股份有限公司金财支行，户名:**市政府采购中心，账号：（略）。成交价款交齐后，受让方持相关证件（企业营业执照原件及复印件，企业用户需携带公章；自然人需本人携带身份证原件及复印件）到 **市**民族路6号市数据**务服务局4楼交易中心408人事财务科确认成交价款到账情况，确认成交价款到账后到409交易产权科领取成交确认书, 受让方与转让方签订合同。
（三）因不可抗力、非法入侵、恶意攻击、竞价平台软硬件故障等原因出现，导致报价系统异常、报价活动中断的，我中心将根据实际情况做出竞价中止或终止的决定，网络系统自动生成信息作无效处理，中心所决定的（略），具有法律效力，竞买人应无条件服从。
（四）产权交易过程中，出现人民法院及国有资产监督管理机构依法发出终止交易书面通知等特殊情况则交易终止。
（五）产权交易过程中发生纠纷相关当事人可以向中心提出调解申请，也可以申请仲裁或向标的所在地人民法院提起诉讼。
（六）意向受让（略）：
1、具有（略）
2、具有良好（略）
3、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；
4、意向受让方为境外投资者的，应当符合外（略），以及外商投资安全审查有关规定;
5、国家法律、行政法规规定的其他条件。
（七）合同、竞价须知、交易流程均为本次转让公告的组成部分，同样具备法律效应。
（八）其他未尽事宜详见合同。
七、联系方式
项目咨询及踏勘：（略）
交易中心产权科：（略）
项目踏勘地址：（略）
交易中心地址：**市**民族路 6号市数据和 政务 服务局4楼。
