中国铁路济南局集团有限公司青岛工务段胶黄线下行K28+617-K28+883临时租借铁路用地项目招商公告（项目编号JTZB2024ZS-035）

我公司拟在**范围内就（略）胶黄线下行K28+617-K28+883临时租借铁路用地项目进行（略），具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：（略）胶黄线下行K28+617-K28+883临时租借铁路用地项目

2.招商文件编号：（略）

二、招商人

1.招商人名称：（略）

2.招商人地址：（略）

3.联系人：（略）

4.联系方式：（略）

三、招商项目概况：

备注：（略）

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1竞商人须为响应招商，参加（略）活动的企业法人、非法人组织。

1.2竞商人在以（略），应无不（略），近三年内没有（略）（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，（略）会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/）查询。

1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://（略）gov.cn/）查询。

1.5竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. （略）cn/）查询。

1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://（略）gov.cn/）查询。

1.7竞商人提供的（略），应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.8本次招商不允许联合体参与。

2.1 应当遵守国家（略），不得有扩大租借土地范围、改变租借用途、转让、出租、变卖、抵押、投资入股等行为。

2.2不得损坏铁路设施，不得新建建（构）筑物和设施，不得有加工和存储易燃、易爆、放射性物品或从事挖坑、取土等危及铁路运输及人身安全的行为。

2.3自行协商承租铁路用地内对青苗、地上附着物、构筑物及原租户设备设施等一切既有建筑、物品的处理事宜，并承担清理拆除产生的补偿责任，自行协商并承担使用原租户设备设施所需费用，因既有房屋、物品、财产等产生（略）土地使用税费由承租方承担。

2.4不得因震动、噪音、辐射等以相邻关系影响为由向出租方主张其他权利。

2.5对临时租借铁路用地范围内已建的建（构）筑物和设施，不得扩大其原有规模。铁路用地范围内的现有建（构）筑物自然倒塌后不得翻建或新建。现危及安全、不合标准的地上物，在协议生效（略）。

2.6如确需增设建（构）筑物或设施，应当事前书面（如：建设位置、（略），双方的权利义务等）征得（略），并另行达成协议。

2.7协议期满，应清除所建建（构）筑物和设施后，将所租借的土地完整交回出租方，并与出租方办理交接手续，对于为使用铁路用地而进行场地平整、建造临时通路投入的费用，出租方不承担任何补偿责任。若继续租借出租方土地，应提前三个月向出租方提出书面申请，并征得出租方（略）。

2.8若遇国家或上级政策调整，铁路规划、建设或上级命令，地方政府征地拆迁、不可抗拒等情况，出租方提前30日通知承租方，出租方有权提前无偿收回土地或变更协议；承租方应按通知要求，自行清除所有的构筑物和设施等，交还土地给出租方，由此而产生（略）。

2.9承租方违反临时租借协议约定，出租方有权解除协议、收回土地，对承租方由此造成的损失不予补偿。但如果给出租方造成损失，承租方应予赔偿。

2.10具有铁（略）。

五、竞商报名及招商文件的获取方式：

1.报名时间：（略）时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。

2.竞商报名方式：（略）

2.1互联网报名。

由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://（略）cn）。网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为报名不成功。

2.2线下确认。

将填写完整的竞商报名表（见附表2，加盖单位公章）和网上报名成功截图（截图须体现报名的竞商人名称，否则将视为无效）及招商文件费用汇款凭证（汇款账户名称须与国铁招商平台报名名称一致）发送至电子邮箱（略），并电话确认收到。

3.招商文件发售时间：2024年7（略）（9时00分至11时00分；14时00分至17时00分）。

4.购买文件联系人：（略）

电话：（略）、（略）

（略）元），售后不退。

6.竞商保证金：（略）

7.招标代理机构收款信息：

开户单位：（略）

开户行：（略）

银行账号：（略）

须使用国铁招商平台报名名称账户转账，汇款时须注明项目编号（例：（略）），不接受现金存款方式。

8.招商文件费用发票的获取

招商文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱（略），邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息。

（请务必发送w（略））

电子发票一旦开具不可更改或作废。开具发票联系人：孙女士 电话：（略）。

备注

1.招商文件费用、保证金和中商单（略）

2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函（略）），要求招商人对招商文件予以澄清。

3.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

附表2 竞商报名表

竞商人名称（加盖单位公章）

日期：

六、竞商文件的递交时间及地点：

1.递交时间：（略）午9﹕00～9﹕30 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：**省**市**车站街30号济铁物资工业集团公司北，第六评标室（详见（略））。

3.竞商开始时间：（略）

4.竞商（略）：**省**（略），第六评标室（详见（略）），请竞商人代表按时出席竞商仪式。

七、招商方式：（略）

八、资格审查方式：（略）

1.报名后，参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证、授权委托书、（略）

2.（略）资料递交联系人：

联系人：（略）

联系电话：（略）

递交地址：（略）

3.（略）资料递交截止时间2024年7月31日下午17﹕00，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。

九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://（略）cn）。

十、招商代理机构：（略）。

1.地 址：（略）

2.邮 编：（略）

3.联系人：（略）

4.联系电话：（略）

十一、本招商公告由（略）负责解释。