出租广州市花都区新华镇建设路14号之五3幢首层自编3-5号

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

出租标的信息

出租（略） 出租底价 是否允许网上报名 价格说明 支付方式 资产来源 资产概述 出租标的详细信息 标的所在地址 标的所在区域 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） 租赁期限 出租面积描述 免租期限 特色 出租标的权证信息 权证名称 权证编号 权证所列示（略） 权证所列示的规划用途 产权人（业主姓名） 产权人是否出租方 出租标的使用情况 标的使用情况 是否涉及优先权

（略）	是
不涉及管理费，从第二年起每年在上一年度基础上递增3%.
租金（略），由承租方在每月的第5日前以转账付款方式向出租方缴纳。
国有（略）
该物（略），住宅底部。
**市**新华镇建设路14号之五3幢首层自编3-5号	**
房产	非住宅及政府部门核准的有关用途（不可经（略））
88.0 平方米	（略）
出租建筑面积为88平方米
详见重大事项及（略）披露内容第9条。
（略）
房屋所有权证
粤房字第（略）号
504平方米
非住宅
**巴士集团有限公司
否 （出租方出（略））
空置
否 不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 补充（略） 看样事项 组织交易方式 报价方式 交易条件 是否允许联合承租 交易保证金交纳规则 是否收取交易保证金 交易保证金收取方案 交易保证金金交纳时间 交易保证金交纳截止时间要求 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 保证内容 处置方法 交易条件 承租方资格条件 重大事项及（略）披露内容

2024-07-11	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个**周期，最多**（2）个周期
挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照10个（略），最多**2个周期。
公告期内自行前往看现场，联系人：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资（略）2 家或以上的， 选择（略）： 网络竞价
多次报价
1.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于**产权交易所有限公司发出《成交通（略）于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高（略），则成交（略），按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后（略）。意向方应在调（略），并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
（略） 元。
交易机构资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意（略），须以本企业名义开设的银行（略）然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标（略）2.意向方向**产权交易所递交和上传的资（略）欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按（略），按时参与**产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确（略），应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交（略）担缔约过失责任，其交纳的交易（略），作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约（略），其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，划转交易保证金余额至出租方指定账户作为租赁合同项下履约保证金及安全保证金，不足部分由承租方向出租方另行支付，如有剩余则原路退还承租方。
（1）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在**产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 （2）意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 （3）意向承租方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人查询结果为准）。 （4）意向方须（略）（详见附件）。
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的证载产权人为**市运输有限公司花都分公司（（略）由**巴士集团有限公司吸收合并**市运输有限公司，巴士集团为实际产权人），出租方的出租行为已获授权，承租方需与出租方、**巴士集团有限公司签订租赁合同。 3.承租方因自身需要对租赁范围内进行装修、装饰或增加设备，必须在施工前向出租方提交包括但不限于施工图纸和施工方案等相关资料进行报批及备案，经出租方书面同意并依法办理报批手续或取得有关部门核发的施工许可凭证后方可动工。 4.租赁期内，因政府征地、收储、拆迁、建设、规划调整、公交站场建设、产权变更、产权人企业改制、现场无法提供用电或因产权人自身发展需要或产权人上级部门总体规划需要提前收回租赁物业等原因导致本物业无法继续出租的，租赁合同终止，承租方需无条件向出租方或产权人退回租赁物业，并在规定时间内（略），三方均无须承（略）。 5.合同履约保证金、安全保证金：意向承租方如被确认为承租方，须缴纳相当于首月租金3.5倍的合同保证金作为合同项下履约保证金和安全保证金。租赁合同期满后，承租方无违约并结清所有费用、办清一切移交手续后，出租方或（略）。 6.非经出（略），承租方不得进行转租（包括分租）、转让、转（略），否则造成的一（略），出租方和产权人可以解除合同，履约保证金不予退回。如确需转租的，须由承租方向出租方或产权人提出书面申请，签署书面转租承诺，并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证金，由出租方决策审批同意后方可转租，转租合同应交出租方备案。 7.承租方负责租赁范围内消防设备设施的维护保养工作及承担维护保养费用。 8.出租标的证载房屋用途为“非住宅”，出租方提供现有相关资料，以方便承租方向政府主管部门办理有关手续。但承租方应在合同签订前了解出租方（略）同生效后，承租方不得以出租方未能提供足够的资料为由作为拖欠、减少、不交租金或解除合同的抗辩。相关手续由承租方自行办理，所产生的费用由承租方承担。 9.免租条件：承租方按实际装修期计算免租期，最长免租期不超1个月。免租期自完成装修且出租方复核后次月予以减免，免租期须在合同首年完成，免租金额按首年月租金为标准。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料 是否需要上传电（略） 意向（略） 承诺书

否

是

意向（略）（截止（略））在**产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为（略），意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至**产权交（略），并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于**产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应（略），无需（略），应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方（略））；否则，视为其违约。**产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归**产权交易所有限公司和出租方所有。 1、法（略）： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果； （3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》； （4）**产权交易所要求的（略）有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向（略） （2）提供意向方在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果； （3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》； （4）**产权交易所要求的（略）有关资料。

详见公开材料《挂牌期间项目知情承诺书》。

出租方信息

出租方名称 出租方申请与承诺

**公交集团物业发展有限公司

**产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； 2、本（略） 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、本出租（略）（包括（略））不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； 5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律（略），按照有关要求（略）。 本出租方（略），如因违反上述承诺，给交（略）（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿（略）。

房产图片注：图片仅作标（略），标的现状以实际看样为准。

地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

联系人信息

交易机构信息 联系人 联系方式

董小姐、谭小姐

8916（略）

附件材料

挂牌期间项目知情承诺书 租赁合同版本

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与精（略）