出租广州市越秀区建设六马路33号宜安广场2902室

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

出租标的信息

出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 出租标的详细信息 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 免租期限 特色 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示的建筑面积 权证所列示的规划用途 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的（略） 租赁期情况 是否涉及优先权

（略）	是
租期无递增，租金不包含管理费。
详见合同
国有企业房屋出租
**市**建设六马路33号宜安广场2902室	**
房产	办公
117.49 平方米	（略）
15天（原承租人不提供免租期）
繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册（略）
房地产权证
粤房地权证穗字第（略）号
117.49
办公
**建筑股份有限公司
是
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 补充延牌说明 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 交易保证金交纳规则 是否收取交易保证金 交易保证金收取方案 交易保证金金交纳时间 交易保证金交纳截止时间要求 交易（略） 交易保证金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及其他披露内容

202（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（10）个周期
挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（10）个周期。
看样联系电话：（略）
仅征集到1家（略），交易方（略），协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价
多次报价
1.承租方须于**产权交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个（略）签订《成交确认书》。《成交确认书》自**产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于（略） 30 个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起 3 个工作日内向**产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的（略）。交易服务费可在（略）。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应（略），充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自（略），不依赖于**产（略），对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
收取方式为固定交易保证金，金额为 20000.00 元。
交易机构资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保（略），例：如意（略），须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的（略），对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用（略）4.意向方须按照公告和通知，按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参（略），使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所（略）新挂牌除外。 （2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 （3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额在本所收到出租方同意划转保证金的书面函件之日起5个工作日内划转至出租方指定账户作为租赁合同履约保证金（不足部分由承租方向出租方补齐），剩余交易保证金原路退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租（略）力的自然人（含个体工商户）。 3.意向方及其法定代表人/负责人/经营者未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件； 4.意向承租方历（略）未清理的应收账款。
1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、租赁合同项下（略）具有完全民事行为能力的自然人。如承租方为法人/非法人组织/个体工商户，保证人须为承租方的法定代表人/负责人/经营者。 3、如遇（略）（1日），则租赁合同截止日期为租赁年限最后一个自然月的上月最后一天。 4、出（略），严禁分组转租。 5、如（略），需保证本人为本物业的实际承租人，如承租方在租赁物业设立企业进行经营，该企业法定代表人/负责人必须为承租方本人，承租方办妥工商登记手续后应报出租方备案。且承租方及其新设立的（略）作为保证人与出租方重新签订租赁合同。此后如再发生需要合同变更的情况，承租方应向出租方支付 1000 元/次变更手续费，且合同保证人必须是承租方，否则不予办理变更手续。 6、承租方需缴纳相当于合同末月租金的2倍金额作为租赁保证金；相当于合同末月租金作为水电费保证金及租赁保证金； 7、如（略），则租赁合同起租日期从原租赁合同终结的次日开始计算；如非原承租方被确认为承租方，等原租赁期结束后由出租方负责清场后交付使用，按实际交付时间开始计算租期。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料 是否需要上传电子文档 意向（略） 承诺书

否

是

意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交易（略），并保证其真（略）。 意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和委托方所有。 根据（略），意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须（略）（自然人应签名确认））： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）意向方及其法定代表人/负责人/经营者未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件； （3）**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向（略） （2）意向方未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件； （3）**产权交易所要求的其他有关资料

1.我方历史与现状无与出租方、出（略） 2.承诺如被确认为（略），按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》版本签署合同。我方知悉如被确认为承租方，如我方为法人/非法人组织/个体工商户，保证人须为承租方的法定代表人/负责人/经营者。我方的保证人须为具有完全民事行为能力的自然人。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**建筑股份有限公司

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； 3、本次交易设置（略） 4、本出租（略）（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本（略） 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律（略），按照有关要求履行义务。 本出租（略），如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不（略））造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

地图注：地图（略），标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

林先生、林小姐

（略）、（略）

附件材料

租赁合同样本

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