当前位置：
| 项目名称 | 南京地铁3号线雨花门站空地出租 | |||
| 出 租 方 | ||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期： | 2024-7-23 | 挂牌截止日期： | 2024-8-5 |
| 接受报名时间：挂牌期内报名截止时间为****下午17时整（工作时间内，法定节假日除外） | ||||
| 其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。 | ||||
| 交易方式 | 南京地铁官网公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌底价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方 （详见招商文件附件9）。 | |||
| 出租标的 基本情况 | 坐落位置 | 标的位于南京地铁车站外侧，具体位置详见招商文件附件1和附件2 | ||
| 有无房产证 | 无 | 使用面积 | 1894.47平方米 | |
| 出租用途 | 临时用地，不得修建永久性建筑。 | |||
| 附属设施 | 无 | |||
| 其他说明 | （1）目前租赁状态：空置 （2）交付状态：现状交付 | |||
| 出租条件 | 租金价格（万元/年） | 16.5956（详见招商文件附件1） | ||
| 租期（月） | 48（无免租期） | |||
| 租金支付期限方式 | 先付后用，按年付 | |||
| 对承租方的要求 | （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 （2）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（详见招商文件附件8）。 （3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （5）不接受联合体报名。 | |||
| 租赁押金（履约保证金） | 半年成交租金 | |||
| 其他要求 | （1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一年在上一年租金单价的基础上递增3%。 （2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。 （3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成地块交付，自中选通知书发出后第8日为起租日，中选通知书发出后10个工作日内签订合同（合同模板详见招商文件附件3），并同时签订项目《安全协议》、《项目廉政公约》（详见招商文件附件4、附件5）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 （4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金）。承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金）的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。承租方须在合同签订后5日内缴纳首期租金，承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 （5）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。 （6）如因政府部门、地铁管理部门收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成该场地撤销、搬迁调整的，出租方应及时通知承租方，承租方应无条件接受。若造成承租方停业的，则停业期间出租方不向承租方收取租金。若造成双方无法继续履行合同的，承租方应无条件服从出租方的安排，同时本合同自行终止，双方互不承担违约责任。 （7） 承租方提交的报价函中须填写合格有效的场地用途。如未填写、未填写完整或填写内容不符合出租方要求，则视为无效报价。 （8）承租方在合同期内不得对该场地进行转租，不得用于非法金融业务。 （9）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。 （10）承租方对该场地的使用，须符合政府部门的规定，须事先办齐政府相关审批手续后方可进场施工。如承租方办理的文件为经营性证照，相关证照须以出租方为主体（承租方自行办理所须手续流程，出租方不参与相关协调工作）。 （11）出租方按目前土地现状交付承租方。出租方不提供租赁期内临时供水、供电。承租方负责租赁期内临时供水、供电引入等工作，所需费用承租方承担。租赁期结束后，承租方负责场地设施的拆除（除供水供电外设施）。租赁期的水、电等费用由承租方承担。 （12）本次出租标的为整体出租。 | |||
| 其他说明 | 出租方承诺：对本次出租的地块拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |||
| 交易保证金 | 交易保证金数额：27280.37元，详见招商文件附件1。 | |||
| 交易保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的登记者须在挂牌截止日（****）下午24时前以转账方式交至出租方（以款项到账时间为准），逾期将不能取得竞选资格（单位名称：点击登录查看，银行名称：中国建设银行城中支行，银行账号：********）。 | ||||
| 报名保证金处置： 1、意向承租方如被确定为承租方，在中选通知书发出后，其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金（履约保证金），不足的部分，自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐； 2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定次日起，十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还，并向出租方开具财务收据； 3、意向承租方承租后，如果自行放弃已承租项目，则视为客户违约，出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金； 4、退还交易保证金时，意向承租方需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理； 5、意向承租方有如下行为的，其交纳的交易保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方须承担赔偿责任；交易保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方需另行赔偿： （1）被确认为承租方后，拒绝与出租方签署地块租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）或在中选通知书发出后10个工作日内未签署地块租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）的； （2）未在规定时间内向出租方付清租赁押金（履约保证金）、租金等的； （3）未按地块租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）履约的； （4）提供虚假资料的； （5）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的； （6）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； （7）法律、法规规定的其他情形。 | ||||
| 办理意向报名手续 | 报名提供的资料： 1. 报名表（详见招商文件附件6）。 2. 营业执照或相关登记证书复印件并加盖公章。 3. 法定代表人身份证复印件并加盖公章。 4. 法定代表人授权委托书原件（详见招商文件附件7）。 5. 授权代理人身份证复印件加盖公章并提供原件审查。 6. 承诺函（详见招商文件附件8）。 | |||
| 开标 | 开标时间及要求、报价文件编制及封装等要求详见招商文件中附件9：报价须知 | |||
| 出租方联系方式 | 联系人 | 赵女士、何先生 | ||
| 联系电话 | ****、**** | |||
| 联系及报名地址 | 南京市****点击登录查看516室 | |||
| 点击登录查看廉政监督联系方式： | ||||
| 公共资源交易中心联系方式 | 项目负责人 | |||
| 联系地址 | 南京市**** | |||
| 联系电话 | ||||
| 附件 | 招商文件 | |||
附件包：
