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本招标项目新建****GB03590号地块商业用房、商务办公用房及其配套用房项目已经相关部门批准建设，项目业主（招标人）为点击登录查看，建设资金来自自筹，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对本工程项目点击登录查看新建****GB03590号地块商业用房、商务办公用房及其配套用房项目造价咨询服务(跟踪审计及审标)进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。
一、工程概况
1.工程地点：娄江新城高铁商务片区北虹桥总部经济聚集区，处于太仓大道和临沪大道交口的东北角。
2.招标类型：造价咨询服务（跟踪审计、审标）
3.工程规模：项目总建筑面积约97000平方米。
4.委托服务范围：点击登录查看新建****GB03590号地块商业用房、商务办公用房及其配套用房项目造价咨询服务(跟踪审计及审标)。
5.委托造价咨询服务费预算金额: 计费基数暂按60055万元计,根据苏价服[2014]383号文收费标准（基本收费+驻场收费）的65%，本次招标预算为247.37万元。
6.服务期：从项目跟踪评审服务合同签订之日开始，项目前期、施工阶段全过程，至工程完工、结算审计结束。
7.服务质量要求：符合造价咨询成果质量规范要求和相关主管部门的审查要求。
二、投标人资格要求：
1. 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，有独立承担民事责任能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.本项目不接受联合体投标。
8.特定资格条件：
（1）拟投入人员不少于8人，其中项目负责人为高级工程师（工程类或工程经济类）和一级注册造价师（土建专业），土建、安装、市政各专业负责人为本专业一级注册造价师，市政专业项目负责人造价师专业要求为土建专业。
（2）项目负责人及专业负责人具有2019年7月至今已完成的建筑工程跟踪审计项目（按报告出具时间）业绩，单项审定金额在3.6亿元及以上。
（3）投标单位为2022年度苏州市造价咨询企业信用评价结果B级及以上单位。
三、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至****每天上午8:30至11:30，下午14：00至16:30（北京时间，法定节假日除外）携带身份证复印件及原件、授权委托书原件、企业营业执照复印件（加盖公章）至点击登录查看（太仓市****
四、投标文件的递交、撤回与修改
1.递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为****09时30分前，09时30分以后招标人将不再接收投标文件或其他补充资料。
2.递交投标文件地点：点击登录查看开标室（太仓市****
3.投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当以书面形式（加盖单位公章或授权委托人亲笔签名）向招标人提交撤回投标文件的申请。
4.投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件，否则视为放弃本项目投标。
五、评标、定标办法
本项目采用：合理价随机抽取中标人，详见招标文件。
六、其他说明：
1.投标报价包括完成招标范围内的全部咨询服务工作内容的人工、耗材、工具、设备、评审专家评审费、公证费、交通费、食宿费、加班费、保险、补贴、各种税费、管理费、利润等一切费用。投标报价请按照“苏价服[2014]383号文收费标准的中标下浮率计取，只计取基本收费和驻场收费，不计取审标费用和效益收费”填写投标报价，否则按无效响应。
2.投标人或投标人之间有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；
（3）与本标段的其他投标人同为一个单位负责人；
（4）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）投标人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）投标人或拟派项目负责人近2年内因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等行为受到有关部门行政处罚的；
（7）凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、招标代理、招标控制价编制、概算评审等服务的投标人，不再参加本项目的招标活动；
（8）投标人被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
（9）不符合招标文件及法律、法规规定的其他条件。
七、 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
1.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
2.投标人之间存在控股关系、隶属关系的；
八、联系方式
招标人名称：点击登录查看
联系人：点击登录查看 电话：****
地址：太仓市****
招标代理单位名称：点击登录查看
联系人：梅娟 电话：****
地址：太仓市****
