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（略）国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
穗规划**挂出（略）
经**市人民政府批准，（略）以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
| 宗地坐落 |
土地用途 |
宗地面积（平方米） |
计算容积率建筑面积(平方米) |
挂牌起始价(万元) |
增价幅度（万元） |
竞买保证金(万元) |
||
| 人民币 |
港币 |
美元 |
||||||
| **白云新城AB（略）地块 |
商业（略）（B1/B2） |
25851（其中出让宗地面积6909平方米） |
≤42658 |
48270 |
500 |
9660 |
10500 |
1400 |
（一）需满足的其它出让条件如下：
1、该地块须建成产业园区开发与运营集团区域总部和科技创客中心。
2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与**市**人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同。
3、项目建成后，竞得人自（略）率总建筑面积30%，自持物业的自持年限与土地出让年限一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。
4、项目应按照**市**住房建设和交通局指导的“（略）实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的50%，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门监管，并在规划、设计（略）BIM 技术，各阶段须完成 BIM 模型制作，并按要求及（略） 模型。
5、地块内规划的城市道路用地12423平方米、绿地用地面积6519平方米，由竞得人按住建、城管、水务等主管单位指导和规划要求配建，设计建设过程中竞得人可提请上述主管单位指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给**市**人民政府道路、绿化建设主管单位，按划拨方式办理用地手续和不动产登记。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1（略），竞买保证金不予退还。
6、（略）设施建筑面积后的全部计
算容积率（略）。
7、用地范围内规划的公共地下停车场由竞得人建成后进行使用和组织经营管理，公共地下停车场须整体确权（只办理一个不动产权证），不得分割销售。
8、该地块已开展现状树木摸查，竞得人在开发建设过程中，（略）、保护和利用，具体管理要求以主管部门意见为准。
9、竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
10、该地块西侧的配建道路用地目前有临时施工板房，竞得人在开发建设过程中可根据自身需求使用。
（二）土地使用权出让年限为：（略）
具体情（略）：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，不可联合申请。
竞买人应具备的其他条件：中华人民**国境外的法人、自然人和其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在**市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有控股关联关系的法人或其他组织，均不得参加本次竞买。
三、（略）
本次国有（略）。
四、时间安排
（一）公告时间：（略）
（二）网上（略）：（略）7时
（三）缴纳保证金时间：（略）7时
（四）网上挂牌时间：（略）0时
（五）限时竞价时间：（略）
五、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌出让通过**交易集团有限公司（**公共**交易中心）土地矿业权网上交易新系统（https://（略）cn）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。
（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然**）权类企业信息登记办理指引》《**市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》和《**公共**交易中心土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从**公共**交易网（http://（略）cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。
（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（户名、账号及开户银行详见网上交易系统提示）
（七）网上报价不可撤回。
（八）网上（略），竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告（略）上述材料进行审核，并于2024年10月21日17时前予以确认竞得资格。
（九）（略）有限公司（**公共**交易中心）签订《成交确认书》，并在公示完成当日与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在**公共**交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及（略）网站的土地交易信息中浏览。（网址：http://ghzyj.gz.gov.cn）
六、（略）
（一）出让方
名称：（略）
地址：（略）
联系人：缪小姐、陈先生，联系电话：8390（略）
（二）交易机构
名称：**交易集团有限公司（**公共**交易中心）
地址：**市**天润路333号，邮编：（略）
对外办公时间：工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服务热线：
1.业务咨询：（略）
2.CA数字证书及电子签章：（略）
3.联系人：李小姐、石小姐 ，联系电话：2886（略）
4.网上交易系统技术支持电话：（略）
（略）
（略）
