土默特左旗毕克齐兵州亥牧场部分土地使用权和构筑物出租（年租金底价10万元，租期1年）(国资监测编号GR2024NM1002157)

特别
告知

（略）㎡，结构为砖彩，附着物建成时间为（略）出租房产状况以勘验时的实际情况为准，面积以实际面积为准，承租人不得以勘验面积与公告披露面积不一致而调整租金。

2、本次出租标的租期为1年。挂牌价为该项目首年的租金底价（含税）。

3、标的租赁后承租方不可用于医疗、养老、歌舞厅、（略）门批准后方可开展经营活动。承租方不得以无法办理合法经营相关手续为由解除合同，如承租方涉及无证违法、违规经营，视为违约，出租方有权解除合同并按照合同约定处置承租押金，并有权向承租方（略）（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费、诉讼费及其他为（略）

4、租金支付方式：一年一付，首年租金在租赁合同签订后5个工作日内支付。

5、改造维修形成的附着物及在承租期间对标的进行装修增添的附属物，承租方在租赁中途退租、违约或租赁期结束后归出租方所有，承租方不得以装修、设备投入向出租方提出任何补偿及折旧摊分，承租方不得人为破坏，如损害出租方有权扣除押金，并有权向承租方追偿因此所遭受的一切损失（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律（略）

6、承租方在租赁期间不得私自对建筑加盖、扩建，如出现此类情形，出租方有权责令（略），并按照《租赁合同》约定扣除承租押金，同时出租方有（略）。

7、如发生政（略），合同（略），双方互不承担（略）。出租方须提前一个月以书面形式通知承租方，承租方无条件搬迁，改造维修形成的附着物及在承租期间对标的进行装修增添的附属物在租赁（略）未完成搬迁的，每逾期1日，须按合同规**租金3倍缴纳逾期占用费用，出租方保留起诉追究承租方违约责任的权利。出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。

8、出本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸（略）。

9、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司（以下（略））仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价（略）价情形的，**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

11、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催（略），出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

12、特别提示：意向方报名请于公告期内到**产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不（略）转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

13、如承租方擅自加盖房屋或改动原有主体面积，所造成的拆除等所有费用及可能导致第三方合法权益受到损失的一切责任均由承租方自行承担。

交易
条件

交易价款支付方式

一年一付，首年租金在租赁合同签订后5个工作日内支付。

与交易相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以（略），租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向（略）向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全（略），自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同意在此条件下进行后续承租并按出租方要求进行维修改造。同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、意向受让方在进行e交易系统报名时需要提交《现场勘验承诺书》（意向受让方进行受让登记时需上传），竞价结（略），最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起5个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额，支付年租金及交易服务费到中心指定账户。中心在收到《租赁合同》、首年租金及交易服务费后3个工作日内，将年租金转付至出租方指定银行账户并出具交易凭证。

3、（略）：承租方在《租赁合同》签订（略）金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金无息退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应（略），出租方将依据《租赁合同》约定相应扣减或不予退还押金。

4、标的交割：出租方收到首年租金、承租押金后10日内与承租方办理完毕标的移交。

5、对承租房屋转租的要求：承租方在房屋租赁期间不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

6、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照标的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租房屋的维修、改善要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的装修、修缮、设备设施维修改造等，不得更改建筑主体结构，并承担相应费用。

8、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担；房产交付日后除每年所产生的房产税、土地增值税外的其他一切税费（包括但不限于：水、电、采（略））均由承租方承担，并直接向有关管理单位交纳。

9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全（略），承租方应执行（略）。

10、承租相关其它条件以本公告附件中的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。

11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

标的勘验时间：（略）
联系人：（略）
标的物所在地：（略）

受让申请书.doc

现场勘验确认表.doc