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一、项目概况
（一）项目名称：龙岗公众高尔夫球场综合楼改造及停车场路面提升工程监理
（二）采购人：点击登录查看
二、服务内容
（一）服务范围
龙岗公众高尔夫球场综合楼改造及停车场路面提升工程拟对龙岗公众高尔夫球场综合楼一、二层及会所周边道路和停车场进行提升改造；包含给排水、暖通、弱电、墙面、地面、天花改造；综合楼加固；道路和停车场改造等。具体以设计图纸及工程量清单为准。
（二）工作内容
本工程的施工阶段、保修阶段监理服务及配合甲方的其他服务。
（三）招标控制价
本工程采用固定报价，采购控制价为14.044万元，如未按照采购控制价进行报价，则在开标阶段不予受理，作无效标处理。中标后，以中标人投标报价作为合同暂定价，最终以甲方委托的第三方造价咨询公司审定的建筑安装工程结算价（不下浮）为收费基准，按收费基准计算的监理费再下浮30%（保修阶段监理费包含在合同价中，不另行计取），最终结算价不得超过中标价即14.044万元；若结算价超过中标价，以中标价14.044万元作为结算价。
三、合同支付条款
（一）本工程监理服务暂定合同价为14.044万元（大写：壹拾肆万零肆佰肆拾元整）。在本项目完成建筑安装工程预算编制后，以甲方委托的第三方造价咨询公司审定的建筑安装工程预算价为取费基数，按合同规定的酬金计取公式调整暂定合同价。
（二）竣工验收支付至按建筑安装工程预算价调整后的合同款的80%。
（三）待政府部门审核完毕后，按最终审定的监理服务酬金支付剩余款项。
（四）款项支付须经代建人审核同意后由监理人报委托人审核支付，且监理人须向委托人开具合法发票，经委托人审核通过后10个工作日内支付款项。
（五）结算原则：本项目以最终审定的建筑安装工程费结算价（不下浮）为收费基准，按收费基准计算的监理费再下浮30%，最终结算价不得超过中标价即14.044万元，若结算价超过中标价，以中标价14.044万元作为结算价；竣工验收后进行合同履约评价，履约评价为良好的，支付至结算价的100%，履约评价评定为合格的支付至结算价的95%，因工作拖拉进度延误，工作质量差，服务差等的原因，履约评价评定为不合格的支付至结算价的90%，履约评价评分采用百分制，综合考评结果分为良好（85≤评分<100分）、合格（60≤评分<85分）、不合格(评分<60分)三个等级。
四、合同服务期
至完成竣工验收、物业移交、资料归档及保修阶段工作。
五、定标方式
定标方式为直接票决定标，采购人截标后将自行组织开标、清标、定标等相关工作。
六、投标单位资格要求
本招标采用资格后审的方式，投标人须具备以下条件：
（一）必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人（提供营业执照扫描件或事业单位法人证书或其他主体证明文件的扫描件，原件备查）；
（二）具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质，项目总监具有国家注册监理工程师执业资格和房屋建筑工程专业；
（三）本项目不接受联合体投标，不允许分包；
（四）参与本项目采购活动时，与其他投标供应商不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。
七、投标文件组成
（一）工程监理收费报价书（附件1）；
（二）投标承诺书（附件2）
（三）投入本项目人员配备、机械及项目总监简历表（附件3）；
（四）法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书，法定代表人和法定代表人授权委托人身份证复印件及扫描件（加盖企业公章）；
投标人资格证明材料：
1.通过年审的有效营业执照（复印件及扫描件，加盖企业公章）；
2.企业资质证书、项目总监注册证书(复印件及扫描件，加盖投标人公章)；
（五）企业近3年（以投标截止时间倒算）同类工程监理业绩（不超过5项，并提供目录，超过部分按提供资料前5项计取，优先提供合同金额高的项目）。
（六）项目总监近3年（以投标截止时间倒算）同类工程监理业绩（不超过3项，并提供目录，超过部分按提供资料前3项计取，优先提供合同金额高的项目）
（七）近3年获奖情况（以投标截止时间倒算）：如有获奖情况，提供相关证明（不超过5项，并提供目录，超过部分按提供资料前5项计取）。
纸质版投标文件一式两份，附电子投标文件一份（盖章扫描件存U盘放到投标文件密封袋里），投标文件应进行密封并加盖企业公章，密封袋外贴封面注明企业名称、联系人、联系电话、材料目录清单等。电子投标文件与纸质投标文件存在不一致的以纸质投标文件为准。
八、投标文件递交
1.投标文件请在截标时间之前递交或邮寄（邮寄请选用中国邮政快递）至龙岗区龙城街道城市花园小区会所西座二楼会议室（联系人：何工，联系电话：****）。
2.投标文件递交截止时间：****上午10:00。
九、采购结果公示
递交投标文件截止后，采购人将组织开标、清标、定标等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区****
十、其他说明
1.公告附件获取方式：联系何工获取，联系电话：****。
2.联系人：点击登录查看、****，何工、****。
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附件包：
