| 针织车间项目监理 | | 14000.00 | 平方米 | 一、工程概况 工程名称：针织车间项目。 工程位置：山东省龙口市南山工业园（点击登录查看院内）。 工程简介：新建项目规划用地面积约11000m2；建筑面积14000m2。新建厂房南北长度100米，8.2米每跨，共12跨；东西长度70米，每跨8.7米，共8跨；厂房为双层建筑，单层高度6米，建筑结构形式为框架结构，厂房内部布置针织设备。 二、监理资质及人员要求 1、资质条件：具有独立法人资格且具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或满足要求的综合资质。 2、业绩要求：具有相关经营范围及类似项目业绩，具有履行合同所必须的专业技术、设备和经济能力,具有良好的商业信誉和履约记录。 3、监理人员配备基本要求 工程项目实施过程中，监理公司根据相关规定及政府有关部门要求，安排符合要求的监理人员。 4、人员到位要求 根据工程实施情况按委托人要求及时配置。本工程要求监理驻现场人员按时进场，协助委托人做开工前准备工作。本项目若未经批准不得擅自更换监理人员，否则酌情扣减监理费。 5、监理人员要求 监理人员要善于主动发现问题，及时与委托人沟通，能拿出解决问题的具体方法。监理过程中工作作风正派，工作日中午不准饮酒，不准向承包单位推荐施工队伍、材料厂家，不能欺上瞒下，不准故意刁难，如有不坚守工作岗位或向施工单位索、拿、卡、要与施工单位有串通，失职等任何形式的违规行为，一经发现开除出场，并追究监理单位有关责任。 以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真实。 6、报价要求 本项目采用固定综合单价形式进行报价。 监理费总价=综合单价（元/平方米）*实际监理建筑面积 （平方米）。 三、计划工期及总体要求 厂房建设工期：计划工期****－****，实际开工日期以书面通知为准。因各种原因，若施工的工程开竣工日期向后延期，则监理期也相应延期，延期期间委托人不向监理人支付附加工作报酬。 监理服务期要求：包括但不限于施工准备期、施工期、验收期及缺陷责任期的全部工作，且满足委托人要求。同时按委托人要求做好有关衔接，积极与其他承包商、供应商做好配合工作。 工程质量要求：满足设计要求，且按现行国家验收标准规范验收，工程质量达到合格。 四、监理的工作内容 1、监理依据 （1）国家、行业和地方政府有关工程建设和建设监理的有关的法律、法规。 （2）国家和行业有关标准。 （3）监理合同及施工合同。 （4）工程批复文件。 （5）工程设计文件和图纸。 （6）工程实施过程中有关的函件。 （7）委托人相关的程序管理文件。 （8）其他有关工程建设的文件。 2、监理义务 （1）监理人在履行合同过程中应遵纪守法，并保证委托人免于承担因监理人违法而引起的任何责任。 （2）监理人应按合同约定以及委托人指示，自备必需的测试、检验器具，实施、完成本项目的监理服务工作。 （3）监理人应为监理人员办理保险，加强对监理人员安全教育，发放劳动保护用具，确保监理人员的安全。 （4）监理退场前必须审核完成施工方上报的交工资料，按委托人要求提交合格的监理资料，配合委托人完成工程竣工结算资料审核、竣工验收和竣工备案手续，退场申请经委托人同意后才可撤场。 3、监理工作服务范围 （1）以施工阶段设计图纸为准，并考虑现场施工可能发生的所有因素、费用对本工程的施工及保修阶段全过程进行监理。与监理范围有关的相关所有系统（含数字化交付内容）的监理工作。 （2）对工程进行质量、费用、进度、安全环保、合同与信息管理等监理工作及有关协调服务。 （3）监理人提供的监理服务，应当符合国家现行有关法律、法规的规定，其服务质量应符合国家及行业现行有关标准的规定。 五、其他 1、监理人员应严格执行国家法律法规、行业标准、规范等要求，履行监理人员职责，及时反馈工程管理情况报告，内容应包含安全、进度、质量、造价等信息。 2、监理人对施工方存在的施工质量缺陷未及时责令施工方采取必要的整改措施的，或整改后达不到质量标准的，或如承包人等相关第三方在质量和工期上出现违反合同的情况，监理人点击登录查看法证明其已按约履行了监理职责的，或者监理人其他违反本合同约定的事宜，委托人有权委托第三方完成余下工作，监理人对由此给委托人造成的损失承担连带赔偿责任及相应违约责任。 3、监理人应遵守委托人认可的考勤制度，旷工、迟到、早退等都将按照规定扣除相应的费用。 4、委托人有权按照响应文件的承诺和《建设工程监理规范》、相关法律法规的规定在合同签订后监督检查项目监理的工作，凡不符合规定并在委托人书面下达通知后仍不改正的， 建设单位有权处罚，累计五次不予整改的，将被认为点击登录查看法保证监理工作的质量，监理单位向委托人支付违约金，委托人有权单方面解除合同。 5、未尽事宜，双方协商解决。 |
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