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“2023-45 号地块南湖旧改项目出让地块一”
标识设计单位比选公告
1、发起条件
依据“2023-45 号地块南湖旧改项目出让地块一全过程咨询”招标文件（招标编号：****）以及该项目合同进行“2023-45 号地块南湖旧改项目出让地块一”标识设计比选。
2、项目概况
2.1项目名称：“2023-45 号地块南湖旧改项目出让地块一”标识设计
2.2项目地点：福建省福州市****
2.3建设单位：点击登录查看
全过程工程咨询单位：福州市建筑设计院有限责任公司
2.3项目所在区域、周边建筑、现状场地：由设计单位自行踏勘。
2.4不可变动规划控制指标，包括但不局限于原住宅建筑外立面、消防疏散通道、消防设施要求、主体结构荷载要求等。
2.5投标设计范围：
投标人设计参考基础资料，包括售楼处及景观示范区（包含第一和第二示范区）建筑设计、装修设计、景观设计等资料；需了解项目定位、设计原则、设计范围以及设计目标等建设需求，确定售楼处及景观示范区标识设计方案。标识投标方案需提供如下资料：
2.5.1内容控制50页以内（不含封面），成果含但不局限于：售楼处及景观示范区范围内室内外标识方案设计、方案效果图册、标识设计方案成本测算表、本项目服务建议书、成本造价控制措施说明、效果把控措施说明；设计单位认为需要提供的其他设计成果；
2.5.2方案效果图册，售楼处及景观示范区标识效果图真实性强、效果好、落地强、成本可控性强；
2.5.3本次投标仅做售楼处及景观示范区（包含第一和第二示范区）部位标识设计方案比选；甲方提供的样板房等其他资料仅供参考，不进行方案设计及比选。
2.6总设计范围：
2.6.1设计场地范围
1、详见发包人提供的《设计范围CAD示意图》 ；
2、用地红线内室内外空间，包括建筑单体、室外园林空间、首层、地库和架空层区等。
2.6.2设计内容范围：
项目标识导视系统规划设计，包括标识系统规划布点、方案造型创意设计以及制作施工图设计，并提供设计样板。
2.6.3标识设计清单具体如下：
包含但不限如下：
1、交付大区及周边配套标识清单：
包含但不限如下：
（1）景观标识（楼体形象案名、入口形象案名、入口门楼牌匾、围墙logo标识、内部景墙装饰、园名牌、巷名景墙标识、单元入口景墙标识（装饰性）、庭院装饰景墙标识、景观地雕、单元入口地雕、地面铺装装饰、地下车库指示牌、非机动车库(棚)指示牌、禁鸣限速牌、消防通道禁止停车(立牌)、消防通道禁止停车(挂牌)、消防登高请勿占用、车库出口禁止驶入、车辆转弯提示牌、广角镜、地下车库出入口龙门牌、地下车库出口龙门牌、地下车库入口龙门牌、地库人行出口标识、项目总平图、户外宣传栏、文明公约牌、多功能指示牌、物业服务中心指示牌、养老服务中心指示牌、会所指示牌、幼儿园指示牌、儿童乐园名称标识、儿童乐园须知牌、设施使用说明牌、老年活动区****
（2）建筑标识（快递收储区****
（3）物业管理/办公标识（出入口须知牌、保安值班室标识、监控提示牌、出入口提示牌（私家地方，闲人免进）、养宠须知牌、移动提示牌、温馨提示标识、请勿戏水牌、水景提示牌、非机动车坡道温馨提示、分类生活垃圾桶/标识、消防水泵接合器、户外消防栓标识、绿化雨污井牌（立牌）、硬质面雨污井牌（贴牌）、禁止高空抛物牌、欢迎回家标识、生活缴费单领取处、轿厢禁烟标识、电梯合格证、电梯对讲使用说明、保修工程师名片、消防通道 严禁堵占、停车收费标准、地库管理规定、地库总平图、宣传灯箱、电瓶车充电处、地库温馨提示牌、防盗守则、禁止烟火、手推车位置标识、手推车使用说明、监控重地 闲人免进、机房重地 闲人免进、天台温馨提示、防火卷帘门提示、带电设备 请勿触摸、物业服务中心铭牌、物业门头案名、物业服务中心背景墙字、物业公告栏、工作人员一览表、物业用房标识、物业设备间、卫生间门牌、室内果皮箱）；
（4）配套商业街（精神堡垒、幕墙logo标识、落地形象标识、入口门厅标识、楼栋牌、竣工牌、地下车库指示牌、地下车库龙门牌、室外广告灯箱、共享单车/非机动车停放处、非机动车库指示牌、停车场收费须知牌、项目总索引、人行信息指示牌、室外扶梯信息索引、地铁出入口指示牌、儿童乐园须知牌(立牌)、儿童乐园须知牌(贴牌)、爱护花草牌、请勿戏水牌、户外分类垃圾桶、项目总平图、人行信息指示牌、商业街区****
（5）配套公寓（室内背景墙形象案名、信息公示栏、接待台牌、通道吊挂指示牌、电梯间楼层标识、电梯楼层索引标识、电梯编号标识、步梯间楼层标识、商铺编号牌、门号牌、科室牌、房号指示标识、设备间门牌、卫生间指示牌、卫生间门牌、消防疏散图、如遇火警勿乘电梯、乘梯须知牌、消防栓标识、推拉牌、防撞条标识、移动提示牌、洗手间文明提示牌、监控提示牌、室内果皮箱、车行吊挂指示牌、电梯厅指示牌、地库安全提示牌）；
（6）幼儿园（幼儿园指示牌、幼儿园形象名称牌、户外设施标识、多项指示牌、背景墙形象案名、洗手间指示牌、男洗手间门牌、女洗手间门牌、晨检室、保健室、医务室、会议室、亲子活动室、寝室、盥洗室、员工活动室、接送等候区、员工活动室温馨提示牌、办公室门牌、餐厅温馨提示牌、办公室管理规定、接待室、员工餐厅、班级门牌、教师休息室、儿童跑道距离牌、设备牌、室内果皮箱、儿童跑道起点牌、请勿泊车、室外果皮箱、节约用纸、小心地滑、爱护花草牌、节约用水、小心台阶、树名牌）；
2、示范区标识
包含但不限如下：
（1）户外空间（市政项目引导牌（蓝底白字）、楼顶大字、幕墙Logo标识、销售中心门头案名、绿篱围挡装饰(文案或logo）、转角形象案名、围墙形象案名、入口形象案名（主次入口）、装饰景墙文案（矮墙、水景、廊架、通道）、坐凳装饰字、树池装饰（文案或logo）
地面铺装装饰、地雕（logo或入口区****
（2）销售中心（室内背景墙形象案名、接待台logo标识、台牌-粘贴式(接待/水吧）、台牌-摆放式(接待/水吧）、室内指示牌（立牌）、室内指示牌（贴墙）、楼层信息索引牌、楼层牌（电梯、步梯）、科室牌（牌体\立体字）、内部办公室门牌（牌体）、洗手间指示牌（牌体）、洗手间指示牌（立体字）、洗手间门牌、更衣室门牌（内部办公）、设备房门牌、室内果皮箱、室内温馨提示牌、洗手间温馨提示牌、儿童活动区****
（3）样板房（交付大区****
（4）配套会所（会所/运动中心门头标识、前台背景墙标识、接待台牌、室内指示牌（立牌）、室内指示牌（贴墙）、健身须知、游泳池须知、游泳池须知、更衣室标识、储物柜编号牌、储物柜温馨提示、淋浴区****
3、地库标识
包含但不限如下：
（1）地库龙门牌、停车收费标准、停车管理规定、车流吊挂指示、单元入口吊挂指示、电梯厅吊挂指示、单元入口标识、电梯厅标识、门禁机、电子信息发布栏、电梯厅果皮箱、充电桩标识、手推车标识、手推车使用说明、禁止烟火、地库平面图、地库温馨提示牌、汽车防盗守则、设备牌、货运/搬家通道标识、分类垃圾桶、墙面广告灯箱、柱面广告灯箱；
根据项目需要，标识设计包括但不限于上述内容。
2.7投标方案建议造价单价：标识设计方案及施工图设计费单价为 0.8元/㎡。
2.8总造价应满足项目成本限额指标：13.5元/m2要求。
3、固定报价费用
设计费按照《2023-45号地块南湖旧改项目出让地块一标识设计》规定的要求进行报价，方案及施工图设计费单价为0.8元/㎡,设计费暂按0.8元/㎡×总建筑面积347303㎡=277842元(包括地上建筑面积和地下建筑面积)计取,总建筑面积最终以建设工程规划许可证审查通过的建筑面积按实结算。
4、附件：
附件一：投标资料须知
附件二：回执函格式、项目保密承诺函
附件三：报价函格式
附件四：拟担任本项目设计的团队人员名单及简历（表格）
附件五：评分说明
附件六：本项目基础设计资料
附件七：设计任务书及提交成果（作为本次招标依据，且作为后期合同签订的设计任务书及提交成果依据）
下载链接：/Uploads/file/****/****093821_34293.rar
5、资格要求
本次比选要求参与方须具备
5.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
5.2具有独立法人资格、能够独立承担民事责任能力的设计单位；
5.3营业执照中注明的经营范围含有标识设计能力；
5.4不接受联合体投标。
6、文件的获取
凡有意参加者，请于北京时间 2024 年 07 月22 日至 2024 年 07 月 23 日，在网站（http:****/）下载附件一及附件二。
附件二的回函时间为2024 年 07 月 23 日17:00时前，以扫描件盖章形式发送至邮箱（****@fzjzy.com），未在该时间内提交回执函的视为不参加本次比选。我司收到回执函后，将根据回执函上邮箱发送附件三～七。
投标人提出疑问的截止时间：2024 年 07 月25 日09时00分00秒；请投标人在规定时间内将疑问发送至我司邮箱：****@fzjzy.com；逾期视为无疑问。
7、文件的递交
7.1文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 08 月 05 日 08 时 15 分，地点为 福建省福州市****福州市建筑设计院有限责任公司。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.3参选单位述案开始时间为 2024 年 08 月 05 日 9 时 00 分，地点为 福建省福州市****
8、发布公告的媒介
福州市建筑设计院有限责任公司网站（http:****/）。
9、联系方式
公司名称：福州市建筑设计院有限责任公司 （盖章）
地 址：福建省福州****
邮 编：350109
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
传 真：****
电子邮件：****@fzjzy.com
网 址：http:****/
