项目名称 | 南京地铁3号线雨花门站空地出租 | |||
出 租 方 | ||||
挂牌日期 | 挂牌起始日期: | 2024-7-23 | 挂牌截止日期: | 2024-8-5 |
接受报名时间:挂牌期内报名截止时间为****下午17时整(工作时间内,法定节假日除外) | ||||
其他说明:挂牌期满后,如未征集到意向承租方,则信息发布终结。 | ||||
交易方式 | 南京地铁官网公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时,以不低于挂牌底价出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式确定承租方 (详见招商文件附件9)。 | |||
出租标的 基本情况 | 坐落位置 | 标的位于南京地铁车站外侧,具体位置详见招商文件附件1和附件2 | ||
有无房产证 | 无 | 使用面积 | 1894.47平方米 | |
出租用途 | 临时用地,不得修建永久性建筑。 | |||
附属设施 | 无 | |||
其他说明 | (1)目前租赁状态:空置 (2)交付状态:现状交付 | |||
出租条件 | 租金价格(万元/年) | 16.5956(详见招商文件附件1) | ||
租期(月) | 48(无免租期) | |||
租金支付期限方式 | 先付后用,按年付 | |||
对承租方的要求 | (1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 (2)意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》(详见招商文件附件8)。 (3)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 (4)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。 (5)不接受联合体报名。 | |||
租赁押金(履约保证金) | 半年成交租金 | |||
其他要求 | (1)租金增长方式:第一个合同年不变,租金自第二个合同年开始递增,每一年在上一年租金单价的基础上递增3%。 (2)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发放中选通知书。 (3)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须与出租方完成地块交付,自中选通知书发出后第8日为起租日,中选通知书发出后10个工作日内签订合同(合同模板详见招商文件附件3),并同时签订项目《安全协议》、《项目廉政公约》(详见招商文件附件4、附件5)。承租方逾期不与出租方签订合同的,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 (4)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须缴纳租赁押金(履约保证金)。承租方未按时足额缴纳租赁押金(履约保证金)的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。承租方须在合同签订后5日内缴纳首期租金,承租方逾期缴纳租金,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 (5)意向承租方须按出租方要求进行报价,报价不低于租金底价。 (6)如因政府部门、地铁管理部门收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成该场地撤销、搬迁调整的,出租方应及时通知承租方,承租方应无条件接受。若造成承租方停业的,则停业期间出租方不向承租方收取租金。若造成双方无法继续履行合同的,承租方应无条件服从出租方的安排,同时本合同自行终止,双方互不承担违约责任。 (7) 承租方提交的报价函中须填写合格有效的场地用途。如未填写、未填写完整或填写内容不符合出租方要求,则视为无效报价。 (8)承租方在合同期内不得对该场地进行转租,不得用于非法金融业务。 (9)报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系,并按出租方要求办理。 (10)承租方对该场地的使用,须符合政府部门的规定,须事先办齐政府相关审批手续后方可进场施工。如承租方办理的文件为经营性证照,相关证照须以出租方为主体(承租方自行办理所须手续流程,出租方不参与相关协调工作)。 (11)出租方按目前土地现状交付承租方。出租方不提供租赁期内临时供水、供电。承租方负责租赁期内临时供水、供电引入等工作,所需费用承租方承担。租赁期结束后,承租方负责场地设施的拆除(除供水供电外设施)。租赁期的水、电等费用由承租方承担。 (12)本次出租标的为整体出租。 | |||
其他说明 | 出租方承诺:对本次出租的地块拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |||
交易保证金 | 交易保证金数额:27280.37元,详见招商文件附件1。 | |||
交易保证金缴纳截止期限:经审核确认其意向承租方资格的登记者须在挂牌截止日(****)下午24时前以转账方式交至出租方(以款项到账时间为准),逾期将不能取得竞选资格(单位名称:点击登录查看,银行名称:中国建设银行城中支行,银行账号:********)。 | ||||
报名保证金处置: 1、意向承租方如被确定为承租方,在中选通知书发出后,其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金(履约保证金),不足的部分,自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐; 2、意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定次日起,十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还,并向出租方开具财务收据; 3、意向承租方承租后,如果自行放弃已承租项目,则视为客户违约,出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金; 4、退还交易保证金时,意向承租方需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理; 5、意向承租方有如下行为的,其交纳的交易保证金不予退还,由此造成出租方损失的,该意向承租方须承担赔偿责任;交易保证金不足以赔偿出租方损失的,不足的部分,该意向承租方需另行赔偿: (1)被确认为承租方后,拒绝与出租方签署地块租赁合同(合同模板详见招商文件附件2)、《安全协议》(格式详见招商文件附件3)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件4)或在中选通知书发出后10个工作日内未签署地块租赁合同(合同模板详见招商文件附件2)、《安全协议》(格式详见招商文件附件3)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件4)的; (2)未在规定时间内向出租方付清租赁押金(履约保证金)、租金等的; (3)未按地块租赁合同(合同模板详见招商文件附件2)、《安全协议》(格式详见招商文件附件3)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件4)履约的; (4)提供虚假资料的; (5)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的; (6)相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的; (7)法律、法规规定的其他情形。 | ||||
办理意向报名手续 | 报名提供的资料: 1. 报名表(详见招商文件附件6)。 2. 营业执照或相关登记证书复印件并加盖公章。 3. 法定代表人身份证复印件并加盖公章。 4. 法定代表人授权委托书原件(详见招商文件附件7)。 5. 授权代理人身份证复印件加盖公章并提供原件审查。 6. 承诺函(详见招商文件附件8)。 | |||
开标 | 开标时间及要求、报价文件编制及封装等要求详见招商文件中附件9:报价须知 | |||
出租方联系方式 | 联系人 | 赵女士、何先生 | ||
联系电话 | ****、**** | |||
联系及报名地址 | 南京市****点击登录查看516室 | |||
点击登录查看廉政监督联系方式: | ||||
公共资源交易中心联系方式 | 项目负责人 | |||
联系地址 | 南京市**** | |||
联系电话 | ||||
附件 | 招商文件 |
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