湖南食品药品职业学院含浦校区食堂一楼102门面

房产基本概况

重大事项披露

1、本项目起拍价为最低限价，低于最低限价的报价为无效报价。

2、竞租人自行对项目进行现场踏勘，点击登录查看不组织现场踏勘。

3、交易标的现有租赁合约到期日为****，合约到期时，原有承租人须在合同约定时间内缴清所欠学校费用并搬离，若原有承租人未按合同约定及时缴清所欠学校费用并搬离，则取消其参与本次竞拍的优先承租权。

4、竞价人须于竞价前充分论证并确认自己在现有条件下可以成功办理经营项目应办的所有行政许可事项（手续），否则因此造成的一切损失（含出租人损失）由竞价人自行承担。

5、在不破坏房屋主体结构及外立面的情况下，竞得人可以根据需要对经营用房进行装修，装修设计及施工方案须报出租人批准。户外招牌、广告及户外经营推广活动，须报出租人及相关管理部门批准后方可实施，产生的任何费用均由竞得人承担。

6、意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次竞拍所涉及的披露内容，已完成对本次竞拍项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次竞拍公告内容及竞拍标的的全部现状，意向受让方被确认为受让方后，不得以不了解本次竞拍标的全部现状及资产质量、数量等为由拒签合同或拒付交易价款或放弃受让或退还标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，其交纳的交易保证金作为违约金。请竞拍人务必仔细阅读交易须知并了解标的情况，严格遵守相关法律法规和竞拍规定。

7、除不可抗力因素外，若竞得人资格审核合格后，未按期签订成交确认书或交易合同、或未按期、足额支付成交价款的，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，省（市****

8、其他事项以附件中的经营房屋租赁合同文件内容为准，请自行下载并仔细阅读。

交易条件(承租条件)

1、企业：在中华人民共和国注册的企业法人或个体工商户；个人：能独立承担民事责任的完全民事行为能力人。

2、承诺具有项目必需的技术条件或经营能力，具备良好的信誉，无违法违规行为。

3、承诺具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

4、承诺身体健康，无任何传染病史。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

6、投标者必须是经营者本人；如果是法人单位投标的，必须经过法人代表授权或特许经营专项授权。

7、投标人必须信誉良好，无任何不良记录、债务纠纷以及违法乱纪行为。对于列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与竞租活动。

8、不接受竞租人为联合体形式的供应商参与竞租活动。

租赁用途要求

1、整体经营仅限生活超市等业态，由竞得人在法律法规许可的范围内合法合规经营，不得超范围经营，且不得经营网吧、游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴，不得用于餐饮及食品加工行业，不得用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得从事非法活动，不得用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响校园教育教学及师生工作学习生活的项目。

2、本次招租门面由竞得人负责投入装修及经营所需的设施、设备，独立经营，自负盈亏。竞得人不得擅自转租，不得擅自改变经营业态。

交易信息

交易公告

交易公告

受让人资格条件

1、企业：在中华人民共和国注册的企业法人或个体工商户；个人：能独立承担民事责任的完全民事行为能力人。

2、承诺具有项目必需的技术条件或经营能力，具备良好的信誉，无违法违规行为。

3、承诺具备独立承担经营活动中所产生的债权、债务以及所产生的工商、物价、税收、安全等相关责任的能力。

4、承诺身体健康，无任何传染病史。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

6、投标者必须是经营者本人；如果是法人单位投标的，必须经过法人代表授权或特许经营专项授权。

7、投标人必须信誉良好，无任何不良记录、债务纠纷以及违法乱纪行为。对于列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与竞租活动。

8、不接受竞租人为联合体形式的供应商参与竞租活动。

文件下载

食药职院经营房屋租赁合同.pdf

出价记录